2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（商業(yè)地產(chǎn)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（商業(yè)地產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租申請1.2續(xù)租條件1.3續(xù)租期限1.4續(xù)租租金2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.維修與保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)范圍5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.變更條款6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3變更生效時間7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更與解除的生效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.其他條款13.1租賃物保險13.2合同的副本13.3通知與送達(dá)14.附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀圖片14.2租賃合同副本14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租申請甲方（承租人）有意在租賃期滿后續(xù)租，需在租賃期滿前至少3個月向乙方（出租人）提交書面的續(xù)租申請。1.2續(xù)租條件（1）甲方按時支付租金及其他費(fèi)用，無違約行為；（2）甲方按照合同約定合理使用租賃物，無重大損害；（3）甲方同意按照乙方提出的合理條件進(jìn)行續(xù)租。1.3續(xù)租期限續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4續(xù)租租金續(xù)租租金按照雙方另行協(xié)商確定的價格執(zhí)行，租金支付方式及時間參照原租賃合同執(zhí)行。2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于____省____市____區(qū)____街道____號，具體位置見附件一。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為____平方米，具體面積見附件一。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀包括但不限于：____（具體現(xiàn)狀描述）。3.租金及支付方式3.1租金金額續(xù)租期間租金為每月____元，總計為____元。3.2租金支付時間甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前____個工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。4.押金及退還4.1押金金額甲方應(yīng)于簽署本合同時一次性向乙方支付押金____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照合同約定將租賃物交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.維修與保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)范圍甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：____（具體維修保養(yǎng)范圍）。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.變更條款6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方就變更事項達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；（2）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%；（2）賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于：直接損失、預(yù)期利益等。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。10.3合同變更與解除的生效條件合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。如甲方確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）甲方書面通知乙方轉(zhuǎn)讓意向；（2）乙方同意轉(zhuǎn)讓；（3）雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓人取代甲方成為本合同的甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。13.其他條款13.1租賃物保險甲方應(yīng)按照乙方的要求，為租賃物辦理保險，并將乙方列為第一受益人。13.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，份數(shù)不足時，應(yīng)以雙方實(shí)際持有的份數(shù)為準(zhǔn)。13.3通知與送達(dá)雙方聯(lián)系方式如有變動，應(yīng)立即通知對方。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。14.附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀圖片附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀的圖片，用以確認(rèn)物業(yè)的實(shí)際情況。14.2租賃合同副本附件中包含原租賃合同的副本，用以確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件中包含與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，用以指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險公司、法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方造成的損失，追償金額不超過本合同項下甲方或乙方實(shí)際損失的金額。17.第三方選擇及更換17.1第三方選擇17.2第三方更換甲方或乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇更換第三方。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲方或乙方應(yīng)按照雙方約定或第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式如下：（1）甲方或乙方按約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方提供服務(wù)后，提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；（3）甲方或乙方根據(jù)發(fā)票金額進(jìn)行支付。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。20.第三方權(quán)益保障20.1第三方權(quán)益保障措施甲方或乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方權(quán)益爭議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生權(quán)益爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方信息披露21.1第三方信息披露義務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息。21.2第三方信息披露范圍第三方信息披露范圍包括但不限于：租賃物狀況、甲方或乙方權(quán)益等。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲悉的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。22.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢或合同解除之日起算，至保密信息公之于眾之日止。23.第三方協(xié)助履行23.1第三方協(xié)助履行義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。23.2第三方協(xié)助履行范圍第三方協(xié)助履行范圍包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題等。24.第三方退出及替代24.1第三方退出條件第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲方或乙方。24.2第三方替代程序第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇替代的第三方，并按照本合同約定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)現(xiàn)狀圖片附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀的圖片，用以確認(rèn)物業(yè)的實(shí)際情況。圖片應(yīng)清晰、完整，反映物業(yè)的真實(shí)狀況。2.租賃合同副本附件中包含原租賃合同的副本，用以確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。副本應(yīng)完整、清晰，不得有任何遺漏或修改。3.相關(guān)法律法規(guī)附件中包含與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，用以指導(dǎo)雙方履行合同義務(wù)。法律法規(guī)應(yīng)為國家發(fā)布的正式文件，包括但不限于租賃合同相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理制度等。4.第三方服務(wù)協(xié)議附件中包含與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議，用以明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.保險單據(jù)附件中包含租賃物的保險單據(jù)，用以證明保險的有效性和保險利益的歸屬。保險單據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。6.維修保養(yǎng)記錄附件中包含物業(yè)維修保養(yǎng)的記錄，用以證明維修保養(yǎng)的實(shí)際情況。記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。7.租金支付憑證附件中包含租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明租金支付的實(shí)際情況。8.違約金計算公式附件中提供違約金的計算公式，用以明確違約金的具體計算方法。公式應(yīng)簡單、明了，便于雙方理解和操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用甲方未按約定時間支付租金、押金及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。例如，甲方延遲支付租金，延遲天數(shù)超過約定期限的，按照延遲天數(shù)計算違約金。2.甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。例如，甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.乙方未按約定提供租賃物乙方未按約定提供租賃物，或提供租賃物的狀況不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲提供租賃物，導(dǎo)致甲方無法按時使用，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲使用期間的租金損失。6.乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)乙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。例如，乙方未及時修復(fù)租賃物中的故障，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。7.乙方違反合同約定的其他義務(wù)乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書（商業(yè)地產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議1.1租賃物業(yè)描述1.2續(xù)租期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整機(jī)制1.5續(xù)租條件1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)2.物業(yè)管理2.1物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理費(fèi)用2.3物業(yè)維修與保養(yǎng)2.4保險責(zé)任3.商業(yè)活動3.1經(jīng)營范圍3.2商業(yè)活動規(guī)定3.3營業(yè)時間3.4廣告及宣傳4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金扣除事項5.合同變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.其他條款7.1合同生效條件7.2雙方簽字蓋章7.3附件8.續(xù)租協(xié)議的附加條款8.1附加條款一8.2附加條款二8.3附加條款三9.租賃期滿后續(xù)約條件9.1續(xù)約通知期限9.2續(xù)約租金調(diào)整9.3續(xù)約前的檢查與評估10.租賃期滿后物業(yè)歸還10.1歸還條件10.2歸還時間10.3歸還前檢查11.雙方聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式11.2乙方聯(lián)系方式12.合同附件12.1物業(yè)現(xiàn)狀照片12.2租賃期滿物業(yè)清單12.3其他重要文件13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議1.1租賃物業(yè)描述本合同續(xù)租協(xié)議書所指租賃物業(yè)為位于【填寫物業(yè)地址】的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于：【填寫物業(yè)具體信息，如面積、樓層、用途等】。1.2續(xù)租期限雙方一致同意，本合同續(xù)租期限自2024年10月1日起至【填寫續(xù)租結(jié)束日期】止，共計【填寫續(xù)租年數(shù)】年。1.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)按照【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】計算，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付【填寫支付金額】。租金支付日期為每季度的第一天。1.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金調(diào)整為市場價的【填寫百分比】%；如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.5續(xù)租條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知期限】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂本續(xù)租協(xié)議。1.6雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及本合同的規(guī)定，享有各自的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理，乙方負(fù)責(zé)合法經(jīng)營，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)管理2.1物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)提供包括但不限于：【填寫服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔、維修等】的服務(wù)。2.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。2.3物業(yè)維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方處理。2.4保險責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求購買物業(yè)保險，并將保險單副本交給甲方備案。保險責(zé)任范圍包括但不限于：【填寫保險責(zé)任范圍】。3.商業(yè)活動3.1經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍應(yīng)符合物業(yè)性質(zhì)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2商業(yè)活動規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法亂紀(jì)活動。3.3營業(yè)時間乙方營業(yè)時間應(yīng)符合商業(yè)物業(yè)管理規(guī)定。如乙方需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月通知甲方。3.4廣告及宣傳乙方如需在物業(yè)內(nèi)外進(jìn)行廣告及宣傳，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出申請，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金金額為【填寫保證金金額】。4.2保證金退還條件合同到期且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【填寫退還時間】內(nèi)退還保證金。4.3保證金扣除事項保證金可用于扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用。如有剩余，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后【填寫退還時間】內(nèi)退還乙方。5.合同變更與終止5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》及本合同規(guī)定。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。6.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.續(xù)租協(xié)議的附加條款8.1附加條款一如乙方在租賃期間需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.2附加條款二如乙方需在物業(yè)內(nèi)設(shè)立基站或進(jìn)行其他影響物業(yè)結(jié)構(gòu)的活動，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】個月向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.3附加條款三雙方同意，在租賃期間，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。9.租賃期滿后續(xù)約條件9.1續(xù)約通知期限乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【填寫提前通知期限】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。9.2續(xù)約租金調(diào)整租金調(diào)整方式按照本合同第1.4條的規(guī)定執(zhí)行。9.3續(xù)約前的檢查與評估雙方應(yīng)在續(xù)約前【填寫檢查與評估時間】內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行全面的檢查與評估，如發(fā)現(xiàn)需要維修或改造的項目，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.租賃期滿后物業(yè)歸還10.1歸還條件乙方應(yīng)按照本合同約定的條件歸還物業(yè)，確保物業(yè)的完好無損。10.2歸還時間乙方應(yīng)在本合同到期后【填寫歸還時間】內(nèi)將物業(yè)歸還給甲方。10.3歸還前檢查雙方應(yīng)在歸還前【填寫檢查時間】內(nèi)共同對物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)物業(yè)的歸還狀態(tài)。11.雙方聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】，電子郵箱：【填寫電子郵箱】。11.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】，電子郵箱：【填寫電子郵箱】。12.合同附件12.1物業(yè)現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，作為本合同的附件。12.2租賃期滿物業(yè)清單乙方應(yīng)提供租賃期滿時物業(yè)的清單，作為本合同的附件。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：【填寫其他重要文件】。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和精神。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時間補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并注明簽訂時間。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。如第三方提供服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或賠償。2.第三方介入的方式及條件2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)解決糾紛、進(jìn)行物業(yè)檢查評估等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件為甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1額外條款如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.2說明第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議和相關(guān)文件，以備不時之需。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。如第三方因故無法履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止時間和終止后的責(zé)任處理。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方違約的法律責(zé)任第三方違約產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第6.3條的約定進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2第三方介入爭議的調(diào)解或仲裁第三方介入爭議的調(diào)解或仲裁，應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)定和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果。如甲乙雙方對調(diào)解或仲裁結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的附加條款9.1附加條款一如第三方介入導(dǎo)致