2024房屋建筑工程施工承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋建筑工程的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑工程施工承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋建筑工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.2工程地點(diǎn)為：____________________。1.3工程規(guī)模、范圍及施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工要求，完成工程施工。第三條施工期限3.1工程的開(kāi)工日期為：____________________。3.2工程的竣工日期為：____________________。3.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的20%。5.2乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工要求完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如未按照本合同約定的付款方式支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：工程內(nèi)容和施工要求附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程進(jìn)度和質(zhì)量的保障：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保按照約定的工程內(nèi)容和施工要求完成工程施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)圖紙和工程內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，并按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.付款和發(fā)票：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定付款時(shí)間和付款金額，乙方在收到付款后應(yīng)及時(shí)開(kāi)具發(fā)票，如乙方未開(kāi)具發(fā)票，甲方有權(quán)暫緩支付后續(xù)款項(xiàng)，直至乙方履行開(kāi)具發(fā)票的義務(wù)。3.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，具體違約責(zé)任可根據(jù)合同條款和實(shí)際情況確定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主，具有合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的主體。2.乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)的房屋建筑工程施工承包商，具有合同權(quán)利和履行合同義務(wù)的主體。3.工程：指本合同所指的房屋建筑工程，包括工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、范圍及施工內(nèi)容等。4.合同價(jià)格：指乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)，包括工程總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。5.施工期限：指工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及工程進(jìn)度等。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量的要求。7.付款方式：指甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款等。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和后果，包括違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）之間進(jìn)行的房屋建筑工程施工合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑工程，包括住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和施工要求的具體情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、施工要求等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費(fèi)用增減等事項(xiàng)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效實(shí)施。5.工程資料移交：工程竣工后，乙方應(yīng)將工程資料、圖紙等相關(guān)文件完整地移交給甲方。附件列表：1.附件一