2024年商業(yè)綜合體水電安裝及維護(hù)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體水電安裝及維護(hù)承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.合同主體與范圍1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程范圍與內(nèi)容2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式3.工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期4.承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.2施工安全4.3材料與設(shè)備4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1現(xiàn)場(chǎng)提供5.2協(xié)調(diào)與配合5.3工程變更6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)14.其他條款14.1合同的份數(shù)與保管14.2合同的補(bǔ)充與附件14.3合同的解除14.4法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1發(fā)包方甲乙雙方確認(rèn)，甲方為商業(yè)綜合體水電安裝及維護(hù)的業(yè)主，乙方為承包商，即本次合同的執(zhí)行方。1.2承包方乙方須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，且在合同簽訂前向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.3工程范圍與內(nèi)容本合同約定的工程范圍包括但不限于：水電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)及售后服務(wù)。具體工程內(nèi)容以附件一《工程詳細(xì)清單》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)分為固定總價(jià)和變動(dòng)總價(jià)兩部分。固定總價(jià)指完成工程清單中明細(xì)的項(xiàng)目所確定的價(jià)格，變動(dòng)總價(jià)指因工程變更、工程量增減等因素引起的價(jià)格調(diào)整。2.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照雙方約定的事項(xiàng)和方式進(jìn)行。如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的調(diào)價(jià)公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。2.3支付方式支付方式分為三次進(jìn)度付款和最終驗(yàn)收付款。具體支付比例和時(shí)間按照附件二《支付計(jì)劃》執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證期工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。第四條承包方義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工前準(zhǔn)備工作，包括施工方案、施工圖紙、施工人員、施工材料及設(shè)備的準(zhǔn)備。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、數(shù)量提供材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)對(duì)工程中使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)成果保密，并確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任5.1現(xiàn)場(chǎng)提供甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的適用性。如甲方延遲提供場(chǎng)地，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。5.2協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位及使用單位，為乙方的施工提供必要的配合和支持。5.3工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容或規(guī)模，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案和報(bào)價(jià)，并與甲方協(xié)商確定變更后的合同價(jià)格。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約如乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。6.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未提供施工場(chǎng)地，或未履行合同約定的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)工期或解除合同。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同終止合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)的實(shí)際創(chuàng)造方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，造成侵權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。11.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限，或部分免除違約責(zé)任。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過(guò)對(duì)方指定的送達(dá)時(shí)間生效。通知的送達(dá)地點(diǎn)為雙方合同中約定的地址。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的解除雙方同意，合同履行過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.4法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程詳細(xì)清單》內(nèi)容：詳細(xì)列明水電安裝及維護(hù)工程的各項(xiàng)具體內(nèi)容，包括工程量、材料和設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：《支付計(jì)劃》內(nèi)容：詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付比例、支付時(shí)間及支付方式。附件三：《施工方案》內(nèi)容：詳細(xì)描述工程的具體施工步驟、方法和技術(shù)要求。附件四：《施工圖紙》內(nèi)容：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件五：《安全生產(chǎn)措施》內(nèi)容：詳細(xì)列明施工過(guò)程中的安全措施和要求。附件六：《材料及設(shè)備合格證明》內(nèi)容：包括乙方提供的材料和設(shè)備的合格證明文件。附件七：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議》內(nèi)容：如合同涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。附件八：《保密協(xié)議》內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。附件九：《不可抗力事件證明》內(nèi)容：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為。甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或未提供施工場(chǎng)地，或未履行合同約定的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求延長(zhǎng)工期或解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約行為。乙方可以根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1