房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊聘用合同分析

房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊聘用合同分析合同編號：__________甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________一、崗位及職責(zé)1.1甲方聘用乙方擔(dān)任房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊的管理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織和管理銷售團(tuán)隊，完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊的成員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力，以滿足工作需要。二、聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、勞動報酬3.1乙方工資由基本工資和績效獎金兩部分組成。3.2基本工資為人民幣____元/月，績效獎金根據(jù)乙方完成銷售任務(wù)的情況進(jìn)行發(fā)放。3.3乙方按照國家的規(guī)定，享受五險一金待遇。四、工作時間和休息休假4.1乙方每周工作時間不得超過40小時，實行標(biāo)準(zhǔn)工時制度。4.2乙方按照國家的規(guī)定，享受帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。五、勞動保護(hù)和安全5.1甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定，為乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)設(shè)施和勞動條件。5.2乙方在從事有毒、有害、危險和對身體有害的高強度工種時，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，并定期進(jìn)行健康檢查。六、保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得以任何方式泄露或擅自使用甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；（2）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；（3）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；（4）不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（5）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。7.3本合同期滿或者甲乙雙方解除、終止本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方提供的所有辦公用品、交通工具等物品，并按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方學(xué)歷證書復(fù)印件4.甲方提供的辦公用品清單5.甲方提供的交通工具使用協(xié)議6.乙方的工作成果證明文件7.保密協(xié)議8.甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方下達(dá)的銷售任務(wù)，視為違約。2.乙方泄露或擅自使用甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，視為違約。3.乙方違反甲方規(guī)章制度，視為違約。4.乙方未能按照合同約定提供個人信息和工作成果，視為違約。5.甲方未能按照合同約定支付乙方工資和績效獎金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：勞動者與用人單位之間建立的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.勞動報酬：勞動者按照合同約定獲得的工資、獎金等報酬。3.五險一金：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。4.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，加強培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的工作能力。2.泄露商業(yè)秘密：解決辦法：立即采取措施保護(hù)權(quán)益，停止違約行為，依法索賠。3.規(guī)章制度違反：解決辦法：加強內(nèi)部管理，完善規(guī)章制度，及時糾正違反行為。4.工資報酬問題：解決辦法：按照合同約定及時支付工資和獎金，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要銷售團(tuán)隊進(jìn)行房產(chǎn)銷售。2.乙方具備銷售管理經(jīng)驗，