建筑工程質(zhì)保金條款樣本

建筑工程質(zhì)保金條款樣本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條質(zhì)保金金額1.1乙方向甲方承諾，項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方按照合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，并在工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。1.3乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第二條質(zhì)保期限2.1質(zhì)保期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。2.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償，質(zhì)保金將根據(jù)實(shí)際情況部分或全部扣除。第三條質(zhì)保金扣除及退還3.1質(zhì)保期限內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方在質(zhì)保期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金退還乙方。3.2如乙方在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或賠償。質(zhì)保金扣除后的剩余金額，在質(zhì)保期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按約定支付工程進(jìn)度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕退還質(zhì)保金。4.2如乙方未按約定履行施工質(zhì)量，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方進(jìn)行維修或賠償。4.3如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質(zhì)保期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.工程進(jìn)度款支付證明3.質(zhì)保金支付證明4.維修或賠償協(xié)議5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕退還質(zhì)保金。2.乙方未按約定履行施工質(zhì)量，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金，并要求乙方進(jìn)行維修或賠償。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，施工方在工程竣工驗(yàn)收合格后向建設(shè)方支付的一定金額的保證金。2.質(zhì)保期限：質(zhì)保金的有效期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.違約行為：違反合同約定的一方行為。4.維修或賠償：施工方因施工質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)建設(shè)方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償?shù)男袨?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款及尾款，乙方可以拒絕退還質(zhì)保金，并通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。2.乙方未按約定履行施工質(zhì)量，甲方可以扣除質(zhì)保金，并要求乙方進(jìn)行維修或賠償，如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)保金條款設(shè)定。2.用于規(guī)范甲方和乙方在工程質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)。3.在工程竣工驗(yàn)收合格后，確保乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障。4