零售連鎖辦公室租賃協(xié)議模板

零售連鎖辦公室租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于______的租賃物出租給承租方。租賃物的具體面積、戶型、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2承租方同意租賃的租賃物僅限于辦公用途，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，確保租賃物符合租賃用途。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.2承租方未按本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。7.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況（在此處附上租賃物的具體情況，包括面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（在此處附上租賃物的照片，以便雙方明確租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按本協(xié)議約定提供租賃物，包括但不限于租賃物存在缺陷、未按時(shí)交付等。2.承租方未按本協(xié)議約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、未支付等。3.承租方未按本協(xié)議約定使用租賃物，包括但不限于改變租賃物用途、損壞租賃物等。4.一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的一定金額，作為履行合同的擔(dān)保。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物存在缺陷或未按時(shí)交付：解決辦法：承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)立即提出異議，并書(shū)面通知出租方。雙方協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的違約金條款進(jìn)行賠償。2.逾期支付租金：解決辦法：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的逾期利息。雙方可協(xié)商解決，或按照本協(xié)議約定的違約金條款進(jìn)行賠償。3.改變租賃物用途或損壞租賃物：解決辦法：承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)改變用途或損壞，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償。4.