攝影工作室門頭房租賃合同

攝影工作室門頭房租賃合同合同編號：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號：_____________________第一條租賃房屋及租金1.1甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方租賃的房屋面積為____平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃用途乙方租賃甲方提供的租賃房屋僅用于從事攝影業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條保險4.1乙方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)所需的各種保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，將保險單證交甲方備案。第五條解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃房屋房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃房屋照片5.保險單證復(fù)印件6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃房屋未能按時維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施提前解除合同2.乙方違約行為：未按照約定用途使用租賃房屋未能按時支付租金提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：甲方未能提供租賃房屋或提前解除合同，應(yīng)支付違約金為租金總額的百分之二十。乙方未按照約定用途使用租賃房屋或未能按時支付租金，應(yīng)支付違約金為租金總額的百分之二十。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指租賃方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施，確保正常使用。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月的約定日前將租金支付給甲方。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按照約定用途使用租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照約定用途使用租賃房屋。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.攝影工作室租賃門頭房開展業(yè)務(wù)。2.租賃房