2024年商業(yè)街區(qū)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街區(qū)改造合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2改造項(xiàng)目概況1.3改造項(xiàng)目范圍1.4改造項(xiàng)目工期1.5改造項(xiàng)目投資及資金來源1.6改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.7施工單位資質(zhì)及責(zé)任1.8監(jiān)理單位資質(zhì)及責(zé)任1.9材料設(shè)備采購及質(zhì)量控制1.10改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.11改造項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)1.12爭議解決機(jī)制1.13合同變更及終止1.14合同生效及解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.2合同雙方住所及聯(lián)系方式1.1.3合同簽訂日期第二條改造項(xiàng)目概況2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模及面積2.4改造項(xiàng)目總投資額2.5改造項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三條改造項(xiàng)目范圍3.1改造區(qū)域界定3.2改造內(nèi)容描述3.3改造項(xiàng)目配套設(shè)施第四條改造項(xiàng)目工期4.1改造項(xiàng)目總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤及責(zé)任第五條改造項(xiàng)目投資及資金來源5.1投資總額及構(gòu)成5.2資金來源及使用5.3資金支付方式及時間節(jié)點(diǎn)第六條改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位資質(zhì)及責(zé)任6.2設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計(jì)變更及審批程序第七條施工單位資質(zhì)及責(zé)任7.1施工單位資質(zhì)要求7.2施工單位責(zé)任范圍7.3施工單位質(zhì)量保證措施7.4施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任7.5施工單位進(jìn)度保證措施第八條材料設(shè)備采購及質(zhì)量控制8.1材料設(shè)備采購原則8.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)8.3材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.4材料設(shè)備驗(yàn)收流程8.5材料設(shè)備存儲及使用規(guī)定第九條改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)9.2驗(yàn)收流程安排9.3驗(yàn)收小組組成9.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.5驗(yàn)收報(bào)告及備案第十條改造項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)10.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體10.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容10.3維護(hù)保養(yǎng)周期及方法10.4維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告第十一條爭議解決機(jī)制11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限11.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四條合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件清單14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件及補(bǔ)充的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評估，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（4）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定完成工作。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例；（3）責(zé)任限額在協(xié)議中明確約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由任一方提出第三方介入申請，并書面通知另一方。5.2第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后，盡快確定。第六條第三方協(xié)議簽訂6.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）協(xié)議生效日期；（5）協(xié)議解除條件及程序。6.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同規(guī)定。第七條第三方介入終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以證明雙方合法注冊。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，包括總平面圖、立面圖、剖面圖等。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中符合相關(guān)要求。5.附件五：材料設(shè)備采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明要求：提供材料設(shè)備采購清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)商資質(zhì)證明。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收記錄要求：提供改造項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告及驗(yàn)收記錄，以證明項(xiàng)目符合合同要求。7.附件七：維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告要求：提供改造項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告，以證明項(xiàng)目得到及時維護(hù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。9.附件九：合同變更及終止協(xié)議要求：提供合同變更及終止協(xié)議，明確變更及終止條件及程序。10.附件十：第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度，如未按時完成，則視為違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，如未按約定提供，則視為違約。示例說明：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年商業(yè)街區(qū)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目改造內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造期限4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資4.2資金來源及使用計(jì)劃4.3資金支付方式5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工單位5.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)計(jì)及施工期限6.項(xiàng)目監(jiān)理及驗(yàn)收6.1監(jiān)理單位6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目合同工期7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.項(xiàng)目的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.項(xiàng)目合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街區(qū)改造投資有限責(zé)任公司乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年商業(yè)街區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積共計(jì)50000平方米2.4項(xiàng)目投資方甲方為項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目改造內(nèi)容包括街區(qū)外觀美化、內(nèi)部設(shè)施改造、環(huán)境綠化等3.項(xiàng)目實(shí)施范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造范圍包括街區(qū)范圍內(nèi)的所有建筑、公共設(shè)施、綠化帶等3.2改造標(biāo)準(zhǔn)參照《城市商業(yè)街區(qū)改造規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3改造期限自合同簽訂之日起，項(xiàng)目改造完成時間為12個月4.項(xiàng)目投資及資金來源4.1項(xiàng)目總投資人民幣伍仟萬元整（￥50000000）4.2資金來源及使用計(jì)劃資金來源：甲方自有資金及銀行貸款資金使用計(jì)劃：分階段撥付，具體見附件4.3資金支付方式按工程進(jìn)度分階段支付，以發(fā)票為準(zhǔn)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院5.2施工單位建筑安裝工程有限責(zé)任公司5.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及施工均需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量5.4設(shè)計(jì)及施工期限設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成施工期限：自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起12個月內(nèi)完成6.項(xiàng)目監(jiān)理及驗(yàn)收6.1監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限責(zé)任公司6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段，具體程序見附件8.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等8.2費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后支付30%（2）施工費(fèi)：按施工進(jìn)度分階段支付，每月支付已完成工程量的10%，直至工程竣工（3）材料費(fèi)：按材料進(jìn)場驗(yàn)收后支付，比例為總材料費(fèi)的70%（4）人工費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生的人工工日支付，每月支付已完成人工工日的80%（5）監(jiān)理費(fèi)：按監(jiān)理合同約定支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)的10%（6）驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后支付，比例為驗(yàn)收總費(fèi)用的10%8.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算以甲方審核通過的發(fā)票為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的15個工作日內(nèi)提供相關(guān)發(fā)票及結(jié)算資料9.項(xiàng)目的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍（1）建筑工程一切險(xiǎn)（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)（3）施工人員意外傷害險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е碌捻?xiàng)目停工、延期等風(fēng)險(xiǎn)（2）乙方承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等風(fēng)險(xiǎn)（3）監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)10.項(xiàng)目合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議，同時辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失（2）違約金按合同總金額的5%計(jì)算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償差額部分11.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格（2）合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、工程量清單等13.2施工圖包括但不限于主體結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等13.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)（2）項(xiàng)目管理公司（3）監(jiān)理單位（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)（5）環(huán)保評估機(jī)構(gòu)（6）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、及時的服務(wù)（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）保守商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息（4）對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.2第三方權(quán)利（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用（2）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的信息資料（3）在服務(wù)過程中提出合理化建議16.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作（2）對項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和解決（3）對項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行有效控制17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責(zé)任交叉或遺漏。17.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保信息暢通，協(xié)調(diào)解決問題。17.3權(quán)益保障第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的保障。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行合理確定。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于合同期間內(nèi)，第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方變更及替換19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2替換條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行合同（2）新第三方具備履行合同的能力和條件（3）不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量20.第三方介入的合同條款補(bǔ)充20.1合同條款（1）第三方介入的條款（2）第三方責(zé)任限額條款（3）第三方變更及替換條款20.2合同生效本合同條款補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章情況。說明：作為合同生效的證明文件。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、工程量清單等。說明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。3.施工圖詳細(xì)要求：主體結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。說明：施工圖是施工人員施工的具體指導(dǎo)。4.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說明：工程量清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、付款方式等。說明：付款憑證是確認(rèn)付款的證明。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量合格的證明。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)合同是保障項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的依據(jù)。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、影響等。說明：不可抗力證明是免除責(zé)任的重要文件。10.違約通知詳細(xì)要求：包括違約方、違約行為、違約日期等。說明：違約通知是提出違約責(zé)任要求的通知。11.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)單位未按時提交設(shè)計(jì)文件施工單位未按合同約定完成工程乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供場地和材料第三方未按合同約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位未按時提交設(shè)計(jì)文件，每延遲一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。施工單位未按合同約定完成工程，每延遲一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。甲方未按合同約定提供場地和材料，每延遲一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，每延遲一日，支付合同金額的0.1%作為違約金。3.違約示例說明設(shè)計(jì)單位原定于合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件，但實(shí)際提交日期為第35日，需支付合同金額的0.1%作為違約金。施工單位原定于合同簽訂后12個月內(nèi)完成工程，但實(shí)際完成日期為第15個月，需支付合同金額的0.1%作為違約金。全文完。2024年商業(yè)街區(qū)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概述2.1改造區(qū)域范圍2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)2.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑外觀改造3.2內(nèi)部空間布局優(yōu)化3.3照明及電力設(shè)施更新3.4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.4付款方式5.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)時間5.4材料驗(yàn)收流程6.施工進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.4施工安全措施7.人員安排與管理7.1施工隊(duì)伍7.2人員資質(zhì)要求7.3管理制度與措施8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1額外服務(wù)13.2合作方式14.合同附件14.1改造方案圖紙14.2支付憑證14.3人員資質(zhì)證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：商業(yè)街區(qū)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：136xxxx56782.改造項(xiàng)目概述2.1改造區(qū)域范圍改造區(qū)域位于市區(qū)，總面積約為10,000平方米。2.2改造項(xiàng)目目標(biāo)提升商業(yè)街區(qū)的整體形象和商業(yè)氛圍，吸引更多消費(fèi)者和商家。2.3改造項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年3月1日開始施工，2024年12月31日竣工。3.改造內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1建筑外觀改造對商業(yè)街區(qū)的外立面進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，采用環(huán)保材料，提升視覺效果。3.2內(nèi)部空間布局優(yōu)化重新規(guī)劃商業(yè)街區(qū)內(nèi)部空間，增加休閑區(qū)、兒童游樂區(qū)等。3.3照明及電力設(shè)施更新更換節(jié)能照明設(shè)備，升級電力設(shè)施，確保安全可靠。3.4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)綠化帶、座椅、公共藝術(shù)裝置等，提升街區(qū)環(huán)境品質(zhì)。4.改造費(fèi)用及支付方式4.1改造費(fèi)用總額改造費(fèi)用總額為人民幣1,000萬元整。4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞郊追匠袚?dān)60%，乙方承擔(dān)40%。4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額2024年3月1日前，支付總額的30%作為預(yù)付款。2024年6月30日前，支付總額的40%作為中期付款。2024年12月31日前，支付總額的30%作為尾款。4.4付款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求5.1材料供應(yīng)商甲方指定材料供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)采購。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.3材料供應(yīng)時間材料供應(yīng)時間須符合施工進(jìn)度計(jì)劃。5.4材料驗(yàn)收流程乙方在材料進(jìn)場前，向甲方提供材料合格證明；甲方驗(yàn)收合格后方可使用。6.施工進(jìn)度與質(zhì)量保證6.1施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收甲方委托第三方機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。6.4施工安全措施乙方須制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工安全。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬改造項(xiàng)目產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.合同變更與解除9.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件一方違約且經(jīng)對方催告后仍未糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.4解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時完成施工進(jìn)度；乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定；乙方未按約定支付工程款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會。12.合同生效與期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且預(yù)付款已支付。12.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工交付之日止。13.其他約定事項(xiàng)13.1額外服務(wù)乙方應(yīng)提供項(xiàng)目竣工后的保修服務(wù)，保修期為一年。13.2合作方式雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。14.合同附件14.1改造方案圖紙?jiān)斠姼郊骸渡虡I(yè)街區(qū)改造方案圖紙》。14.2支付憑證詳見附件三：《項(xiàng)目支付憑證》。14.3人員資質(zhì)證明詳見附件四：《施工隊(duì)伍人員資質(zhì)證明》。14.4其他相關(guān)文件詳見附件五：《其他相關(guān)文件清單》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除合同甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由甲方或乙方選定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致選定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.3第三方合同簽訂第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同約定范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因造成合同甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)合同中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因其違約行為造成甲方或乙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與其他方關(guān)系第三方與合同甲方、乙方及其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對合同甲方或乙方承擔(dān)服務(wù)合同約定的責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)修改。20.2合同修改生效修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第