2024年建筑施工隊(duì)雇傭合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工隊(duì)雇傭合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1雇主信息1.2承包商信息1.3定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條工期與交付3.1開工日期3.2竣工日期3.3交付標(biāo)準(zhǔn)第四條承包商義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4人員配備第五條雇主義務(wù)5.1支付款項(xiàng)5.2提供施工條件5.3協(xié)助施工第六條合同價(jià)格6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程增減7.3合同調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1雇主違約8.2承包商違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2法律法規(guī)遵守13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1雇主簽字14.2承包商簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1雇主信息雇主名稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為：。1.2承包商信息承包商名稱為：YYY建筑施工隊(duì)，地址為：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系方式為：。1.3定義本合同中的“工程”指的是雇主委托承包商施工的X項(xiàng)目，具體施工內(nèi)容見附件一。第二條工程概述2.1工程名稱本合同涉及的工程名稱為：X項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等，具體施工內(nèi)容見附件一。2.4工程進(jìn)度工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日，計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。第三條工期與交付3.1開工日期開工日期為2024年X月X日。3.2竣工日期竣工日期為2024年X月X日。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)為：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雇主要求，具體要求見附件二。第四條承包商義務(wù)4.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照雇主的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工安全承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.3材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)提供本合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量。4.4人員配備承包商應(yīng)根據(jù)工程需要，配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員，確保工程順利進(jìn)行。第五條雇主義務(wù)5.1支付款項(xiàng)雇主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向承包商支付工程款項(xiàng)。5.2提供施工條件雇主應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。5.3協(xié)助施工雇主應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的施工資料。第六條合同價(jià)格6.1工程總價(jià)本合同約定的工程總價(jià)為人民幣X元（大寫：X元整）。6.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在本合同有效期內(nèi)不作調(diào)整。6.3支付方式雇主支付工程款項(xiàng)的方式為：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件三。第八條違約責(zé)任8.1雇主違約雇主未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。8.2承包商違約承包商未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。8.3違約賠償由于違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償范圍和計(jì)算方式見附件五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)遇到不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并書面通知對(duì)方。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.3合同終止（1）工程竣工并交付；（2）雙方書面同意終止；（3）依法解除。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。13.2法律法規(guī)遵守雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見，可書面補(bǔ)充本合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1雇主簽字雇主代表（簽字）：____________日期：2024年X月X日14.2承包商簽字承包商代表（簽字）：____________日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除雇主和承包商之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全檢查、政策監(jiān)管等。第二條第三方職責(zé)2.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2檢測(cè)方職責(zé)檢測(cè)方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的材料、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等進(jìn)行檢測(cè)。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇雇主和承包商應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。3.2第三方指定雇主和承包商可書面指定第三方，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由雇主和承包商按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付雇主和承包商應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于非職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主和承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件七。5.3第三方賠償責(zé)任由于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行，第三方應(yīng)向雇主和承包商承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與雇主關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于雇主，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督、管理、檢測(cè)等職責(zé)。6.2第三方與承包商關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于承包商，按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)督、管理、檢測(cè)等職責(zé)。6.3第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯雇主和承包商的合法權(quán)益，不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，雇主和承包商可協(xié)商變更第三方。7.2第三方終止第三方職責(zé)履行完畢或合同終止的，第三方與雇主和承包商之間的合同關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與雇主、承包商之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑仲裁裁決生效后，如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第九條第三方信息的保密9.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中獲得的雇主和承包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方履行合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任違反保密條款的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主和承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。第十條第三方介入的適用范圍10.1適用范圍本合同第三方介入條款適用于所有與本合同履行相關(guān)的第三方。10.2例外情形本合同第三方介入條款不適用于依法必須由政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的情形。第十一條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說(shuō)明書、第三方費(fèi)用明細(xì)表、違約金計(jì)算方式等。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.3合同終止（1）工程竣工并交付；（2）雙方書面同意終止；（3）依法解除。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體情形、職責(zé)、義務(wù)以及與雇主和承包商之間的關(guān)系。附件二：第三方職責(zé)說(shuō)明書本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額和支付方式。附件四：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和支付時(shí)間。附件五：賠償責(zé)任范圍和計(jì)算方式本附件詳細(xì)規(guī)定了賠償責(zé)任的范圍和計(jì)算方式，包括損失的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了保密內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任。附件七：第三方違約責(zé)任說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方違約責(zé)任的具體情形和違約金的支付方式。附件八：第三方費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了第三方費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如監(jiān)理不力、檢測(cè)不準(zhǔn)確等。2.第三方泄露雇主和承包商的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.第三方利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益，如接受賄賂、濫用職權(quán)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主和承包商支付違約金。2.第三方泄露雇主和承包商的秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主和承包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雇主和承包商支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果第三方監(jiān)理在監(jiān)理過(guò)程中疏于管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約