2024年度房屋租金支付計(jì)劃表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租金支付計(jì)劃表本合同目錄一覽1.租金支付時(shí)間1.1租金支付周期1.2租金支付日期2.租金金額2.1租金計(jì)算方式2.2租金調(diào)整機(jī)制3.租金支付方式3.1支付渠道3.2支付工具3.3支付時(shí)間4.租金遲延支付4.1遲延支付的定義4.2遲延支付的處理5.租金支付憑證5.1支付憑證的提供5.2支付憑證的保存6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.合同違約8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1房屋押金12.2房屋保險(xiǎn)12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋租賃合同13.2房屋照片13.3租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租金支付時(shí)間1.1租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。1.2租金支付日期：租金支付日期為每月的第一個(gè)日歷日，承租人應(yīng)在此日期之前支付當(dāng)月租金。第二條租金金額2.1租金計(jì)算方式：租金金額按照房屋的面積、地段、市場行情等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.2租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制將根據(jù)市場行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條租金支付方式3.1支付渠道：租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等電子支付方式進(jìn)行支付。3.2支付工具：承租人應(yīng)使用雙方協(xié)商確定的支付工具進(jìn)行租金支付。3.3支付時(shí)間：承租人應(yīng)在租金支付日期之前，將租金支付到雙方協(xié)商確定的賬戶中。第四條租金遲延支付4.1遲延支付的定義：遲延支付指的是承租人未能在租金支付日期之前支付租金的行為。4.2遲延支付的處理：如承租人發(fā)生遲延支付，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如果遲延支付超過三十日，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的百分之二十。第五條租金支付憑證5.1支付憑證的提供：承租人支付租金后，應(yīng)要求出租人提供支付憑證，以證明租金已支付。5.2支付憑證的保存：承租人應(yīng)妥善保存支付憑證，以備日后查證。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。如果因承租人的原因?qū)е路课輷p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件：在合同履行期間，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知對方。7.2解除合同的程序：提前解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在解除合同前一個(gè)月將房屋騰空，并將房屋交還給出租人。如承租人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，出租人有權(quán)采取必要措施清退承租人，并要求承租人支付相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同違約8.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。如果違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總額的百分之二十作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決程序：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1房屋押金：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。合同終止后，如房屋無損壞，出租人應(yīng)退還承租人押金。12.2房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。12.3房屋轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。第十三條附件13.1房屋租賃合同：本合同附件包括房屋租賃合同一份，作為本合同的有效組成部分。13.2房屋照片：附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.3租賃押金收據(jù)：附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付押金。第十四條簽字頁14.1出租人簽字：出租人姓名或名稱（蓋章）：14.2承租人簽字：承租人姓名或名稱（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：房屋在租賃期間如有損壞，甲乙方可以委托第三方維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3其他第三方介入：甲乙方在履行合同過程中，可能會涉及到其他與租賃業(yè)務(wù)無關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同：第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中明確規(guī)定，本合同對此不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方支付4.1第三方支付方式：甲乙方與第三方就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，可以采用電子支付、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。4.2支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍應(yīng)在合同中明確，超出合同范圍的服務(wù)，甲乙方有權(quán)拒絕。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙方責(zé)任：甲乙方在接收第三方服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方糾紛解決7.1第三方糾紛：甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟程序：如協(xié)商不成，甲乙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息保密8.1保密義務(wù)：第三方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求和服務(wù)內(nèi)容在合同中明確規(guī)定。第九條第三方合規(guī)性9.1合規(guī)性要求：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保服務(wù)合規(guī)。9.2合規(guī)性責(zé)任：如第三方因合規(guī)性問題導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方評價(jià)與監(jiān)督10.1評價(jià)機(jī)制：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。10.2監(jiān)督權(quán)：甲乙方有權(quán)對第三方服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。第十一條第三方解除合同11.1解除條件：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2解除程序：甲乙方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方違約金12.1違約金計(jì)算：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。12.2違約金支付：第三方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙方支付違約金。第十三條第三方替代13.1替代條件：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)尋找替代方。13.2替代程序：甲乙方應(yīng)在找到替代方后，與第三方辦理合同解除手續(xù)，并與替代方簽訂新的合同。第十四條第三方權(quán)益保障14.1權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用。14.2權(quán)益維護(hù)：如甲乙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等關(guān)鍵條款。附件二：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃押金的收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件四：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：本附件為承租人購買的房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：第三方支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證，證明甲乙方已按照合同約定支付費(fèi)用。附件八：第三方評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行的評價(jià)報(bào)告，包括服務(wù)滿意度、服務(wù)問題及改進(jìn)建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約。2.甲乙方未按時(shí)支付租金或押金，視為違約。3.甲乙方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失，視為違約。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金按照合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中明確規(guī)定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。3.違約解除合同：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總額的百分之二十作為違約金。示例說明：如甲乙方未按時(shí)支付租金，出租人可以要求甲乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額根據(jù)合同約定進(jìn)行計(jì)算。如第三方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲乙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。具體違約金金額根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房屋租金支付計(jì)劃表1本合同目錄一覽1.租金支付時(shí)間安排1.1租金支付周期1.2租金支付起始日期1.3租金支付截止日期2.租金支付金額2.1租金計(jì)算方式2.2租金支付金額3.租金支付方式3.1支付現(xiàn)金3.2轉(zhuǎn)賬支付3.3支付3.4支付4.租金支付優(yōu)惠4.1提前支付優(yōu)惠4.2長期租賃優(yōu)惠4.3推薦新租客優(yōu)惠5.租金逾期支付5.1逾期支付違約金5.2逾期支付處理方式6.租金支付憑證6.1支付憑證獲取方式6.2支付憑證保管方式7.租金支付變更7.1變更條件7.2變更程序8.租金支付終止8.1終止條件8.2終止程序9.租金支付疑問解決9.1疑問解決方式9.2疑問解決時(shí)間限制10.租金支付違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.租金支付爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時(shí)間限制12.租金支付法律適用12.1適用法律13.租金支付合同附件13.1附件內(nèi)容列表14.租金支付合同簽署日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：1.租金支付時(shí)間安排1.1租金支付周期：租期為每月一次，自租賃物交付之日起計(jì)算。1.2租金支付起始日期：租金支付起始日期為2024年1月1日。1.3租金支付截止日期：租金支付截止日期為每月的20日。2.租金支付金額2.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付金額：每月應(yīng)支付的租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.租金支付方式3.1支付現(xiàn)金：租客可選擇在指定時(shí)間內(nèi)親自到甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。3.2轉(zhuǎn)賬支付：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付：租客可通過APP掃描甲方提供的二維碼進(jìn)行支付。3.4支付：租客可通過APP掃描甲方提供的二維碼進(jìn)行支付。4.租金支付優(yōu)惠4.1提前支付優(yōu)惠：若租客提前一個(gè)月支付租金，可在當(dāng)月租金基礎(chǔ)上享受5%的優(yōu)惠。4.2長期租賃優(yōu)惠：若租客連續(xù)租賃滿兩年，可在一個(gè)月租金基礎(chǔ)上享受10%的優(yōu)惠。4.3推薦新租客優(yōu)惠：若租客成功推薦新租客租賃，可獲得一個(gè)月租金的獎(jiǎng)勵(lì)。5.租金逾期支付5.1逾期支付違約金：若租客未能在租金支付截止日期前支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為逾期租金的5%。5.2逾期支付處理方式：若租客連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求租客支付合同解除后的違約金。6.租金支付憑證6.1支付憑證獲取方式：租客支付租金后，可在甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)取支付憑證。6.2支付憑證保管方式：租客應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。7.租金支付變更7.1變更條件：若租客需變更租金支付方式，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請。7.2變更程序：甲方在收到租客的書面申請后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成租金支付方式的變更。8.租金支付終止8.1終止條件：本合同終止條件如下：8.1.1租客提前解除合同：租客提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.1.2甲方解除合同：甲方有權(quán)在租客違反本合同約定嚴(yán)重的情況下，提前書面通知租客解除合同。8.2終止程序：合同終止后，租客應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。9.租金支付疑問解決9.1.1電話：【】9.1.2郵箱：【】9.2疑問解決時(shí)間限制：租客應(yīng)在疑問產(chǎn)生后的七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出疑問，否則視為已知悉本合同內(nèi)容。10.租金支付違約責(zé)任10.1違約行為：租客逾期支付租金、提前解除合同、未按約定使用租賃物等行為均視為違約。10.2違約責(zé)任：租客違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總租金的10%。11.租金支付爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議產(chǎn)生后的三十個(gè)工作日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意按照法院判決解決爭議。12.租金支付法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.租金支付合同附件13.1附件內(nèi)容列表：13.1.1租賃物清單13.1.2租賃物交付確認(rèn)書13.1.3租賃物損壞或遺失情況記錄表14.租金支付合同簽署日期14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入：第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與或影響合同的履行。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2第三方參與甲乙雙方合同的履行，如提供租賃物、支付租金等。16.1.3第三方與甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或終止。17.第三方責(zé)任17.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的合同責(zé)任。17.3第三方造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入時(shí)的實(shí)際收益。18.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不得超過甲方實(shí)際損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方有權(quán)就合同履行情況向甲乙方提出建議和意見。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或商品符合合同要求。20.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的正常履行。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同履行。22.第三方介入后的通知義務(wù)22.1第三方介入本合同的，應(yīng)立即通知甲乙方。22.2甲乙方對第三方的介入有異議的，應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向第三方提出。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入本合同的，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。23.2甲乙方對第三方提出的修改內(nèi)容有異議的，第三方應(yīng)予以尊重。24.第三方退出24.1第三方有權(quán)退出本合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲乙方。24.2第三方退出本合同的，應(yīng)承擔(dān)退出前的合同責(zé)任。25.第三方介入爭議解決25.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入后的附加條款26.1本合同的第三方介入相關(guān)條款可由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。26.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入后的合同內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合雙方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.租賃物交付確認(rèn)書附件內(nèi)容：記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等信息。附件說明：租賃物交付確認(rèn)書用于證明租賃物已正式交付給乙方，乙方應(yīng)在確認(rèn)書上簽字確認(rèn)。3.租賃物損壞或遺失情況記錄表附件內(nèi)容：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞或遺失情況。附件說明：租賃物損壞或遺失情況記錄表用于記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的任何損壞或遺失情況，以便雙方在合同終止時(shí)進(jìn)行清算。4.租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：租金支付記錄是證明乙方按時(shí)支付租金的重要文件，甲方應(yīng)妥善保管。5.維修和保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況。附件說明：維修和保養(yǎng)記錄用于證明甲方對租賃物的維護(hù)和管理情況，確保租賃物的正常使用。6.合同修正案附件內(nèi)容：記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。附件說明：合同修正案是雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租賃物，若未能履行，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為違約行為示例：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金，若未能履行，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的5%。3.第三方違約行為違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的方式提供服務(wù)或商品，若未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額不超過實(shí)際損失。4.合同終止違約行為違約行為示例：甲方提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.違約行為外的其他違約情況違約行為示例：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，若未能履行，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租金支付計(jì)劃表2本合同目錄一覽第一條租金支付方式1.1租金支付金額1.2租金支付時(shí)間1.3租金支付途徑第二條租金支付周期2.1支付周期起始日2.2支付周期結(jié)束日2.3租金支付周期調(diào)整第三條租金支付金額調(diào)整3.1租金金額調(diào)整方式3.2租金金額調(diào)整條件3.3租金金額調(diào)整時(shí)間第四條租金支付遲延4.1遲延支付租金的違約金計(jì)算4.2遲延支付租金的違約金支付時(shí)間4.3遲延支付租金的違約金支付方式第五條租金支付中斷5.1租金支付中斷的原因5.2租金支付中斷的處理方式5.3租金支付中斷的恢復(fù)第六條特殊情況處理6.1特殊情況定義6.2特殊情況下的租金支付調(diào)整6.3特殊情況下的租金支付協(xié)商第七條租金支付憑證7.1租金支付憑證的提供7.2租金支付憑證的保存7.3租金支付憑證的查詢第八條租金支付記錄8.1租金支付記錄的保存8.2租金支付記錄的查詢8.3租金支付記錄的更正第九條租金支付通知9.1租金支付通知的方式9.2租金支付通知的時(shí)間9.3租金支付通知的撤銷第十條租金支付爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)效10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二條合同的違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約行為處理程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的租金處理第十四條合同的效力14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同無效的條件第一部分：合同如下：第一條租金支付方式1.1租金支付金額租賃雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年計(jì)收。1.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束日前【】個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至乙方指定的賬戶。1.3租金支付途徑租金支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。第二條租金支付周期2.1支付周期起始日本合同的租金支付周期以每月為一個(gè)支付周期，首個(gè)支付周期起始日為合同簽訂之日起。2.2支付周期結(jié)束日每個(gè)支付周期的結(jié)束日為當(dāng)月一天。2.3租金支付周期調(diào)整如遇合同約定的租金調(diào)整，租金支付周期相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的支付周期起始日和結(jié)束日由雙方協(xié)商確定。第三條租金支付金額調(diào)整3.1租金金額調(diào)整方式租金金額調(diào)整按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行，包括但不限于市場行情調(diào)整、政策變動等。3.2租金金額調(diào)整條件租金金額調(diào)整的條件包括但不限于租賃市場價(jià)格變動、相關(guān)政策法規(guī)變動等。3.3租金金額調(diào)整時(shí)間租金金額調(diào)整時(shí)間確定為每【】年，雙方可根據(jù)實(shí)際情況提前協(xié)商調(diào)整。第四條租金支付遲延4.1遲延支付租金的違約金計(jì)算甲方遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的租金金額×遲延天數(shù)×日違約金率。4.2遲延支付租金的違約金支付時(shí)間甲方遲延支付租金的，應(yīng)在遲延支付后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。4.3遲延支付租金的違約金支付方式違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第五條租金支付中斷5.1租金支付中斷的原因租金支付中斷的原因包括但不限于甲方喪失支付能力、甲方違反合同約定等。5.2租金支付中斷的處理方式租金支付中斷的處理方式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于甲方補(bǔ)繳欠款、甲方提供擔(dān)保等。5.3租金支付中斷的恢復(fù)租金支付中斷的原因消除后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)租金支付。第六條特殊情況處理6.1特殊情況定義特殊情況指不可抗力等導(dǎo)致甲方無法按約定支付租金的情況。6.2特殊情況下的租金支付調(diào)整特殊情況下，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)乙方核實(shí)后，雙方協(xié)商調(diào)整租金支付。6.3特殊情況下的租金支付協(xié)商特殊情況下的租金支付協(xié)商應(yīng)在甲方提供證明文件的【】個(gè)工作日內(nèi)完成。第八條租金支付憑證8.1租金支付憑證的提供甲方支付租金后，乙方應(yīng)提供正規(guī)的租金收據(jù)或者電子憑證，作為甲方支付租金的憑證。8.2租金支付憑證的保存甲方應(yīng)妥善保存租金支付憑證，以備日后查詢。8.3租金支付憑證的查詢甲方有權(quán)查詢租金支付憑證的真實(shí)性和有效性，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明。第九條租金支付記錄9.1租金支付記錄的保存乙方應(yīng)妥善保存租金支付記錄，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等信息。9.2租金支付記錄的查詢甲方有權(quán)查詢租金支付記錄，乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)記錄。9.3租金支付記錄的更正如租金支付記錄有誤，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)完成更正。第十條租金支付通知10.1租金支付通知的方式乙方應(yīng)通過短信、電子郵件等方式向甲方發(fā)送租金支付通知。10.2租金支付通知的時(shí)間租金支付通知應(yīng)在支付周期結(jié)束日前【】個(gè)工作日發(fā)送。10.3租金支付通知的撤銷甲方有權(quán)撤銷租金支付通知，乙方應(yīng)在收到撤銷通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)停止發(fā)送租金支付通知。第十一條租金支付爭議解決11.1爭議解決方式租金支付爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效租金支付爭議的訴訟時(shí)效為三年，自甲方知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起計(jì)算。11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間等事項(xiàng)，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于甲方嚴(yán)重違約、乙方喪失租賃房屋所有權(quán)等。12.4合同解除程序合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第十三條合同的違約責(zé)任13.1違約行為定義違約行為指甲方未按照約定時(shí)間、金額支付租金的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約行為處理程序違約行為處理程序包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。第十四條合同的效力14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自【】年【】月【】日起生效。14.3合同無效的條件本合同無效的條件包括但不限于雙方惡意串通、違反法律法規(guī)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲方尋找租賃房源，并促成甲方與乙方簽訂租賃合同；b)評估機(jī)構(gòu)對租賃房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c)維修服務(wù)提供商對租賃房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方的職責(zé)：a)協(xié)助甲方尋找合適的租賃房源；b)提供租賃市場的相關(guān)信息；c)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同；d)按照約定收取中介費(fèi)用。3.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：a)對租賃房屋進(jìn)行評估；b)提供真實(shí)的評估報(bào)告；c)對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3維修服務(wù)提供商的職責(zé)：a)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)；b)按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)；c)對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，包括但不限于中介費(fèi)用、評估費(fèi)用、維修費(fèi)用等。4.2第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方書面協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2如無書面協(xié)議約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不包括第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲方、乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任后，無權(quán)向甲方、乙方追償，除非雙方另