2024年度租賃代理合同：甲方委托乙方代理租賃業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)尋找租客并提供租賃服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理合同：甲方委托乙方代理租賃業(yè)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)尋找租客并提供租賃服務(wù)。本合同目錄一覽1.租賃代理合同1.1甲方1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃代理業(yè)務(wù)1.3.1乙方代理的租賃業(yè)務(wù)范圍1.3.2乙方尋找租客的方式和渠道1.3.3乙方提供的租賃服務(wù)內(nèi)容2.租賃代理期限2.1合同的有效期限2.2合同續(xù)約條款3.租賃代理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用3.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間4.乙方職責(zé)4.1乙方在租賃代理過程中的職責(zé)和義務(wù)4.2乙方對租客的管理和協(xié)調(diào)職責(zé)5.甲方職責(zé)5.1甲方在租賃代理過程中的職責(zé)和義務(wù)5.2甲方對租賃物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議的解決方式及管轄法院11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的生效、修改和廢止12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的廢止條件13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件13.2租賃代理合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃代理合同1.1甲方1.1.1甲方名稱：×××公司1.1.2甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××1.2乙方1.2.1乙方名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；聯(lián)系電話：×××1.3租賃代理業(yè)務(wù)1.3.1乙方代理的租賃業(yè)務(wù)范圍：乙方代理甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的辦公樓租賃業(yè)務(wù)。1.3.2乙方尋找租客的方式和渠道：乙方將通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、戶外廣告等多種渠道，廣泛發(fā)布租賃信息，尋找潛在租客。1.3.3乙方提供的租賃服務(wù)內(nèi)容：乙方將為甲方提供尋找租客、帶看物業(yè)、談判簽約、租金收取等服務(wù)。2.租賃代理期限2.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自××××年××月××日至××××年××月××日。2.2合同續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。3.租賃代理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用：乙方代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的5%作為代理費(fèi)用。3.2費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.乙方職責(zé)4.1乙方在租賃代理過程中的職責(zé)和義務(wù)：乙方應(yīng)全力以赴為甲方尋找合適的租客，并確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方對租客的管理和協(xié)調(diào)職責(zé)：乙方應(yīng)對租客進(jìn)行篩選、溝通、協(xié)調(diào)，確保租客符合甲方的要求，并協(xié)助甲方與租客簽訂租賃合同。5.甲方職責(zé)5.1甲方在租賃代理過程中的職責(zé)和義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方提供的租賃服務(wù)給予必要的配合和支持。5.2甲方對租賃物業(yè)的管理和維護(hù)職責(zé)：甲方應(yīng)對租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面負(fù)責(zé)，確保物業(yè)符合租賃要求。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更事項(xiàng)、變更后的條款等內(nèi)容。6.2合同解除的條件和程序：合同履行過程中，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三十天書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)停止代理服務(wù)，并將已收代理費(fèi)用按比例退還甲方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成租賃代理業(yè)務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。第二部分：其他條款、附件和簽字蓋章頁。8.爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的信息保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及其商務(wù)談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的解決方式及管轄法院：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、修改和廢止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序：合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同的廢止條件：合同履行完成后，本合同自動(dòng)失效。13.附件13.1租賃物業(yè)相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證、物業(yè)使用權(quán)證、物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2租賃代理合同的補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司授權(quán)代表（簽字）：×××日期：××××年××月××日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司授權(quán)代表（簽字）：×××日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與租賃代理業(yè)務(wù)過程中的租客、房東以及其他與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，按照租賃代理業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)租賃代理業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲乙方不承擔(dān)第三方產(chǎn)生的任何費(fèi)用。16.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三方如有特殊需求或問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，甲乙方應(yīng)盡快予以協(xié)助解決。16.3第三方信息的保密：甲乙方應(yīng)對第三方提供的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向無關(guān)第三方披露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所述第三方責(zé)任限額指甲方對乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)租賃代理業(yè)務(wù)的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如租賃代理業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方違約處理18.1第三方違約的處理方式：如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的賠償范圍：第三方應(yīng)賠償甲乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、物業(yè)費(fèi)損失、訴訟費(fèi)用等。18.3第三方違約的解決途徑：甲乙方與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與甲乙方的權(quán)益保障19.1第三方與甲乙方的權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保租賃代理業(yè)務(wù)的公平、公正、公開。19.2第三方權(quán)益的維護(hù)：甲乙方應(yīng)積極維護(hù)第三方的權(quán)益，對第三方提出的合理要求給予及時(shí)回應(yīng)和解決。19.3第三方權(quán)益的調(diào)整：如租賃代理業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)新的權(quán)益問題，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的權(quán)益保障措施，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。20.附件20.1第三方相關(guān)文件：包括但不限于第三方的身份證明、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。20.2第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中簽訂的與第三方相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。21.簽字蓋章頁21.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司授權(quán)代表（簽字）：×××日期：××××年××月××日21.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司授權(quán)代表（簽字）：×××日期：××××年××月××日21.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：××××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)相關(guān)文件1.物業(yè)所有權(quán)證2.物業(yè)使用權(quán)證3.物業(yè)平面圖4.設(shè)施設(shè)備清單5.物業(yè)現(xiàn)狀照片6.物業(yè)維修基金繳納證明7.物業(yè)管理制度附件二：租賃代理合同的補(bǔ)充協(xié)議1.租金支付方式及時(shí)間表2.物業(yè)費(fèi)繳納方式及時(shí)間表3.水電氣費(fèi)繳納方式及時(shí)間表4.租金調(diào)整機(jī)制5.合同續(xù)約條款6.合同終止和解除條件7.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件三：第三方相關(guān)文件1.第三方身份證明2.第三方資質(zhì)證明3.第三方聯(lián)系方式4.第三方信用評估報(bào)告5.第三方授權(quán)書附件四：租賃代理業(yè)務(wù)流程及規(guī)范1.租賃代理業(yè)務(wù)流程圖2.租賃代理業(yè)務(wù)規(guī)范手冊3.租賃合同范本4.租賃代理業(yè)務(wù)合同樣本附件五：其他重要文件1.物業(yè)管理公約2.消防安全管理公約3.公共設(shè)施使用管理辦法4.租賃代理業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.租賃代理業(yè)務(wù)服務(wù)承諾說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用2.乙方未按約定完成租賃代理業(yè)務(wù)3.甲方提供的物業(yè)不符合租賃要求4.乙方未按約定保密第三方信息5.第三方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等6.第三方損壞租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備7.第三方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定完成租賃代理業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的10%。3.甲方提供的物業(yè)不符合租賃要求，乙方有權(quán)拒絕代理，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按約定保密第三方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.第三方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等，甲方有權(quán)要求第三方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。6.第三方損壞租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.第三方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方在書面催告后仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金1000元。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定和處理方式，雙方可參照上述標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商解決。全文完。2024年度租賃代理合同：甲方委托乙方代理租賃業(yè)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)尋找租客并提供租賃服務(wù)。1本合同目錄一覽1.租賃代理合同1.1甲方委托乙方代理租賃業(yè)務(wù)1.2乙方負(fù)責(zé)尋找租客并提供租賃服務(wù)2.合同期限2.1租賃代理合同的有效期為2024年度3.乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)全力以赴尋找合適的租客3.2乙方應(yīng)提供租賃服務(wù)，包括帶看、簽約等4.甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息4.2甲方應(yīng)對乙方提供的租賃服務(wù)給予合理的時(shí)間和條件5.租金5.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)5.2租金的支付方式和時(shí)間6.費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件和方式7.2合同終止的條件和方式8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.合同的生效和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止后，乙方的租賃代理權(quán)同時(shí)終止12.保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密13.法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行政府的政策規(guī)定14.其他條款14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.租賃代理合同1.1甲方委托乙方代理租賃業(yè)務(wù)1.2乙方負(fù)責(zé)尋找租客并提供租賃服務(wù)乙方應(yīng)全力以赴尋找合適的租客，并提供租賃服務(wù)，包括帶看、簽約等。乙方應(yīng)在甲方提供的租賃房屋信息基礎(chǔ)上，根據(jù)市場需求和甲方要求，進(jìn)行有效的租賃代理工作。2.合同期限本租賃代理合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非合同提前解除或終止，否則合同將自動(dòng)續(xù)約。3.乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)全力以赴尋找合適的租客乙方應(yīng)在其代理范圍內(nèi)，通過各種渠道和專業(yè)手段，積極尋找合適的租客。乙方應(yīng)確保租客的信譽(yù)和租賃意愿，并盡力滿足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)提供租賃服務(wù)，包括帶看、簽約等乙方應(yīng)為租客提供租賃服務(wù)，包括帶看房屋、解答租賃疑問、協(xié)助簽訂租賃合同等。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表甲方與租客進(jìn)行租賃交易。4.甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)信息甲方應(yīng)對乙方提供租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的位置、面積、設(shè)施、租金要求等。甲方應(yīng)確保提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的租賃服務(wù)給予合理的時(shí)間和條件甲方應(yīng)給予乙方合理的時(shí)間和條件，以便乙方能夠有效地進(jìn)行租賃代理工作。甲方應(yīng)對乙方的租賃服務(wù)給予必要的支持和配合。5.租金5.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)房屋的面積、位置、設(shè)施等因素，參照市場行情，確定租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。具體租金金額由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2租金的支付方式和時(shí)間租客應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。租金的支付方式可以是每月支付或按約定的其他支付方式。租金的支付時(shí)間應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的日期進(jìn)行。6.費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)自行承擔(dān)上述費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)自行承擔(dān)上述費(fèi)用。7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件和方式合同解除的條件和方式如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前書面通知乙方解除合同，但需提前一個(gè)月通知；（3）乙方未能按照合同約定提供租賃服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（4）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。7.2合同終止的條件和方式合同終止的條件和方式如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除后，乙方的租賃代理權(quán)同時(shí)終止。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的損失，包括但不限于：傭金、費(fèi)用、利潤等。8.2乙方的違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失，包括但不限于：傭金、費(fèi)用、利潤等。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進(jìn)行。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法判決。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。11.合同的生效和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止后，乙方的租賃代理權(quán)同時(shí)終止合同終止后，乙方的租賃代理權(quán)同時(shí)終止。乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將租賃房屋交還給甲方。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律本合同適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行政府的政策規(guī)定。13.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行政府的政策規(guī)定雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行政府的政策規(guī)定。雙方應(yīng)依法納稅，履行合同約定的其他義務(wù)。14.其他條款14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，兩份合同具有同等法律效力。如有沖突，以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與或影響合同的履行。第三方可以是中介方、租客、房東等，但不局限于這些角色。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方為甲方和乙方提供租賃信息、租客通過中介方或直接與甲方聯(lián)系、房東通過中介方或直接與乙方聯(lián)系等。16.第三方介入后的合同履行16.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的合理要求。甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的房屋信息，乙方應(yīng)向第三方提供租賃服務(wù)。16.2甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的。甲乙雙方應(yīng)與第三方建立各自的合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的限制條件第三方責(zé)任的限制條件如下：（1）第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)；（2）第三方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方未采取合理措施避免損失的發(fā)生。18.第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通18.1甲乙雙方與第三方的協(xié)調(diào)18.2甲乙雙方與第三方的溝通方式甲乙雙方與第三方的溝通方式可以是書面、口頭或其他雙方認(rèn)可的方式。甲乙雙方應(yīng)確保溝通的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更或解除合同的條件第三方變更或解除合同的條件如下：（1）第三方與甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因不可抗力無法履行合同；（3）第三方因法律法規(guī)變化無法履行合同。19.2第三方變更或解除合同的程序第三方變更或解除合同的程序如下：（1）第三方應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)回復(fù)第三方；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約的責(zé)任第三方違反合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)支付甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于：傭金、費(fèi)用、利潤等。20.2第三方違約的違約責(zé)任限制第三方違約的違約責(zé)任限制如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任以其在合同中的約定為限；（2）第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任；（3）甲乙雙方未采取合理措施避免損失的發(fā)生。21.第三方介入的爭議解決21.