2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3服務(wù)范圍與內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5費用與支付1.6合同的生效與終止1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9保密條款1.10法律適用與管轄1.11合同的修訂1.12通知機制1.13雙方信息與聯(lián)系方式1.14簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議1.1定義與解釋1.1.2房產(chǎn)指甲方所擁有并愿以其名義出售的位于_______的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型等詳見附件一。1.1.3居間服務(wù)費是指乙方為甲方提供居間服務(wù)，按照本協(xié)議約定向甲方收取的費用。1.1.4交易日是指甲方與買方達(dá)成交易意向，并簽署房屋買賣合同的日期。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方提供居間服務(wù)。1.2.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費。1.2.1.3甲方應(yīng)在交易過程中，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并按照約定時間提供相關(guān)文件。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方與買方完成房產(chǎn)交易。1.2.2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與買方進(jìn)行溝通、協(xié)商。1.2.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件，并確保其安全性。1.2.2.4乙方應(yīng)在交易過程中，向甲方報告進(jìn)展情況，并按照甲方要求提供相關(guān)建議。1.3服務(wù)范圍與內(nèi)容1.3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的買方，并安排雙方洽談。1.3.1.2協(xié)助甲方與買方進(jìn)行價格談判，并達(dá)成交易意向。1.3.1.3代表甲方與買方簽署房屋買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.3.1.4協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利完成。1.4服務(wù)期限1.4.1本協(xié)議項下的居間服務(wù)期限自雙方簽署之日起至交易日止。1.4.2如果因特殊情況導(dǎo)致交易未能在服務(wù)期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。1.5費用與支付1.5.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，費用的金額及支付方式詳見附件二。1.5.2乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。1.6合同的生效與終止1.6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。1.6.3如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第二部分：其他約定2.1違約責(zé)任2.1.1如果一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式及金額詳見附件三。2.1.2如果一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。2.2爭議解決2.2.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3保密條款2.3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.3.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。2.4法律適用與管轄2.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.4.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)，任何爭議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。2.5合同的修訂2.5.1本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.5.2附加條款視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。2.68.通知機制8.1雙方應(yīng)通過電子郵件、電話或其他雙方同意的方式，保持日常溝通，確保信息的及時、準(zhǔn)確傳達(dá)。8.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后及時通知對方。8.3雙方同意，本協(xié)議項下的通知均應(yīng)以書面形式作出，并以電子郵件或郵寄方式送達(dá)對方指定的地址。9.雙方信息與聯(lián)系方式9.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、有效的個人信息和聯(lián)系方式，包括姓名、地址、電話、電子郵箱等。9.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、有效的公司信息和相關(guān)聯(lián)系方式，包括公司名稱、地址、聯(lián)系人、電話、電子郵箱等。10.簽署日期與地點10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的簽署地點為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)。11.附件11.1本協(xié)議的附件包括但不限于附件一（房產(chǎn)信息）、附件二（居間服務(wù)費支付詳情）、附件三（違約金計算方式）。11.2附件應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。12.生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2在本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。14.合同解除14.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知對方。14.2解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決后續(xù)問題。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、戶型、建成年份、產(chǎn)權(quán)情況等信息，并附上房產(chǎn)的的照片或其他證明材料。附件二：居間服務(wù)費支付詳情詳細(xì)說明居間服務(wù)費的金額、支付方式和支付時間等具體事項。附件三：違約金計算方式詳細(xì)規(guī)定違約金的計算方法和違約行為與違約金之間的對應(yīng)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供相關(guān)文件或信息。2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費。3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方提供的個人信息或房產(chǎn)相關(guān)秘密。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件三的違約金計算方式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于交易成本、時間損失等，要求違約方進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按照約定時間提供相關(guān)文件，乙方可以按照附件三的違約金計算方式，要求甲方支付違約金。若乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出售房產(chǎn)的一方，具有房產(chǎn)的所有權(quán)或處分權(quán)。2.乙方：指本合同中提供居間服務(wù)的一方，作為居間人協(xié)助甲方與買方完成房產(chǎn)交易。3.丙方：指本合同中購買房產(chǎn)的一方，與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的買方。4.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，按照本合同約定向甲方收取的費用。5.交易日：指甲方與買方達(dá)成交易意向，并簽署房屋買賣合同的日期。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.違約金：指一方違約時，按照本合同附件三的計算方式向