2024年度分租房合同范本-詳細(xì)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度分租房合同范本——詳細(xì)版本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3共同負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.4維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租通知期限10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客管理14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××1.1.2地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：×××1.2.2地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：×××2.3.2房屋設(shè)施：×××第三條租房期限3.1租房起止日期：自××年××月××日起至××年××月××日止。3.2租房續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元。4.2租金支付周期：每月××日前。4.3租金支付賬戶信息：4.3.1賬戶名稱：×××4.3.2開戶銀行：×××4.3.3銀行賬號：×××第五條押金5.1押金金額：每月租金的兩個(gè)月金額。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或解除合同時(shí)，如無違約情況，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：×××6.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：×××6.2.3共同負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：×××第七條維修責(zé)任及費(fèi)用7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：×××7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：×××7.3共同負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：×××7.4維修費(fèi)用承擔(dān)方式：×××第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)或人為破壞等原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條款：承租方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)通知出租方。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件：10.1.1合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；10.1.2出租方收回房屋的；10.1.3承租方提前解除合同的；10.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方；10.2.3承租方單方面解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或提前解除合同未支付違約金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門或消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物條款：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)征得出租方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2吸煙條款：承租方在房屋內(nèi)吸煙應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響他人健康。13.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用房屋或從事違法活動。第十四條附件14.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。14.2房屋設(shè)施清單：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。14.3相關(guān)法律法規(guī)：附件中應(yīng)包含本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。第三條第三方選擇與指定3.2第三方指定：甲乙方可以共同指定第三方，也可以根據(jù)對方書面同意的第三方進(jìn)行合作。第四條第三方合同4.1甲乙雙方與第三方簽訂合同：甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方合同備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本備案，以便在發(fā)生爭議時(shí)查閱。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方服務(wù)內(nèi)容明確：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)符合合同約定，如有變更，應(yīng)書面通知甲乙方。第七條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移7.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移條件：第三方在履行合同過程中，如需將部分或全部責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他方，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。7.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移程序：第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移應(yīng)通過書面協(xié)議，明確新的責(zé)任主體。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償甲乙方的損失。第九條第三方解除合同9.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。第十條第三方與甲乙方關(guān)系10.1第三方與甲乙方關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。10.2第三方與甲乙方糾紛處理：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方合規(guī)性要求：第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方合規(guī)性保障：甲乙方應(yīng)審核第三方的合規(guī)性，并有權(quán)要求第三方提供合規(guī)性證明。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同履行相關(guān)的信息。12.2第三方信息披露要求：第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十三條第三方保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方信息保密。13.2第三方保密期限：第三方的保密義務(wù)至合同解除或履行完畢后終止。第十四條第三方侵權(quán)責(zé)任14.1第三方侵權(quán)行為：第三方在履行合同過程中，如侵犯甲乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。14.2第三方侵權(quán)賠償：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，賠償甲乙方的損失。第十五條第三方退出機(jī)制15.1第三方退出條件：第三方在合同履行期內(nèi)如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。15.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理退出手續(xù)。第十六條第三方評價(jià)與監(jiān)督16.1第三方評價(jià)：甲乙方應(yīng)對第三方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評價(jià)。16.2第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十七條第三方違約情況記錄17.1第三方違約情況記錄：甲乙方應(yīng)記錄第三方違約的情況和處理結(jié)果。17.2違約情況記錄用途：違約情況記錄用于后續(xù)合同履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、供暖、空調(diào)等。說明：清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知對方。附件3：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包含本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：法律法規(guī)應(yīng)合法、有效，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件4：第三方合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)合法、有效，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方的資質(zhì)證書、許可證等證明文件。說明：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，以確保其提供的服務(wù)合法、有效。附件6：第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄第三方在合同履行過程中的服務(wù)情況，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。說明：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，有助于對第三方服務(wù)的評價(jià)和監(jiān)督。附件7：第三方違約情況記錄詳細(xì)要求：記錄第三方在合同履行過程中的違約情況及處理結(jié)果。說明：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，用于后續(xù)合同履行及風(fēng)險(xiǎn)防范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定；未按合同約定履行維修責(zé)任；未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任等。示例說明：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住。2.承租方違約：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用房屋；未按合同約定履行維修責(zé)任；提前解除合同未支付違約金等。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；未按合同約定履行維修責(zé)任等。示例說明：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，導(dǎo)致出租方和承租方產(chǎn)生糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給對方一定的違約金。示例說明：承租方提前解除合同，應(yīng)支付給出租方違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的實(shí)際損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求賠償。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。示例說明：出租方未履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償、罰款等。示例說明：第三方提供不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度分租房合同范本——詳細(xì)版2本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房具體地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋變更與轉(zhuǎn)租9.1房屋變更條件9.2轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定第十條合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客相關(guān)規(guī)定13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方的全稱）注冊地址：（填寫出租方的注冊地址）聯(lián)系人姓名：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租方的聯(lián)系電話）1.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方的全稱）注冊地址：（填寫承租方的注冊地址）聯(lián)系人姓名：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租方的聯(lián)系電話）第二條租房地址與面積2.1租房具體地址房屋地址：（填寫房屋的具體地址，包括街道名稱、門牌號碼等）2.2租房面積房屋面積：（填寫確切的房屋面積，單位為平方米）第三條租房期限3.1租房開始日期租房起始日期：（填寫租房的開始日期，格式為YYYY年MM月DD日）3.2租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期：（填寫租房的結(jié)束日期，格式為YYYY年MM月DD日）第四條租金及支付方式4.1月租金金額每月租金金額：（填寫每月的租金金額，單位為元）4.2租金支付方式租金支付方式：（選擇并填寫支付方式的名稱，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付日期租金支付日期：（填寫租金支付的具體日期，格式為每月DD日）第五條押金5.1押金金額押金金額：（填寫押金的金額，單位為元）5.2押金退還方式及時(shí)間押金退還方式：（填寫押金退還的方式，如現(xiàn)場退還、轉(zhuǎn)賬等）押金退還時(shí)間：（填寫押金退還的具體日期，格式為YYYY年MM月DD日）第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方須按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒等。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施、煤氣管道、防水層等。承租方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、家具家電的正常使用和保養(yǎng)等。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃房屋辦理必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。出租方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)備故障等導(dǎo)致的事故造成的損失和損害。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人使用不當(dāng)、疏忽等原因造成的事故損失和損害。第九條房屋變更與轉(zhuǎn)租9.1房屋變更條件出租方如需要對房屋進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。9.2轉(zhuǎn)租條件及規(guī)定承租方需經(jīng)出租方同意，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。承租方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條合同終止與解除10.1合同終止條件在租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同。10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。11.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定承租方飼養(yǎng)寵物需提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客相關(guān)規(guī)定承租方應(yīng)提前通知出租方訪客信息，并遵守房屋使用規(guī)定。13.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照價(jià)賠償。第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方代表（簽名）：____________日期：____________14.2承租方簽字蓋章承租方代表（簽名）：____________日期：____________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至YYYY年MM月DD日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及到第三方服務(wù)或介入的情況，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，雙方應(yīng)同意并配合第三方的介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，并在合同中明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。1.2第三方服務(wù)的范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、意外損害的賠償?shù)?。第三方服?wù)的具體內(nèi)容和范圍由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中予以明確。第二條第三方選擇和委托2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的業(yè)務(wù)資質(zhì)、信譽(yù)評價(jià)及相關(guān)證照。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的相關(guān)條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權(quán)益。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方或乙方在未按合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方服務(wù)提供商損失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的溝通協(xié)商應(yīng)保持及時(shí)、暢通，確保合同的順利履行。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)符合公平合理的原則，并保障雙方的合法權(quán)益。第六條第三方服務(wù)過程中的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1如甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同發(fā)生變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并遵循本合同的約定。甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵