2024年度房地產項目評估咨詢服務合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目評估咨詢服務合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產項目1.4評估咨詢服務2.合同標的2.1乙方向甲方提供的服務內容2.2服務范圍與標準3.合同期限3.1開始日期3.2結束日期4.費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整5.雙方責任與義務5.1甲方責任與義務5.2乙方責任與義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3例外情況7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與互斥性11.3通知與送達12.附件12.1服務詳細說明12.2費用明細表12.3其他相關文件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效條件14.1生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3房地產項目1.4評估咨詢服務第二條合同標的2.1乙方向甲方提供的服務內容（1）項目市場調研報告；（2）項目財務分析報告；（3）項目風險評估報告；（4）項目投資建議書；（5）其他與項目評估相關的咨詢服務。2.2服務范圍與標準乙方應按照行業(yè)標準和合同約定的服務內容，為甲方提供專業(yè)、高效的評估咨詢服務。具體服務范圍與標準如下：（1）市場調研：對項目所在地的房地產市場進行調研，分析市場供需狀況、價格走勢等；（2）財務分析：對項目的投資、收益、成本等方面進行詳細分析，預測項目盈利能力；（3）風險評估：識別項目可能面臨的風險，并提出相應的風險防范和應對措施；（4）投資建議：根據項目評估結果，為甲方提供合理的投資建議。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。3.2結束日期乙方完成本合同約定的服務內容，并經甲方確認合格后，合同結束日期為____年____月____日。第四條費用與支付4.1服務費用4.2支付方式甲方支付服務費的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付人民幣____元作為預付款；（2）乙方完成本合同約定的服務內容，并經甲方確認合格后，支付剩余的服務費。4.3費用調整如因不可抗力等特殊情況導致合同履行受到影響，雙方可協(xié)商調整服務費用。第五條雙方責任與義務5.1甲方責任與義務甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供與項目相關的資料和信息，并支付服務費用。同時，甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場調研，提供必要的工作條件。5.2乙方責任與義務乙方應按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效的評估咨詢服務。同時，乙方應嚴格保密甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限乙方應對保密內容予以保密，保密期限自合同結束之日起計算，為期____年。6.3例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供保密內容；（2）雙方另有約定的例外情況。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。具體違約責任如下：（1）甲方未按照約定時間支付服務費的，應當按照遲延支付金額的____%支付違約金；（2）甲方未按照約定提供資料和信息，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應當賠償乙方因此產生的損失；（3）甲方未按照約定協(xié)助乙方進行現(xiàn)場調研的，甲方應當承擔相應責任。8.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。具體違約責任如下：（1）乙方未按照約定時間完成服務內容的，應當按照遲延完成服務內容的____%支付違約金；（2）乙方提供的服務不符合約定的標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，乙方應當承擔重新提供服務的費用；（3）乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應當承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方可以根據實際情況，提出變更本合同的條款，經雙方協(xié)商一致后，可以書面形式進行變更。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應向甲方提交最終的服務成果，并按照本合同的約定處理未付款項。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的簽訂，不代表甲方對乙方提供的服務或推薦的方案的認可。11.3通知與送達雙方可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方認可的方式進行通知與送達。第十二條附件12.1服務詳細說明本合同附件一詳細說明了乙方應提供的服務內容、工作流程、時間安排等。12.2費用明細表本合同附件二詳細列出了服務費用的計算方式、支付時間等。12.3其他相關文件其他與本合同履行相關的文件，包括但不限于項目資料、現(xiàn)場調研報告等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____日期：____年____月____日第十四條合同生效條件14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介機構、審查機構、監(jiān)管機構、合作伙伴等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和要求。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同選擇具備相關資質和能力的第三方，確保其能夠履行合同約定的職責。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。未經甲方和乙方書面同意，第三方不得要求超過該限額的賠償。16.2第三方權利義務第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并承擔相應的權利和義務。16.3第三方違約處理如第三方未能履行其職責或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十七條甲方和乙方的義務17.1甲方和乙方應負責對第三方的選擇、監(jiān)督和管理，確保第三方能夠按照本合同的約定履行其職責。17.2甲方和乙方應協(xié)助第三方進行工作，提供必要的資料和信息，并按照約定時間支付相關費用。17.3甲方和乙方應對第三方的工作成果進行驗收，確保其符合本合同的約定和質量要求。第十八條甲方和乙方的權益保護18.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，以保護自身的合法權益。18.2甲方和乙方應通過書面形式與第三方簽訂相關協(xié)議，明確雙方的權利和義務。18.3甲方和乙方應保留與第三方簽訂的協(xié)議和相關文件的副本，以備不時之需。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。19.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不減輕或免除甲方、乙方應承擔的責任。19.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的權利和義務。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方的角色或職責，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。20.2第三方介入的終止如第三方未能履行其職責或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權終止第三方介入，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約如第三方未能履行其職責或違反法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲方和乙方的責任如甲方和乙方未能按照本合同的約定履行其義務，導致第三方未能履行其職責，甲方和乙方應承擔相應的責任。第二十二條爭議解決22.1第三方介入的爭議如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2甲方、乙方與第三方之間的爭議如甲方、乙方之間因第三方介入產生爭議，應按照本合同的爭議解決條款處理。第二十三條合同的完整性與互斥性23.1本合同及其附件，是甲乙雙方與第三方之間關系的完整表達，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。23.2本合同的簽訂，不代表甲方、乙方對第三方提供的服務或推薦的方案的認可。第二十四條通知與送達24.1甲方、乙方與第三方之間的通知與送達，可以通過書面形式、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。第二十五條附件25.1如有與第三方相關的附件，應作為本合同的附件進行簽署。第二十六條簽字蓋章頁26.1甲方、乙方與第三方應共同簽署本合同及其附件，并加蓋公章。26.2簽字蓋章后，本合同及其附件即具有法律效力。第二十七條合同生效條件27.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同生效時間為簽字蓋章日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務詳細說明本附件詳細說明了乙方應提供的服務內容、工作流程、時間安排等，包括但不限于市場調研、財務分析、風險評估、投資建議等。附件二：費用明細表本附件詳細列出了服務費用的計算方式、支付時間、支付方式等，以及可能產生的額外費用和費用調整的條件。附件三：第三方協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議，明確了第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。附件四：工作成果驗收標準本附件明確了甲方對乙方工作成果的驗收標準，包括質量要求、提交時間、驗收流程等。附件五：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內容、保密期限、例外情況等。附件六：爭議解決協(xié)議本附件明確了甲方、乙方與第三方之間爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解、法律途徑等。附件七：第三方評價報告本附件為對第三方工作表現(xiàn)的評價報告，包括第三方的工作質量、效率、合規(guī)性等方面的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間完成服務內容。2.乙方提供的服務不符合約定的標準。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未能按照約定時間支付服務費。5.甲方未能提供乙方所需的工作條件。6.第三方未能按照約定履行其職責。7.第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應按照遲延完成服務內容的____%支付違約金；乙方提供的服務不符合約定的標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，乙方應當承擔重新提供服務的費用；乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應當承擔賠償責任。2.甲方違約：甲方應按照遲延支付金額的____%支付違約金；甲方未按照約定提供資料和信息，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應當賠償乙方因此產生的損失；甲方未按照約定協(xié)助乙方進行現(xiàn)場調研的，甲方應當承擔相應責任。3.第三方違約：第三方應按照約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照甲方、乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成服務內容，乙方應按照遲延完成服務內容的10%支付違約金。如果乙方提供的服務不符合約定的標準，甲方有權要求乙方重新提供服務，乙方應當承擔重新提供服務的費用。如果乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應當承擔賠償責任，賠償金額根據泄露的信息的重要性和影響程度確定。全文完。2024年度房地產項目評估咨詢服務合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1定義1.2術語第二條合同主體2.1甲方名稱及地址2.2乙方名稱及地址第三條服務內容3.1評估咨詢服務的范圍3.2乙方應提供的資料和信息3.3乙方的工作時間和進度安排第四條服務費用4.1費用的計算方式4.2費用的支付方式4.3費用的支付時間第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的解除第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的期限6.3保密信息的泄露后果第七條責任與賠償7.1乙方的責任7.2乙方的賠償責任7.3甲方的不當行為第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的適用法律9.1適用法律的確定9.2法律適用的一般原則第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達地址第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權利義務處理第十二條違約責任12.1甲方的違約行為12.2乙方的違約行為第十三條一般條款13.1合同的轉讓13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四條附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的份數和保管第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義（1）甲方：指（甲方名稱），即房地產項目的委托方。（2）乙方：指（乙方名稱），即提供房地產項目評估咨詢服務的受托方。（3）評估咨詢服務：指乙方根據甲方提供的項目資料，對房地產項目的投資價值、市場價值、風險等進行評估，并提出咨詢意見的服務。1.2術語（1）項目評估：指對房地產項目的投資價值、市場價值、風險等進行綜合分析和評價的過程。（2）評估報告：指乙方根據評估結果編制的，包含項目評估結論和咨詢意見的書面報告。（3）工作日：指除國家法定節(jié)假日外的正常工作日。第二條合同主體2.1甲方名稱及地址（1）甲方名稱為：（甲方全稱）。（2）甲方地址為：（甲方地址）。2.2乙方名稱及地址（1）乙方名稱為：（乙方全稱）。（2）乙方地址為：（乙方地址）。第三條服務內容3.1評估咨詢服務的范圍乙方應對甲方的房地產項目進行全面評估，包括但不限于項目概況、市場環(huán)境、投資價值、風險評估等方面，并提供相應的評估報告。3.2乙方應提供的資料和信息乙方應按照甲方的要求，提供與項目評估相關的所有資料和信息，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權證、建筑設計圖紙等。3.3乙方的工作時間和進度安排乙方應在合同簽訂后的（具體時間）內完成評估報告的編制，并將報告提交給甲方。第四條服務費用4.1費用的計算方式乙方向甲方提供的評估咨詢服務費用為（費用金額），費用支付方式為（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。4.2費用的支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。4.3費用的支付時間甲方應在本合同簽訂后的（具體時間）內支付全部服務費用。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的變更合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.3合同的解除合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的，非公開的，具有商業(yè)價值的信息。6.2保密義務的期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后（具體時間）內有效。6.3保密信息的泄露后果如一方泄露了對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的適用法律9.1適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律適用的一般原則雙方在履行合同過程中應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。第十條通知與送達10.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址雙方指定的送達地址為：（甲方地址）和（乙方地址）。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止后的權利義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于評估報告的交付、保密義務的履行等。第十二條違約責任12.1甲方的違約行為甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方的違約行為乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第十三條一般條款13.1合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2合同的續(xù)簽合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的權利和義務。13.3附件本合同的附件包括但不限于：評估咨詢服務范圍、費用支付明細、保密信息清單等。第十四條附則14.1合同的簽訂日期本合同于（簽訂日期）簽訂。14.2合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時間）。14.3合同的份數和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本和正本具有同等的法律效力，除簽字蓋章的合同外，其他書面文件、附件均視為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，還有其他主體參與并提供服務或履行義務的情況。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)理方等，以及其他根據合同履行需要參與的一方。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行提供的服務或義務，并保證其服務或義務的合法性、合規(guī)性。2.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務或義務承擔責任，如因其原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方權益的保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方提供的服務或義務。3.2第三方權益的調整如因合同履行需要調整第三方的服務或義務，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方對甲乙雙方的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方責任限額的調整如甲乙雙方認為第三方的責任限額需要調整，可與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定劃分。5.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務或義務，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除第三方的服務或義務，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的適用法律8.1適用法律的確定本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律適用的一般原則甲乙雙方與第三方在履行合同過程中應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。第九條第三方介入的通知與送達9.1第三方介入的通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。9.2第三方介入的送達地址甲乙雙方與第三方指定的送達地址為：（甲方地址）和（乙方地址）。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止后的權利義務處理第三方介入的合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于服務的交接、保密義務的履行等。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方介入的違約行為第三方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。11.2第三方介入的違約責任限制第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過合同約定的責任限額。第十二條第三方介入的一般條款12.1第三方介入的合同轉讓未經甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2第三方介入的合同續(xù)簽合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽后的權利和義務。12.3第三方介入的附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服務或義務的詳細說明、費用支付明細、保密信息清單等。第十三條第三方介入的附則13.1第三方介入的合同簽訂日期本合同于（簽訂日期）簽訂。13.2第三方介入的合同有效期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估咨詢服務范圍本附件詳細列舉了乙方應進行的評估咨詢服務范圍，包括但不限于市場調研、財務分析、風險評估等方面。附件二：費用支付明細本附件詳細說明了合同費用支付的明細，包括服務費用、交通費用、住宿費用等。附件三：保密信息清單本附件詳細列舉了雙方在合同履行過程中應保密的信息，包括項目資料、商業(yè)計劃等。附件四：第三方提供的服務或義務的詳細說明本附件詳細說明了第三方介入后應提供的服務或義務，包括但不限于技術支持、咨詢服務等。附件五：合同履行過程中的溝通協(xié)調機制本附件詳細說明了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中應如何進行溝通協(xié)調，以確保合同的順利履行。附件六：合同的續(xù)簽協(xié)議本附件為合同到期后的續(xù)簽協(xié)議，明確了續(xù)簽后的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定時間完成評估報告。3.第三方未按約定提供服務或義務。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務。5.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的溝通協(xié)調義務。違約責任認定標準：1.對于甲方、乙方的違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。2.對于第三方的違約行為，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任，且第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過合同約定的責任限額。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如果乙方未按約定時間完成評估報告，甲方有權要求乙方支付逾期完成評估報告的違約金。如果第三方未按約定提供服務或義務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除合同。全文完。2024年度房地產項目評估咨詢服務合同3本合同目錄一覽1.咨詢服務范圍與內容1.1評估項目概述1.2評估方法與技術1.3評估周期與時間安排1.4評估報告格式與提交2.雙方義務與責任2.1委托方的義務與責任2.2受托方的義務與責任3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式與時間4.合同的執(zhí)行與監(jiān)督4.1執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調4.2監(jiān)督與檢查5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責任6.1委托方違約6.2受托方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3訴訟解決8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.一般條款10.1合同的簽署與生效10.2合同的副本與保管10.3合同的修改與補充11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1咨詢服務的附加服務12.2合同解除后的處理12.3合同解除后的費用處理13.合同附件13.1評估項目詳細說明13.2評估方法與技術規(guī)范13.3評估報告格式樣本14.簽字頁14.1委托方簽字14.2受托方簽字第一部分：合同如下：第一條咨詢服務范圍與內容1.1評估項目概述本合同項下的評估項目是指委托方擁有的位于____市的房地產項目，具體包括____棟建筑物，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。評估內容包括但不限于項目的市場價值、投資回報率、開發(fā)潛力等。1.2評估方法與技術受托方將根據房地產評估的通行方法和標準，結合項目的具體情況，采用市場比較法、收益法、成本法等方法進行評估。受托方應保證評估過程的客觀性、公正性和準確性。1.3評估周期與時間安排評估工作自合同簽訂之日起開始，應在____個月內完成。具體時間安排如下：1.3.1項目資料收集與分析：____個月1.3.2市場調研與數據采集：____個月1.4評估報告格式與提交評估報告應包含項目背景、評估方法、數據分析、結論和建議等部分，并以書面形式提交給委托方。報告應有受托方加蓋公章和評估師簽字，以證明其法律效力。第二條雙方義務與責任2.1委托方的義務與責任委托方應按照合同約定，提供真實、完整、有效的項目資料和相關信息，包括但不限于項目規(guī)劃文件、財務報表、市場調研數據等。委托方應對提供的信息承擔法律責任。2.2受托方的義務與責任受托方應按照合同約定的時間節(jié)點和工作內容，完成評估工作，并保證評估結果的客觀性和準確性。受托方應在合同約定的時間內，對委托方提出的問題進行解答和咨詢。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的評估費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于評估費用、差旅費用、資料制備費用等。3.2支付方式與時間委托方應在本合同簽訂后的____個工作日內，向受托方支付合同金額的50%作為預付款。剩余的50%在評估報告提交后，經委托方確認無誤后支付。第四條合同的執(zhí)行與監(jiān)督4.1執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)調受托方應定期向委托方報告評估工作的進展情況，對委托方提出的問題和需求，受托方應予以及時響應和處理。4.2監(jiān)督與檢查委托方有權對受托方的評估工作進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于查閱工作資料、要求受托方提供工作進度報告等。受托方應配合委托方的監(jiān)督工作。第五條保密條款5.1保密內容本合同簽訂后，雙方應對合同內容和評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限雙方對合同內容和商業(yè)秘密的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。5.3泄露后果如任何一方違反本條保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1委托方違約如委托方未按合同約定支付預付款或尾款，或未提供必要的配合和協(xié)助，導致評估工作無法正常進行，委托方應承擔因此造成的一切損失。6.2受托方違約如受托方未按合同約定完成評估工作，或評估結果存在重大偏差，受托方應重新進行評估，并承擔因此造成的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件在合同履行期間，除非合同一方嚴重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權書面通知解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方履行完合同全部義務；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3依法應當終止的其他情形。9.3合同失效條件9.3.1雙方履行完合同全部義務；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法應當終止的其他情形。第十條一般條款10.1合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的副本與保管雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。10.3合同的修改與補充本合同在履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充，應簽訂書面修改或補充協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1咨詢服務的附加服務受托方在完成合同約定的評估服務后，如委托方有額外咨詢服務需求，雙方可另行協(xié)商確定服務內容、費用等。12.2合同解除后的處理合同解除后，受托方應在合同解除后____個工作日內向委托方退還已收取的預付款和尾款（如有）。12.3合同解除后的費用處理合同解除后，受托方已發(fā)生的相關費用不予退還。如雙方另有約定，從其約定。第十三條合同附件13.1評估項目詳細說明附件一：評估項目詳細說明13.2評估方法與技術規(guī)范附件二：評估方法與技術規(guī)范13.3評估報告格式樣本附件三：評估報告格式樣本第十四條簽字頁14.1委托方簽字（委托方蓋章）14.2受托方簽字（受托方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同項下評估服務過程的各方，包括但不限于中介機構、專家、政府部門、合作伙伴等。15.2第三方范圍15.2.1受托方在評估過程中需與第三方合作，以獲取必要的數據和信息；15.2.2受托方在評估過程中，需接受第三方的監(jiān)督、檢查或評估；15.2.3受托方在評估過程中，需向第三方支付費用，以獲取相關服務。第十六條第三方介入的協(xié)調與溝通16.1甲乙方應積極協(xié)助受托方與第三方進行協(xié)調與溝通，確保評估服務工作的順利進行。16.2受托方在與其他第三方進行溝通時，應遵循甲乙方的指示和要求，確保評估工作的獨立性、客觀性和公正性。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1甲乙方應明確第三方介入的具體事項、范圍、期限等相關條款，并在合同中予以明確。17.2受托方在與其他第三方進行合作時，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3甲乙方應要求第三方提供合法的資質證明，并對其進行必要的審查和評估，以確保其具備相應的業(yè)務能力和信譽。第十八條第三方責任限額18.1甲乙方應根據合同約定，明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2受托方在與其他第三方進行合作時，應要求第三方在其責任限額內承擔相應的責任。18.3如第三方未按約定承擔責任，甲乙方有權要求受托方予以賠償，受托方應在賠償限額內承擔責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合作事項，應與受托方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。19.2受托方在與其他第三方進行合作時，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴重違約行為，有權終止合作，并通知甲乙方。第二十十條第三方介入的保密與知識產權20.1受托方在與其他第三方進行合作時，應遵守相關的保密義務，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。20.2受托方在與其他第三方進行合作時，應尊重第三方的知識產權，不得侵犯其合法權益。第二十一條第三方介入的違約責任21.1如第三方未按約定履行義務，導致評估服務無法正常進行，甲乙方有權要求受托方予以賠償。21.2如受托方未按約定履行義務，導致評估服務無法正常進行，受托方應承擔相應的違約責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與受托方在第三方介入事項上發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方與受托方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估項目詳細說明詳細描述房地產項目的具體情況，包括項目位置、規(guī)模、規(guī)劃用途、當前狀態(tài)等。附件二：評估方法與技術規(guī)范詳細列出評估所采用的方法和技術，包括市場比較法、收益法、成本法的具體應用。附件三：評估報告格式樣本提供評估報告的格式模板，包括報告的結構、內容和要求。附件四：第三方合作協(xié)議與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。附件五：第三方資質證明第三方的合法資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件六：保密協(xié)議與合作第三方簽訂的保密協(xié)議，規(guī)定雙方對合同內容和商業(yè)秘密的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.受托方未按約定時間完成評估工作。2.受托方提供的評估結果存在重大偏差。3.委托方未按約定時間支付預付款或尾款。4.委托方未提供必要的配合和協(xié)助。5.第三方未按約定履行義務，如未提供數據和信息、未按時完成工作等。責任認定標準：1.受托方未按約定時間完成評估工作，應支付違約金，違約金為合同金額的__%。2.受托方提供的評估結果存在重大偏差，應重新進行評估，并支付由此產生的額外費用。3.委托方未按約定時間支付預付款或尾款，應支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。4.委托方未提供必要的配合和協(xié)助，導致評估工作無法正常進行，受托方有權終止合同，并要求委托方支付違約金。5.第三方未按約定履行義務，導致評估服務無法正常進行，受托方有權終止與第三方的合作，并要求委托方支付因此產生的額外費用。示例說明：若受托方未按約定時間完成評估工作，例如延遲超過__天，則應支付違約金，違約金計算方式為合同金額的__%。此違約金作為對受托方延遲履行合同的懲罰，旨在確保合同的順利履行。全文完。2024年度房地產項目評估咨詢服務合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務的主要任務和目標2.3乙方應提供的成果第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條費用及支付方式4.1咨詢服務的費用4.2支付方式和時間第五條乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)5.2乙方應保持的服務質量5.3乙方對甲方提供的信息保密第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的資料和信息6.2甲方對乙方成果的保密6.3甲方支付費用的義務第七條違約責任7.1雙方違約的情形7.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的方式8.2爭議解決的途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的情形10.2合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密11.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的廢除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××評估咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務的主要任務和目標乙方負責對甲方的房地產項目進行全面評估，提供真實、準確的評估報告，為甲方的項目決策提供依據。2.3乙方應提供的成果乙方應在合同約定的時間內向甲方提供完整的評估報告，包括文字報告、數據分析、圖表等。第三條合同期限3.1合同的開始日期：雙方簽訂合同之日起。3.2合同的結束日期：乙方完成評估報告交付甲方之日起。第四條費用及支付方式4.1咨詢服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.2支付方式和時間（1）甲方在合同簽訂后【】個工作日內，向乙方支付人民幣【】元整作為預付款；（2）乙方在完成評估報告后，甲方應在收到報告之日起【】個工作日內支付剩余款項。第五條乙方的義務和責任5.1乙方應遵守的法律法規(guī)乙方在提供服務過程中應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，保證服務的合法性。5.2乙方應保持的服務質量乙方應按照合同約定的服務范圍和質量要求，提供專業(yè)、高效的評估咨詢服務。5.3乙方對甲方提供的信息保密乙方應對甲方在合同履行過程中提供的所有信息保密，未經甲方同意不得向任何第三方披露。第六條甲方的義務和責任6.1甲方應提供的資料和信息甲方應按照乙方的要求，提供真實、完整的項目相關資料和信息，以便乙方進行評估咨詢。6.2甲方對乙方成果的保密甲方應對乙方提供的評估報告等成果保密，未經乙方同意不得向任何第三方披露。6.3甲方支付費用的義務甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方服務費用，確保乙方能夠順利履行合同義務。第八條違約責任8.1雙方發(fā)生違約的情形雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。8.2違約責任的具體承擔方式（1）如乙方未按照約定時間完成評估報告，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×逾期天數×日違約金率（日違約金率為本合同金額的0.5‰）；（2）如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權拒絕交付評估報告，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上；（3）如雙方的其他違約行為，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件（1）雙方同意變更合同的條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效；（2）如因法律法規(guī)變化、政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件（1）雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效；（2）如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十條合同的終止10.1合同終止的情形（1）雙方履行完合同約定的義務，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)、政策等原因導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止后的處理事項（1）雙方應在合同終止后【】個工作日內，辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方應在合同終止后【】個工作日內，向甲方交付完整的評估報告及相關資料；（3）雙方按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密雙方應對合同的內容、履行情況、商業(yè)秘密等予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。11.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。12.2爭議解決的方式和地點（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方在其他條款中約定的事項，應簽訂書面補充協(xié)議，經雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和廢除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改方式合同的修改應簽訂書面修改協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。14.3合同的廢除條件本合同在履行完畢后自行失效。如雙方同意廢除合同，應簽訂書面廢除協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、審計方、監(jiān)管機構、合作伙伴等。2.2第三方介入時，甲方、乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合第三方的工作，確保合同的合法性、合規(guī)性。第三條第三方責任限額3.1第三方介入并不改變甲乙雙方根據本合同應承擔的責任和義務。3.2第三方對甲乙雙方的責任限額如下：（1）第三方如因故意或過失導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方如未履行協(xié)助義務，導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（3）第三方如未盡到注意義務，導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第四條甲方、乙方與第三方的權利義務劃分4.1甲方、乙方應按照本合同約定的服務范圍和質量要求，履行合同義務。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行協(xié)助義務。4.3甲方、乙方與第三方之間的權利義務劃分，應根據具體情況確定，但有證據證明第三方故意或過失導致?lián)p失的，由第三方承擔責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，可以簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2第三方介入不影響甲方、乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。5.3甲方、乙方應妥善保管與第三方交往的證據，以備不時之需。第六條第三方責任的風險防范6.1甲方、乙方應根據合同約定，審慎選擇第三方，并對其進行盡職調查。6.2甲方、乙方應與第三方明確約定其責任范圍和限額，以降低合同風險。6.3甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行協(xié)助義務，確保合同的順利進行。第七條爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方與第三方之間的合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。8.2合同變更或解除不影響甲方、乙方根據本合同應承擔的責任和義務。第九條合同的終止9.1第三方退出或合同終止不影響甲方、乙方根據本合同應承擔的責任和義務。9.2甲方、乙方應在合同終止后【】個工作日內，與第三方辦理合同終止手續(xù)。第十條保密條款10.1甲方、乙方與第三方之間的保密義務，按照本合同保密條款的約定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的方式和地點按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項，可以簽訂書面補充協(xié)議，經雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，一經簽訂，雙方均應嚴格遵守。如有未盡事宜，雙方應本著誠實守信的原則，友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估咨詢服務范圍及任務清單詳細列明乙方應進行的評估咨詢服務范圍和具體任務，包括但不限于市場調研、價值評估、投資分析、風險評估等。附件二：評估報告格式及內容要求明確乙方應提交的評估報告的格式、內容、圖表、數據等要求和標準。附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方對合同內容、商業(yè)秘密、個人信息等信息的保密義務和保密期限。附件四：支付憑證模板提供甲方支付服務費用時應提交的支付憑證的模板，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件五：違約行為列舉列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于乙方未按時完成評估報告、甲方未按時支付服務費用等。附件六：爭議解決方式及流程詳細說明雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，并明確具體的流程。附件七：合同變更、解除和終止條件及流程詳細規(guī)定合同變更、解除和終止的條件、流程，以及雙方在此過程中的權利和義務。附件八：第三方介入協(xié)議當合同履行過程中涉及第三方介入時，與此第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方與第三方的權利義務劃分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.乙方未按約定時間完成評估報告。3.乙方提供的評估報告不符合約定的質量要求。4.甲方提供的資料和信息不真實、不完整。5.雙方未履行保密義務，泄露合同內容及商業(yè)秘密。6.第三方未按約定履行協(xié)助義務，導致?lián)p失。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×逾期天數×日違約金率（日違約金率為本合同金額的0.5‰）。2.乙方未按約定時間完成評估報告或提供的報告不符合質量要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補交報告或重新出具報告，并根據實際情況要求乙方支付逾期違約金或質量違約金。3.甲方提供的資料和信息不真實、不完整，導致乙方無法履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方未履行保密義務，泄露合同內容及商業(yè)秘密的，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.第三方未按約定履行協(xié)助義務，導致?lián)p失的，由第三方承擔違約責任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。全文完。2024年度房地產項目評估咨詢服務合同7本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.咨詢服務內容2.1評估咨詢服務范圍2.2評估咨詢服務時間2.3評估咨詢服務地點3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1價格構成3.1.2價格調整機制3.2支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付方式4.乙方義務與責任4.1乙方提供的義務4.1.1人員配置4.1.2資料提供4.1.3配合工作4.2乙方責任4.2.1質量保證4.2.2保密義務4.2.3法律法規(guī)遵守5.甲方義務與責任5.1甲方提供的義務5.1.1資料提供5.1.2人員配合5.2甲方責任5.2.1支付合同價款5.2.2協(xié)助乙方工作6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務的解除11.知識產權11.1知識產權歸屬11.2知識產權使用12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3聯(lián)系方式14.4合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義丙方：指與甲方、乙方無關的第三方，非合同當事人。第二條咨詢服務內容2.1評估咨詢服務范圍乙方提供的評估咨詢服務范圍包括但不限于：房地產市場調研、房地產市場分析、項目價值評估、投資風險評估等。2.2評估咨詢服務時間乙方應按照甲方的要求，在2024年度內完成房地產項目的評估咨詢工作。具體工作時間安排由雙方協(xié)商確定。2.3評估咨詢服務地點乙方應在甲方指定的地點進行評估咨詢服務工作。如果需要變更服務地點，雙方可協(xié)商確定。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1價格構成本合同的價格構成包括：評估咨詢費用、人員費用、差旅費用等。具體價格構成由雙方在合同附件中詳細列明。3.1.2價格調整機制合同執(zhí)行期間，如遇市場環(huán)境、政策等因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.2支付方式3.2.1支付時間甲方應按照雙方約定的時間節(jié)點支付合同價款。具體支付時間由雙方協(xié)商確定。3.2.2支付方式甲方支付合同價款的方式可以是銀行轉賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方義務與責任4.1乙方提供的義務4.1.1人員配置乙方應按照甲方的要求，為項目評估咨詢工作配備足夠數量的具有專業(yè)資質和經驗的工作人員。4.1.2資料提供乙方應向甲方提供與項目評估咨詢相關的資料，包括但不限于：市場調研數據、分析報告、評估報告等。4.1.3配合工作乙方應積極配合甲方的各項工作，包括但不限于：溝通、協(xié)調、資料收集等。4.2乙方責任4.2.1質量保證乙方應保證提供的評估咨詢服務的質量，確保評估結果的準確性和可靠性。4.2.2保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲方許可不得向第三方泄露。4.2.3法律法規(guī)遵守乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得利用合同執(zhí)行過程中的信息從事違法活動。第五條甲方義務與責任5.1甲方提供的義務5.1.1資料提供甲方應對乙方提供與項目評估咨詢相關的資料，包括但不限于：項目相關文件、歷史數據、相關合同等。5.1.2人員配合甲方應對乙方的工作人員進行必要的配合，包括但不限于：提供工作場所、協(xié)助開展工作等。5.2甲方責任5.2.1支付合同價款甲方應按照合同約定的時間、方式支付合同價款。5.2.2協(xié)助乙方工作甲方應積極協(xié)助乙方的工作，包括但不限于：提供必要的溝通渠道、解答疑問等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。變更條件由雙方協(xié)商確定。6.2合同解除條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除條件由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。8.3丙方違約責任如丙方違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損的，丙方應承擔違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地的仲裁委員會。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，雙方權利義務履行完畢后，本合同終止。10.3合同失效條件合同因履行期限屆滿而終止，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，均屬于保密內容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。11.3保密義務的解除（1）雙方在保密期限內書面同意解除保密義務；（2）保密信息已成為公開信息，且不是因一方違反保密義務導致的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條知識產權12.1知識產權歸屬雙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識產權，歸創(chuàng)造方所有。12.2知識產權使用未經對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產權。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如需轉讓合同權利義務，應書面通知對方，并經對方同意后方可進行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方有權請求延期履行或解除合同。14.2合同的附件本合同附件包括：合同價格明細表、服務內容詳細說明、雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式等。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人信息如下：甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.4合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前雙方簽訂的所有關于本項目的書面協(xié)議均無效。合同修訂需雙方書面同意，并注明修訂日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、協(xié)助方等。1.2第三方責任第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權利和義務，不得干涉甲乙雙方的正常合同執(zhí)行。1.3第三方權利第三方在本合同中的權利僅限于合同約定的范圍內，不得享有超越合同約定的權利。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入條件當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入程序甲乙方在第三方介入前，應與第三方達成書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并將協(xié)議內容通知對方。2.3第三方介入通知甲乙方應在第三方介入后五個工作日內，將第三方介入的具體情況書面通知對方。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務，并提供相關的服務。3.2第三方責任第三方應承擔因自身原因導致合同無法正常履行的一切責任，并賠償甲方和乙方的損失。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。甲方和乙方仍有權按照合同約定追究第三方的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產生的賠償責任，在其承擔責任范圍內，對甲方和乙方的賠償責任總額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。4.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可以根據甲方和乙方的要求，由雙方協(xié)商調整。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方關系5.2第三方與乙方關系5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同執(zhí)行的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。6.2甲方和乙方應積極配合第三方的合同履行，提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方介入不影響本合同的履行期限和履行地點。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件由甲乙方在合同中約定，包括但不限于：第三方完成合同約定的服務、第三方與甲方、乙方協(xié)商一致解除介入等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，第三方應與甲方、乙方協(xié)商一致，并達成書面終止協(xié)議。7.3第三方介入終止后的責任劃分第三方介入終止后，第三方對甲方和乙方的任何義務和責任均告終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同價格明細表詳細列出甲方應支付給乙方的合同價款明細，包括評估咨詢費用、人員費用、差旅費用等。附件二：服務內容詳細說明詳細描述乙方應提供的評估咨詢服務內容，包括但不限于市場調研、房地產市場分析、項目價值評估、投資風險評估等。附件三：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式列出甲方和乙方的聯(lián)系人信息，包括姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等。附件四：合同價格調整機制詳細說明合同價格調整的條件、程序和方式。附件五：保密協(xié)議詳細列出雙方應保密的信息內容、保密期限、保密義務的解除條件等。附件六：知識產權使用協(xié)議詳細說明雙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的知識產權歸屬、使用權限和限制條件等。附件七：合同轉讓協(xié)議詳細說明合同權利義務轉讓的條件、程序和方式。附件八：第三方介入協(xié)議詳細說明第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：乙方未按約定時間提供評估報告，甲方有權要求乙方支付逾期交付的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：第三方未按約定時間提供協(xié)助服務，甲方和乙方均有權要求第三方支付逾期交付的違約金。全文完。2024年度房地產項目評估咨詢服務合同8本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍和標準2.3服務時間3.費用與支付3.1服務費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.合同的履行4.1乙方的義務4.2甲方的義務4.3合同的變更與解除5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限6.違約責任6.1乙方的違約責任6.2甲方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄地8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他條款9.1通知和送達9.2適用法律9.3合同附件10.甲方（續(xù)）10.1甲方地址10.2甲方聯(lián)系人10.3甲方聯(lián)系電話11.乙方（續(xù)）11.1乙方地址11.2乙方聯(lián)系人11.3乙方聯(lián)系電話12.丙方（續(xù)）12.1丙方地址12.2丙方聯(lián)系人12.3丙方聯(lián)系電話13.合同附件13.1附件一：服務內容明細表13.2附件二：費用支付明細表13.3附件三：保密信息清單14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍和標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的具體要求，確保所提供服務的準確性和可靠性。具體服務范圍和標準詳見附件一：服務內容明細表。2.3服務時間乙方應在本合同簽訂后30個工作日內完成所有服務，并向甲方提交服務成果。具體時間安排詳見附件一：服務內容明細表。第三條費用與支付3.1服務費用雙方同意，本合同的服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），詳見附件二：費用支付明細表。3.2費用支付方式甲方應按照附件二：費用支付明細表的約定，通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。3.3費用支付時間甲方應在本合同簽訂后30日內，向乙方支付50%的服務費用作為預付款；剩余50%的服務費用，甲方應在乙方完成本合同約定的服務后30日內，向乙方支付。第四條合同的履行4.1乙方的義務乙方應按照本合同約定的服務內容、范圍和標準，按時完成服務，并保證服務成果的質量。4.2甲方的義務甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，并配合乙方完成服務過程中所需的相關資料和信息。4.3合同的變更與解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同，并經雙方簽字蓋章確認。第五條保密條款5.1保密信息本合同履行過程中，雙方因合作而獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。5.2保密義務雙