2024年房產銷售代表權合同版B版

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2024年房產銷售代表權合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售代表）：【甲方名稱】1.2乙方（房產開發(fā)商）：【乙方名稱】第二條：銷售代表權范圍2.1甲方授權乙方作為其2024年房產銷售代表，負責銷售甲方名下的房產項目。2.2銷售代表權范圍包括：2.2.1甲方提供的房產項目宣傳資料、銷售資料等；2.2.2甲方提供的房產項目優(yōu)惠政策、價格調整等；2.2.3甲方提供的房產項目銷售業(yè)績獎勵政策等。第三條：銷售目標及業(yè)績考核3.1甲方與乙方約定2024年的房產銷售目標為【銷售目標】。3.2甲方根據(jù)乙方的實際銷售業(yè)績，按照約定的比例進行業(yè)績考核和獎勵。第四條：合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五條：費用及支付5.1乙方承擔與銷售代表權相關的費用，包括但不限于差旅費、廣告宣傳費等。5.2甲方按照約定時間向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。第六條：保密條款6.1乙方對甲方提供的房產項目相關信息、客戶資料等予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1如乙方未達到約定的銷售目標，甲方有權解除本合同。7.2如甲方未按照約定支付業(yè)績獎勵，乙方有權解除本合同。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，必須書面簽署，并經雙方確認。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方名稱：【甲方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方名稱：【乙方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十四條：合同附件14.1甲方提供的房產項目宣傳資料、銷售資料等。14.2甲方提供的房產項目優(yōu)惠政策、價格調整等。14.3甲方提供的房產項目銷售業(yè)績獎勵政策等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（銷售代表）：【甲方名稱】1.2乙方（房產開發(fā)商）：【乙方名稱】第二條：銷售代表權范圍2.1甲方授權乙方作為其2024年房產銷售代表，負責銷售甲方名下的房產項目。2.2銷售代表權范圍包括：2.2.1甲方提供的房產項目宣傳資料、銷售資料等；2.2.2甲方提供的房產項目優(yōu)惠政策、價格調整等；2.2.3甲方提供的房產項目銷售業(yè)績獎勵政策等。2.3乙方應在甲方授權的范圍內進行銷售活動，不得超出授權范圍進行任何形式的銷售行為。第三條：銷售目標及業(yè)績考核3.1甲方與乙方約定2024年的房產銷售目標為【銷售目標】。3.2甲方根據(jù)乙方的實際銷售業(yè)績，按照約定的比例進行業(yè)績考核和獎勵。3.3甲方應提供業(yè)績考核的標準和獎勵政策，乙方應按照甲方提供的標準進行銷售業(yè)績的達成。第四條：合作期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。4.2除非一方嚴重違約，雙方同意不提前終止本合同。第五條：費用及支付5.1乙方承擔與銷售代表權相關的費用，包括但不限于差旅費、廣告宣傳費等。5.2甲方按照約定時間向乙方支付銷售業(yè)績獎勵，支付方式為【支付方式】。第六條：保密條款6.1乙方對甲方提供的房產項目相關信息、客戶資料等予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。6.2乙方應采取合理的措施保護甲方的商業(yè)秘密，防止泄露給未授權的第三方。第七條：違約責任7.1如乙方未達到約定的銷售目標，甲方有權解除本合同。7.2如甲方未按照約定支付業(yè)績獎勵，乙方有權解除本合同。7.3任何一方違反本合同的其他條款，對方均有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。7.4乙方如違反保密條款，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。第八條：爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條：合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，必須書面簽署，并經雙方確認。9.2任何一方欲變更、解除或終止本合同，應提前【提前通知時間】書面通知對方。9.3除非雙方另有約定，本合同的終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，維護國家利益和社會公共利益。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經甲乙雙方共同簽署。第十二條：甲方聯(lián)系方式甲方名稱：【甲方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十三條：乙方聯(lián)系方式乙方名稱：【乙方名稱】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】第十四條：合同附件14.1甲方提供的房產項目宣傳資料、銷售資料等。14.2甲方提供的房產項目優(yōu)惠政策、價格調整等。14.3甲方提供的房產項目銷售業(yè)績獎勵政策等。14.4雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的房產項目宣傳資料、銷售資料等1.1宣傳資料應包括房產項目的介紹、規(guī)劃、設計、價格等信息。1.2銷售資料應包括房產項目的銷售政策、付款方式、貸款信息等。1.3宣傳資料和銷售資料應保持真實、準確、合法，不得含有虛假信息。附件二：甲方提供的房產項目優(yōu)惠政策、價格調整等2.1優(yōu)惠政策應包括對于特定客戶群體的折扣、優(yōu)惠措施等。2.2價格調整應包括房產項目的價格變動、調價政策等。2.3優(yōu)惠政策及價格調整應由甲方制定并通知乙方，乙方應按照甲方提供的信息進行宣傳和銷售。附件三：甲方提供的房產項目銷售業(yè)績獎勵政策等3.1銷售業(yè)績獎勵政策應包括對于乙方的獎勵機制、獎勵比例等。3.2乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例獲得獎勵。3.3銷售業(yè)績獎勵政策的調整和終止應由甲方提前通知乙方。附件四：雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等4.1補充協(xié)議應包括對于本合同未盡事宜的補充和約定。4.2修正案應包括對于本合同的修改和變更。4.3補充協(xié)議和修正案應由雙方簽署并生效，成為本合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未達到約定的銷售目標，甲方有權解除本合同。2.甲方未按照約定支付業(yè)績獎勵，乙方有權解除本合同。3.任何一方違反本合同的其他條款，對方均有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。4.乙方如違反保密條款，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失。違約責任認定標準：1.乙方未達到約定的銷售目標，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付業(yè)績獎勵，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同的其他條款，對方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。4.乙方如違反保密條款，甲方有權要求乙方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如果乙方未能達到約定的銷售目標，甲方可以解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為未達成銷售目標部分的房產銷售額的10%。如果甲方未能按照約定支付業(yè)績獎勵，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為應支付業(yè)績獎勵的金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的銷售代表方，具有銷售代表權的法人或其他組織。2.乙方：指合同中約定的房產開發(fā)商，提供房產項目的一方。3.銷售代表權：指甲方授權乙