2024年度房屋交易貸款終止合同：個人二手房貸款終止協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易貸款終止合同：個人二手房貸款終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（貸款申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【乙方名稱】1.3丙方（房屋賣方）：【丙方姓名】1.4丁方（房產(chǎn)中介）：【丁方名稱】2.合同背景及終止原因2.1合同簽訂背景2.2終止合同的原因3.合同終止事項(xiàng)3.1終止貸款申請3.2終止房產(chǎn)交易4.合同終止后的權(quán)益處理4.1貸款申請的取消4.2房產(chǎn)交易價(jià)的退還4.3手續(xù)費(fèi)及賠償?shù)挠?jì)算與支付5.合同終止的程序5.1甲方提出終止合同的申請5.2乙方、丙方、丁方的同意5.3終止合同的書面協(xié)議簽署6.合同終止的時間6.1合同終止的日期6.2合同終止后的相關(guān)事宜處理期限7.保密條款7.1各方對合同終止事宜保密7.2保密信息的范圍與期限8.法律適用及爭議解決8.1合同終止事宜適用【具體法律名稱】8.2合同爭議的解決方式及地點(diǎn)9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改與解除條件10.違約責(zé)任10.1各方違約的情形10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.合同的完整性與副本11.1合同的完整性聲明11.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)12.其他條款12.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同的簽署13.1甲方簽署人及身份證明13.2乙方、丙方、丁方簽署人及身份證明14.合同附件14.1合同終止申請及相關(guān)證明材料14.2房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件14.3貸款合同及相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（貸款申請人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：【乙方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（房屋賣方）：【丙方姓名】，身份證號碼：【丙方身份證號碼】，住址：【丙方住址】。1.4丁方（房產(chǎn)中介）：【丁方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號碼：【丁方營業(yè)執(zhí)照號碼】，地址：【丁方地址】。第二條合同背景及終止原因2.1合同簽訂背景：甲方因購買丙方房屋，向乙方申請貸款人民幣【貸款金額】元，用于支付房屋購買價(jià)款。三方經(jīng)協(xié)商，就貸款事宜簽訂本合同。2.2終止合同的原因：鑒于【終止合同的具體原因】，甲乙丙丁四方同意終止本合同。第三條合同終止事項(xiàng)3.1終止貸款申請：自本合同簽訂之日起，甲方不再向乙方申請貸款。3.2終止房產(chǎn)交易：自本合同簽訂之日起，丙方不再向甲方出售房屋，甲方不再購買丙方房屋。第四條合同終止后的權(quán)益處理4.1貸款申請的取消：乙方自本合同簽訂之日起，不再處理甲方貸款申請事宜。4.2房產(chǎn)交易價(jià)的退還：丙方應(yīng)在【退款期限】內(nèi)，向甲方退還已收取的購房定金【定金金額】元。4.3手續(xù)費(fèi)及賠償?shù)挠?jì)算與支付：如有手續(xù)費(fèi)及賠償款項(xiàng)，各方按照【計(jì)算方式】進(jìn)行支付。第五條合同終止的程序5.1甲方提出終止合同的申請：甲方應(yīng)向乙方、丙方、丁方提出書面終止合同的申請。5.2乙方、丙方、丁方的同意：乙方、丙方、丁方在收到甲方書面申請后，應(yīng)在【同意期限】內(nèi)予以同意。5.3終止合同的書面協(xié)議簽署：甲方、乙方、丙方、丁方簽署本合同，以書面形式確認(rèn)合同終止。第六條合同終止的時間6.1合同終止的日期：本合同自簽署之日起生效，終止日期為【終止日期】。6.2合同終止后的相關(guān)事宜處理期限：各方應(yīng)在合同終止后【處理期限】內(nèi)，完成相關(guān)事宜的處理。第七條保密條款7.1各方對合同終止事宜保密：自本合同簽署之日起，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)對合同終止事宜予以保密。7.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括本合同內(nèi)容、終止合同的原因等，保密期限為【保密期限】。第八條法律適用及爭議解決8.1合同終止事宜適用【具體法律名稱】，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。8.2合同爭議的解決方式及地點(diǎn)：如合同終止事宜發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方、丁方簽署之日起生效。9.2合同的修改與解除條件：除非各方書面同意修改或解除本合同，否則本合同不得修改或解除。第十條違約責(zé)任10.1各方違約的情形：包括但不限于未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的完整性與副本11.1合同的完整性聲明：本合同是各方意思表示一致的書面表現(xiàn)，各方予以完整、真實(shí)、有效的聲明。11.2合同副本的數(shù)量與分發(fā)：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如各方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署13.1甲方簽署人及身份證明：甲方簽署人為【甲方簽署人姓名】，身份證號碼：【甲方簽署人身份證號碼】。13.2乙方、丙方、丁方簽署人及身份證明：乙方簽署人為【乙方簽署人姓名】，身份證號碼：【乙方簽署人身份證號碼】；丙方簽署人為【丙方簽署人姓名】，身份證號碼：【丙方簽署人身份證號碼】；丁方簽署人為【丁方簽署人姓名】，身份證號碼：【丁方簽署人身份證號碼】。第十四條合同附件14.1合同終止申請及相關(guān)證明材料：包括但不限于甲方提出的終止合同申請、乙方、丙方、丁方的同意書等。14.2房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.3貸款合同及相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、貸款申請表、貸款審批文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于：【具體第三方名稱】，如保險(xiǎn)公司、評估公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的情形：如在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、審核、監(jiān)管等，各方應(yīng)予以配合。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)在合同中約定的條件下，通知第三方介入。2.2第三方介入的條件：包括但不限于第三方資質(zhì)審查、合同約定的事項(xiàng)等。第三條第三方提供的服務(wù)及責(zé)任3.1第三方提供的服務(wù)：包括但不限于審核、評估、監(jiān)管等。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同條款的變更：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。4.2合同履行期限的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限需要調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用按照【計(jì)算方式】進(jìn)行計(jì)算。5.2第三方費(fèi)用的支付：甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：如第三方因提供服務(wù)造成損失，其責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如各方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。第七條第三方與各方之間的糾紛解決7.1第三方與各方之間的糾紛：如第三方與甲方、乙方、丙方、丁方之間發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與各方之間的糾紛不影響本合同的履行。第八條第三方信息的保密8.1各方對第三方信息的保密：各方應(yīng)對第三方提供的信息予以保密。8.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括第三方提供的所有信息，保密期限為【保密期限】。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件：如第三方因【退出條件】退出本合同，各方應(yīng)予以認(rèn)可。9.2第三方退出的程序：第三方退出本合同應(yīng)提前【提前通知期限】通知各方。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如各方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。附件說明：該附件為本次交易的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)記錄了房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、還款期限等。附件說明：該附件明確了貸款的具體條款，包括甲方申請貸款的各項(xiàng)信息。3.附件三：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、面積等。附件說明：該附件證明了房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，是交易的重要文件。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)人的信息、土地位置、使用權(quán)期限等。附件說明：該附件證明了土地的使用權(quán)歸屬，是交易的重要文件。5.附件五：評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評估價(jià)值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等。6.附件六：稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求：包含交易金額、稅率、稅額等。附件說明：該附件記錄了交易的稅務(wù)信息，用于稅務(wù)申報(bào)。7.附件七：貸款申請表詳細(xì)要求：包含甲方個人信息、收入證明、信用記錄等。附件說明：該附件是甲方申請貸款時提交的基本資料。8.附件八：貸款審批文件詳細(xì)要求：包含貸款審批結(jié)果、審批日期、審批部門等。附件說明：該附件是貸款申請審批通過后的正式文件。9.附件九：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：該附件明確了第三方提供的服務(wù)條款，以及相關(guān)費(fèi)用。10.附件十：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：該附件是甲方為本次交易購買的保險(xiǎn)的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。2.違約行為：乙方未按照合同約定時間放款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。3.違約行為：丙方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。4.違約行為：丁方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丁方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。5.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照【計(jì)算方式】確定。6.違約行為：甲方提供的個人信息不真實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，損失金額按照【計(jì)算方式】確定。7.違約行為：乙方未按照合同約定放款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，損失金額按照【計(jì)算方式】確定。8.違約行為：丙方未按照合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，損失金額按照【計(jì)算方式】確定。9.違約行為：丁方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丁方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，損失金額按照【計(jì)算方式】確定。10.違約行為：其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，各方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。全文完。2024年度房屋交易貸款終止合同：個人二手房貸款終止協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3貸款銀行第二條合同背景與終止原因2.1合同背景2.2終止原因第三條合同終止事項(xiàng)3.1貸款終止3.2房產(chǎn)交易終止第四條合同終止時間4.1終止合同的日期第五條合同終止后的權(quán)益處理5.1貸款本息處理5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)處理5.3交易款項(xiàng)處理第六條合同終止后的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3貸款銀行責(zé)任第七條違約金與賠償7.1違約金計(jì)算方式7.2賠償事項(xiàng)第八條合同終止后的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同附件12.1合同附件列表第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3貸款銀行簽字14.4日期記載第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：_______（姓名），身份證號：_______，住址：_______。1.2乙方（買方）：_______（姓名），身份證號：_______，住址：_______。1.3貸款銀行：_______（銀行名稱），營業(yè)地址：_______。第二條合同背景與終止原因2.2終止原因：鑒于原合同中約定的購房貸款未能獲得貸款銀行的批準(zhǔn)，乙方不具備繼續(xù)履行原合同的條件，故乙方提出終止原合同的履行。第三條合同終止事項(xiàng)3.1貸款終止：乙方正式向貸款銀行申請終止貸款審批程序，貸款銀行同意自本合同簽訂之日起停止對乙方的貸款審批流程。3.2房產(chǎn)交易終止：甲方同意自本合同簽訂之日起停止履行原合同中約定的房產(chǎn)交易義務(wù)，乙方亦停止履行原合同中約定的購房義務(wù)。第四條合同終止時間4.1終止合同的日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)終止。第五條合同終止后的權(quán)益處理5.1貸款本息處理：乙方應(yīng)承擔(dān)的貸款利息、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照貸款銀行的規(guī)定處理，甲方不承擔(dān)任何貸款相關(guān)的費(fèi)用。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)處理：本合同簽訂后，房產(chǎn)過戶手續(xù)暫停，待三方協(xié)商確定后續(xù)處理方式。5.3交易款項(xiàng)處理：乙方已支付的購房定金人民幣_______元（大寫：_______元整）在本合同簽訂后_______日內(nèi)退還乙方，不計(jì)利息。第六條合同終止后的責(zé)任劃分6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方處理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)貸款終止后的相關(guān)費(fèi)用，并積極配合甲方和貸款銀行處理相關(guān)事宜。6.3貸款銀行責(zé)任：貸款銀行應(yīng)按照本合同約定，停止對乙方的貸款審批流程，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理貸款相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第七條違約金與賠償7.1違約金計(jì)算方式：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照原合同的約定執(zhí)行。7.2賠償事項(xiàng)：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的間接損失。第八條合同終止后的保密條款8.1保密內(nèi)容：除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限：本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同所涉事宜完全解決后_______年止。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除：本合同的解除須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同附件12.1合同附件列表：附件一：原《房屋買賣合同》附件二：貸款銀行出具的貸款審批拒絕通知附件三：三方簽署的《房產(chǎn)交易終止聲明》第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，由三方協(xié)商決定。第十四條合同簽署14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3貸款銀行簽字：14.4日期記載：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和貸款銀行之外，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方的一致同意，并在本合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式和期限。2.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的主體資格、專業(yè)能力等進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。2.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將第三方服務(wù)合同副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定，向甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方明確服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1除法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定外，甲方、乙方不承擔(dān)第三方提供服務(wù)過程中的任何損失和費(fèi)用。6.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲方、乙方實(shí)際損失的金額。6.3第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除第三方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方因故退出本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但第三方對退出前的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方、乙方與新的第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同后，應(yīng)將新的第三方服務(wù)合同副本提交給對方。第九條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.1甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其服務(wù)合同項(xiàng)下的義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。9.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方了解甲方、乙方的需求和期望。第十條第三方的不當(dāng)行為10.1第三方在提供服務(wù)過程中，如有不當(dāng)行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正。10.2第三方拒絕改正或其不當(dāng)行為給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿，且無續(xù)約約定的，第三方介入自動終止。11.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第十二條第三方介入終止后的處理12.1第三方介入終止后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十三條其他約定13.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第十四條第三方介入的修正14.1本合同的修正，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2甲方、乙方和第三方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)本合同的修正。14.3修正后的合同，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原《房屋買賣合同》1.1附件內(nèi)容：原合同全文，包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。1.2附件要求：原合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貸款銀行保留一份。1.3附件說明：原合同是本合同的基