里買購房合同范例

里買購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權面積為__________平方米，土地使用期限為__________。

甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本內(nèi)容

1.1出賣人保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

1.2出賣人保證該房屋已依法取得土地使用權，并按照相關法律法規(guī)辦理了房屋所有權和土地使用權登記手續(xù)。

1.3乙方同意購買該房屋，并按照本合同約定支付購房款。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，按照本合同約定的付款計劃向甲方支付購房款。

2.4甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復或更換。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計算。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計算。

5.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除及終止

6.1本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權面積為__________平方米，土地使用期限為__________。

甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本內(nèi)容

1.1出賣人保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

1.2出賣人保證該房屋已依法取得土地使用權，并按照相關法律法規(guī)辦理了房屋所有權和土地使用權登記手續(xù)。

1.3乙方同意購買該房屋，并按照本合同約定支付購房款。

1.4丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方按時、足額支付購房款。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，按照本合同約定的付款計劃向甲方支付購房款。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復或更換。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計算。如累計違約金達到購房款總額的__________%，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

5.2丙方未按本合同約定時間支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按擔保金總額的__________%計算。如累計違約金達到擔保金總額的__________%，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部損失。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置該房屋。

5.4乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔修復責任。

六、第三方責任及權利

6.1丙方作為擔保方，有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時，代為支付購房款。

6.2丙方有權在房屋交付后，行使對房屋的抵押權，以保證其擔保權益的實現(xiàn)。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，如發(fā)生爭議，有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除及終止

7.1本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，三方均有權解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔全部損失。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.付款憑證

5.擔保協(xié)議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的購房行為得以順利進行，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權人，主導本合同，保障自身權益，確保房屋買賣交易的順利進行，并降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權面積為__________平方米，土地使用期限為__________。

乙方有意購買該房屋，甲方同意出售。丙方作為中介機構，促成雙方交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本內(nèi)容

1.1出賣人保證該房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。

1.2出賣人保證該房屋已依法取得土地使用權，并按照相關法律法規(guī)辦理了房屋所有權和土地使用權登記手續(xù)。

1.3乙方同意購買該房屋，并按照本合同約定支付購房款。

1.4丙方作為中介機構，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，按照本合同約定的付款計劃向甲方支付購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復或更換。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按已付款額的__________%計算。如累計違約金達到購房款總額的__________%，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔全部損失。

5.2丙方未按本合同約定促成交易或提供不當服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.3乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈與或以其他方式處置該房屋。

六、乙方權利及利益條款

6.1乙方有權要求甲方提供房屋的完整信息和真實情況。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場分析、交易流程指導等。

6.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行充分的檢查和驗收。

七、合同解除及終止

7.1本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，三方均有權解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔全部損失。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同