房屋場地租賃合同模板提供

合同編號：__________房屋場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋場地基本情況1.1甲方出租的房屋場地位于_______（地址），建筑面積_______平方米。1.2乙方承租的房屋場地用于_______（用途），乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋場地的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)對房屋場地進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，確保房屋場地安全、完好。5.3甲方應(yīng)保證房屋場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按約定用途合理使用房屋場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋場地或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方應(yīng)具備房屋場地所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)具備租賃資格。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋場地，如需變更用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.租金及押金：租金支付方式和時(shí)間、押金金額及退還條件應(yīng)在合同中明確。4.維護(hù)與維修：甲方負(fù)責(zé)房屋場地的維護(hù)維修，乙方應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同變更與解除：任何合同變更或解除均應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.爭議解決：如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方房屋場地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用房屋場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍安全，提供床上用品及基本生活設(shè)施。乙方需遵守學(xué)校規(guī)章制度，不得擅自轉(zhuǎn)租。2.辦公室租賃：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方需按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)范使用。如需加班，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供店鋪營業(yè)執(zhí)照所需的相關(guān)資料，乙方不得經(jīng)營違法活動(dòng)。租賃期間，如遇商場裝修或舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。4.倉庫租賃：補(bǔ)充條款：甲方保證倉庫的安全與消防設(shè)施齊全，乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。如需更改倉庫使用性質(zhì)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商。5.臨時(shí)活動(dòng)場地租賃：補(bǔ)充條款：甲方提供活動(dòng)所需的設(shè)施設(shè)備，如舞臺(tái)、音響等。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后按照約定時(shí)間歸還場地，并負(fù)責(zé)清理場地衛(wèi)生。