建筑合同簽訂注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：__________建筑合同簽訂注意事項(xiàng)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。1.2本工程的結(jié)構(gòu)類型為_______，建筑高度為_______米，層數(shù)為_______層。1.3本工程的施工內(nèi)容包括：_______。二、合同價(jià)格2.1本合同的工程總造價(jià)為_______元（大寫：_______元整），其中包括：（1）建筑工程費(fèi)：_______元；（2）安裝工程費(fèi)：_______元；（3）裝飾裝修工程費(fèi)：_______元；（4）其他費(fèi)用：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書進(jìn)行施工，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自增加工程量或提高單價(jià)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期3.1本工程的合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______‰作為違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______等國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付比例為：_______。5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，并承擔(dān)工程安全責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照合同約定工期完成工程，應(yīng)按照本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.核實(shí)工程概況中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和描述是否與實(shí)際項(xiàng)目相符。3.關(guān)注合同價(jià)格，明確工程預(yù)算書提交的時(shí)間和金額結(jié)算依據(jù)。4.注意合同工期，確保工期約定合理，并明確違約金計(jì)算方式。5.了解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.關(guān)注合同的履行，包括甲方支付工程進(jìn)度款和乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量。7.明確違約責(zé)任，了解違約金的計(jì)算方式和可能造成的損失賠償。8.注意爭(zhēng)議解決方式，包括適用法律和訴訟管轄。解決辦法：1.對(duì)于工程概況不符的實(shí)際項(xiàng)目情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，進(jìn)行更正。2.若合同價(jià)格存在疑問，可要求乙方提供詳細(xì)的工程預(yù)算書，以便核實(shí)。3.對(duì)于合同工期的問題，可與乙方協(xié)商調(diào)整，確保工期合理。4.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，并協(xié)商賠償事宜。5.若發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方追償。6.對(duì)于合同履行過程中的爭(zhēng)議，可嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.工程預(yù)算書：是乙方根據(jù)實(shí)際工程量編制的，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用的文件。2.合同價(jià)款結(jié)算：是根據(jù)工程預(yù)算書確定的工程總價(jià)，雙方按照合同約定進(jìn)行支付和結(jié)算的過程。3.違約金：是一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工期延誤：是指乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)的行為。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，用于衡量工程質(zhì)量的要求。6.守約方：是指履行合同約定的一方，在違約情況下受到損害的一方。7.爭(zhēng)議解決：是指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，合同簽訂需遵循政府相關(guān)規(guī)定和程序。2.工程涉及到的建材需符合特定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供建材合格證明。3.工程位于歷史街區(qū)，施工過程中需遵守文物保護(hù)規(guī)定，保護(hù)周邊環(huán)境。4.工程周期較長(zhǎng)，雙方同意定期評(píng)估工程進(jìn)度和質(zhì)量，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.乙方為外資企業(yè)，需考慮外匯管制政策，合同價(jià)款結(jié)算方式需符合相關(guān)規(guī)定。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門，乙方需按照政府規(guī)定的程序和時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交各類申請(qǐng)材料，以便順利完成工程審批手續(xù)。2.乙方需保證所使用的建材符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。如乙方使用的建材未能提供合格證明，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。3.工程位于歷史街區(qū)，乙方在施工過程中需嚴(yán)格遵守文物保護(hù)規(guī)定，保護(hù)周邊環(huán)境。如乙方在施工過程中造成文物損壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方同意定期評(píng)估工程進(jìn)度和質(zhì)量，評(píng)估周期為每季度。乙方需根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。如乙方未能達(dá)到評(píng)估要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方