2024年度呼和浩特二手房產信息授權代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度呼和浩特二手房產信息授權代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（授權方）1.2乙方（代理方）1.3房產定義第二條：授權范圍2.1授權房產信息2.2授權區(qū)域2.3授權期限第三條：代理職責3.1信息收集與發(fā)布3.2看房安排與服務3.3交易協助與咨詢第四條：合同價格與支付4.1授權費用4.2支付方式4.3支付時間第五條：合同期限5.1授權期限5.2合同續(xù)約第六條：違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決7.1協商解決7.2第三方調解7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條：附則11.1合同附件11.2合同修訂第十二條：法律適用12.1合同適用的法律第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條：合同簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（授權方）：指呼和浩特市X房地產經紀有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：呼和浩特市區(qū)路號，聯系人：X，聯系電話：X。1.2乙方（代理方）：指（姓名），身份證號碼：，地址：，聯系人：X，聯系電話：X。1.3房產定義：指位于呼和浩特市區(qū)路號的房產，房產證號：，房屋面積：平方米，房屋結構：，房產用途：。第二條：授權范圍2.1授權房產信息：甲方同意授權乙方在2024年度內代理銷售/購買上述房產。2.2授權區(qū)域：乙方在授權期限內在呼和浩特市區(qū)路號周邊區(qū)域內進行房產銷售/購買代理活動。2.3授權期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條：代理職責3.1信息收集與發(fā)布：乙方負責收集上述房產的相關信息，包括房屋狀況、價格、交易條件等，并進行發(fā)布。3.2看房安排與服務：乙方負責安排看房時間，并為甲方提供熱情、周到的看房服務。3.3交易協助與咨詢：乙方在授權范圍內為甲方提供房產交易協助和咨詢服務，包括合同簽訂、交易流程咨詢等。第四條：合同價格與支付4.1授權費用：甲方同意支付乙方人民幣元作為2024年度的授權代理費用。4.2支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付授權費用。4.3支付時間：甲方應在合同簽訂后的五個工作日內向乙方支付授權費用。第五條：合同期限5.1授權期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議，并明確續(xù)約期限和費用。第六條：違約責任6.1甲方違約：甲方未按約定支付授權費用或違反合同其他約定的，應向乙方支付違約金，違約金為授權費用的20%。6.2乙方違約：乙方未按約定履行代理職責或違反合同其他約定的，應向甲方支付違約金，違約金為授權費用的20%。第七條：爭議解決7.1協商解決：合同雙方應積極友好地協商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調解：如協商不成，可向呼和浩特市房地產交易中心申請調解。7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向呼和浩特市人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同變更應書面簽訂，并經雙方同意。8.3合同解除：合同解除應書面簽訂，并經雙方同意。第九條：保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等導致合同無法履行。10.2不可抗力事件的后果：根據不可抗力事件的影響，雙方協商解決合同履行問題。第十一條：附則11.1合同附件：包括但不限于房產證、授權書等。11.2合同修訂：合同修訂應書面簽訂，并經雙方同意。第十二條：法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他約定：如合同履行過程中的第八部分：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同變更應書面簽訂，并經雙方同意。變更內容應明確、具體，并符合相關法律法規(guī)。8.3合同解除：合同解除應書面簽訂，并經雙方同意。解除合同的原因應合法、合理，并符合相關法律法規(guī)。第九部分：保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。9.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。損失賠償額應根據泄露信息的重要性、泄露范圍和對方遭受的實際損失確定。第十部分：不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等導致合同無法履行。10.2不可抗力事件的后果：根據不可抗力事件的影響，雙方協商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協商延長合同履行期限或解除合同。第十一部分：附則11.1合同附件：包括但不限于房產證、授權書等。11.2合同修訂：合同修訂應書面簽訂，并經雙方同意。修訂內容應明確、具體，并符合相關法律法規(guī)。第十二部分：法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。第十三部分：爭議解決13.1協商解決：合同雙方應積極友好地協商解決合同履行過程中的爭議。13.2第三方調解：如協商不成，可向呼和浩特市房地產交易中心申請調解。13.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向呼和浩特市人民法院提起訴訟。第十四部分：合同簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或實體。包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、裁判機構等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房產交易過程中的中介機構、金融機構、政府相關部門、專業(yè)評估機構等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：甲乙雙方在房產交易過程中，可選擇中介方提供服務。中介方負責房產信息的發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務，并收取中介費用。2.2評估方介入：甲乙雙方可選擇評估方對房產進行價值評估。評估方應具備相應的資質，并提供客觀、公正的評估報告。2.3審計方介入：甲乙雙方可選擇審計方對交易資金進行審計。審計方應具備相應的資質，并確保交易資金的安全、合法。2.4律師介入：甲乙雙方可尋求專業(yè)律師提供法律咨詢、合同審查、交易見證等服務。2.5裁判機構介入：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方均有權向裁判機構提起訴訟，由裁判機構進行審理。第三條：第三方責任限定3.1中介方責任：中介方應依法合規(guī)提供服務，如實告知房產信息，不得隱瞞、誤導甲乙雙方。如因中介方過錯導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。3.2評估方責任：評估方應客觀、公正地提供評估報告，確保評估結果的真實性。如因評估方過錯導致甲乙雙方損失，評估方應承擔相應的賠償責任。3.3審計方責任：審計方應確保交易資金的安全、合法，如因審計方過錯導致甲乙雙方損失，審計方應承擔相應的賠償責任。3.4律師責任：律師應依法提供專業(yè)服務，如因律師過錯導致甲乙雙方損失，律師應承擔相應的賠償責任。3.5裁判機構責任：裁判機構應依法審理爭議，保障甲乙雙方的合法權益。如因裁判機構過錯導致甲乙雙方損失，裁判機構應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方費用4.1第三方費用：甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容支付相應費用。費用標準、支付方式和支付時間由甲乙雙方與第三方協商確定。4.2支付責任：甲乙雙方應按照約定時間支付第三方費用。如未按時支付，應承擔逾期支付的違約責任。第五條：第三方權益保護5.1第三方權益：第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，并有權拒絕甲乙雙方的非法、不合理要求。5.2第三方保密：第三方應對在提供服務過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。5.3第三方責任免除：如第三方在提供服務過程中，遵守法律法規(guī)、合同約定，履行了合同義務，但仍然無法避免損失的發(fā)生，第三方不承擔責任。第六條：甲乙雙方與第三方的關系6.1甲乙雙方與第三方之間的關系：甲乙雙方與第三方之間是獨立的法律關系。第三方在提供服務過程中，獨立承擔責任，甲乙雙方不承擔第三方責任。6.2第三方之間的責任劃分：第三方之間在提供服務過程中，應明確各自的職責、權利和義務，如發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如甲乙雙方需變更第三方，應書面通知原第三方，并協商確定新的第三方。7.2第三方解除：如甲乙雙方需解除與第三方的合同關系，應書面通知第三方，并按照合同約定承擔相應責任。第八條：合同的繼續(xù)履行8.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方按照本合同履行義務。第九條：合同的終止與解除9.1本合同終止或解除的，第三方與甲乙雙方之間的合同關系同時終止或解除。9.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系終止或解除后，第三方應按照合同約定承擔相應責任。第十條：違約責任10.1甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。10.2第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。第十一條：爭議解決11.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證說明：房產證是證明甲方所擁有房產所有權的重要文件。乙方在合同履行過程中應核對房產證的真實性和有效性。附件二：授權書說明：授權書是甲方授權乙方作為其房產代理人的法律文件。乙方在合同履行過程中應確保授權書的合法性和有效性。附件三：中介服務合同說明：如甲方選擇中介方提供服務，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用和責任等內容。附件四：評估報告說明：評估報告是評估方對房產價值評估的結果。乙方在合同履行過程中應核對評估報告的真實性和準確性。附件五：審計報告說明：審計報告是審計方對交易資金審計的結果。乙方在合同履行過程中應核對審計報告的真實性和準確性。附件六：法律咨詢意見書附件七：裁判機構通知書說明：裁判機構通知書是法院或其他裁判機構就合同爭議發(fā)出的通知書。乙方在收到通知書后應按照裁判機構的要求履行相關程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付授權費用。2.甲方未按約定提供房產信息或提供虛假信息。3.乙方未按約定履行代理職責或提供虛假服務。4.第三方未按約定提供服務或提供服務質量不符合要求。5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定支付授權費用：甲方應支付違約金，違約金為授權費用的20%。2.甲方未按約定提供房產信息或提供虛假信息：甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失程度確定。3.乙方未按約定履行代理職責或提供虛假服務：乙方應支付違約金，違約金為授權費用的20%。4.第三方未按約定提供服務或提供服務質量不符合要求：第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失程度確定。5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務：根據違約行為的性質和后果，甲乙雙方均有權要求違約方承擔違約責任。示例說明：1.若甲方未按約定支付授權費用，甲方應支付違約金，違約金為授權費用的20%，即人民幣元。2.若甲方提供虛假房產信息，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定，例如賠償金額為人民幣元。3.若乙方未按約定履行代理職責，乙方應支付違約金，違約金為授權費用的20%，即人民幣元。4.若第三方未按約定提供服務，第三方應承擔賠償責任，賠償金額根據甲方、乙方實際損失確定，例如賠償金額為人民幣元。全文完。2024年度呼和浩特二手房產信息授權代理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1授權方主體信息1.2代理方主體信息1.3二手房產定義第二條：授權范圍2.1授權方授權內容2.2授權方授權期限2.3授權方授權區(qū)域第三條：代理服務內容3.1代理方服務內容3.2代理方服務標準3.3代理方服務期限第四條：合同價格及支付方式4.1授權方支付價格4.2授權方支付期限4.3代理方收費標準4.4支付方式及手續(xù)第五條：合同的履行5.1授權方義務5.2代理方義務5.3合同履行期限第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務及違約責任第七條：違約責任7.1授權方違約責任7.2代理方違約責任7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三條：附件13.1授權房產信息列表13.2授權方及代理方聯系人信息表第十四條：簽字蓋章14.1授權方簽字蓋章14.2代理方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1授權方主體信息1.2代理方主體信息1.3二手房產定義二手房產指授權方所擁有的，已經發(fā)生過一次或多次交易的房產，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產。第二條：授權范圍2.1授權方授權內容授權方授權代理方在合同有效期內，以授權方的名義進行二手房產的銷售、租賃等經紀活動。2.2授權方授權期限授權期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3授權方授權區(qū)域授權方授權代理方在呼和浩特市區(qū)域內進行二手房產的經紀活動。第三條：代理服務內容3.1代理方服務內容代理方負責在授權范圍內，為授權方的二手房產提供信息發(fā)布、推廣、客戶接待、談判、簽約、交易協助等服務。3.2代理方服務標準代理方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的服務。3.3代理方服務期限代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條：合同價格及支付方式4.1授權方支付價格授權方應在合同簽訂后五個工作日內，向代理方支付人民幣X元作為服務費用。4.2授權方支付期限授權方應在合同簽訂后五個工作日內支付服務費用。4.3代理方收費標準代理方收取的服務費用為人民幣X元。4.4支付方式及手續(xù)授權方通過銀行轉賬的方式向代理方支付服務費用，轉賬時需注明合同編號。第五條：合同的履行5.1授權方義務授權方應向代理方提供真實、準確的房產信息，并配合代理方進行房產的銷售、租賃等活動。5.2代理方義務代理方應按照合同約定，為授權方的二手房產提供專業(yè)的經紀服務，并盡力促進交易的完成。5.3合同履行期限合同履行期限為授權期限，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第六條：保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、房產信息、交易雙方的個人信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密義務及違約責任雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。因履行本合同所涉及的房產信息、交易雙方的個人信息等屬于敏感信息，雙方應對此予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3訴訟時效訴訟時效為三年，自一方知道或應當知道權益受到侵害之日起計算。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協議應明確變更或解除的內容、范圍、生效時間等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條：合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致終止合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權終止合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可終止合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，代理方應向授權方交付所有與合同有關的文件、資料、房產鑰匙等，并協助授權方處理與房產相關的后續(xù)事宜。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第十二條：其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整或終止合同。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件附件包括授權房產信息列表、授權方及代理方聯系人信息表等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1授權房產信息列表授權房產信息列表應包括房產地址、面積、戶型、樓層、朝向、建成年份、單價、總價等詳細信息。13.2授權方及代理方聯系人信息表授權方及代理方聯系人信息表應包括聯系人姓名、職務、聯系電話、電子郵箱等詳細信息。第十四條：簽字蓋章14.1授權方簽字蓋章授權方授權代表（簽名）：_________授權方蓋章：_________14.2代理方簽字蓋章代理方授權代表（簽名）：_________代理方蓋章：_________14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的個體或實體，包括但不限于購房客戶、租房客戶、中介機構、評估機構、金融機構等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方作為合同以外的利益相關者參與進來，影響或改變合同的履行情況。第二條：第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如遇到第三方介入，應立即通知對方，并共同協商解決辦法。2.2甲乙方應根據第三方介入的情況，調整合同履行計劃，確保合同的順利實施。2.3甲乙方在處理第三方介入問題時，應遵循公平、公正、合理的原則，維護雙方的合法權益。第三條：第三方責任限定3.1甲乙方對第三方介入造成的損失，不承擔法律責任，但甲乙方應盡力協助對方解決問題。3.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方應協商終止或變更合同。3.3甲乙方在處理第三方介入問題時，不得違反本合同的約定，不得損害對方的合法權益。第四條：第三方義務及權益4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得干涉甲乙方的合同履行。4.2第三方在介入過程中，如涉及合同履行，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3第三方在介入過程中，如對甲乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第五條：第三方協助5.1甲乙方在遇到第三方介入時，應積極協助對方，提供必要的證明材料和信息。5.2甲乙方在處理第三方介入問題時，應保持溝通暢通，及時更新合同履行情況。5.3甲乙方在處理第三方介入問題時，如需對方協助，應及時提出，并共同努力解決問題。第六條：第三方退出6.1第三方在完成其利益相關事項后，應退出合同履行過程，不得繼續(xù)干涉甲乙方的合同履行。6.2第三方退出時，甲乙方應共同確認，并書面通知對方。6.3第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同的順利完成。第七條：第三方責任限額7.1甲乙方對第三方的責任限額為：第三方介入導致的直接損失。7.2甲乙方在履行本合同過程中，如因第三方介入產生額外費用，應由第三方承擔。7.3甲乙方在處理第三方介入問題時，如對方承擔責任，應提供相關證明材料。第八條：第三方介入的記錄和存檔8.1甲乙方應詳細記錄第三方介入的情況，包括第三方名稱、介入時間、介入內容等。8.2甲乙方應將第三方介入的記錄存檔，以備不時之需。8.3甲乙方在處理第三方介入問題時，應保存相關溝通記錄、書面協議等證據。第九條：第三方介入的告知義務9.1甲乙方在遇到第三方介入時，應立即告知對方。9.2甲乙方在處理第三方介入問題時，應及時告知對方處理進展和結果。第十條：第三方介入的保密義務10.1甲乙方對第三方介入的信息、溝通記錄等應予以保密。10.2甲乙方不得將第三方介入的情況告知與本合同無關的第三方。第十一條：第三方介入的解除11.1第三方介入的解除指第三方不再對甲乙方的合同履行產生影響。11.2甲乙方在第三方介入解除后，應繼續(xù)