標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站使用協(xié)議甲方（網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)方）：__________乙方（用戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方通過甲方網(wǎng)站進(jìn)行物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1甲方：指__________，根據(jù)本協(xié)議提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)服務(wù)的法人或其他組織。1.2乙方：指通過甲方網(wǎng)站進(jìn)行物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的自然人、法人或其他組織。1.3網(wǎng)站：指甲方運(yùn)營(yíng)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，網(wǎng)址為__________。1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：指不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他權(quán)益的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋、土地、車位、設(shè)備等。1.5交易：指乙方在網(wǎng)站上進(jìn)行的物業(yè)產(chǎn)權(quán)購買、出售、租賃等行為。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方向乙方提供網(wǎng)站使用服務(wù)，乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議的前提下，使用甲方提供的網(wǎng)站服務(wù)進(jìn)行物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易。2.2乙方在使用網(wǎng)站服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用網(wǎng)站進(jìn)行非法交易、侵犯他人權(quán)益等行為。2.3乙方在進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)確保所發(fā)布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)信息，甲方有權(quán)立即刪除，并采取相應(yīng)措施予以處理。2.5甲方有權(quán)對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)、暫停服務(wù)等操作，如因此導(dǎo)致乙方無法正常使用網(wǎng)站服務(wù)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.6甲方承諾保護(hù)乙方的個(gè)人信息安全，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露乙方個(gè)人信息。2.7乙方同意，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。三、交易規(guī)則3.1乙方在網(wǎng)站上的交易行為，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，自主決定交易價(jià)格、方式等。3.2乙方應(yīng)按照網(wǎng)站的交易流程進(jìn)行操作，如有疑問，可隨時(shí)咨詢甲方客服。3.3交易過程中，乙方應(yīng)妥善保管好自己的賬號(hào)密碼，如因泄露導(dǎo)致?lián)p失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.4交易完成后，乙方應(yīng)按照約定履行交付物業(yè)、支付價(jià)款等義務(wù)。3.5交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式，請(qǐng)參照甲方制定的相關(guān)規(guī)定。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1網(wǎng)站上的所有內(nèi)容，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等，均受到《中華人民共和國著作權(quán)法》等法律法規(guī)的保護(hù)。4.2未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得復(fù)制、傳播、展示網(wǎng)站上的內(nèi)容。4.3乙方在網(wǎng)站上的交易成果，包括但不限于交易信息、交易記錄等，歸乙方所有。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方如未按照本協(xié)議約定進(jìn)行交易，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)方）：__________乙方（用戶）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.信息真實(shí)性：乙方應(yīng)確保所發(fā)布的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得發(fā)布虛假信息。3.賬號(hào)安全：乙方應(yīng)妥善保管好自己的賬號(hào)密碼，防止泄露導(dǎo)致?lián)p失。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)網(wǎng)站上的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得復(fù)制、傳播、展示網(wǎng)站上的內(nèi)容。5.違約責(zé)任：雙方如違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.網(wǎng)絡(luò)安全法：是指調(diào)整網(wǎng)絡(luò)空間安全保護(hù)和網(wǎng)絡(luò)信息傳播秩序的法律規(guī)范總稱。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.房屋交易：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供房屋的真實(shí)面積、產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等證明文件。補(bǔ)充條款：乙方在簽署房屋買賣合同前，有權(quán)要求查看房屋實(shí)地情況，如發(fā)現(xiàn)與甲方發(fā)布的信息不符，乙方有權(quán)終止交易。2.二手車交易：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供車輛的真實(shí)里程數(shù)、事故記錄、維修保養(yǎng)記錄等。補(bǔ)充條款：乙方在簽署二手車買賣合同前，有權(quán)要求進(jìn)行車輛檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果與甲方發(fā)布的信息不符，乙方有權(quán)終止交易。3.租賃合同：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供租賃物的使用狀況、是否存在損壞等詳細(xì)信息。補(bǔ)充條款：乙方在簽署租賃合同前，有權(quán)要求查看租賃物實(shí)地情況，如發(fā)現(xiàn)與甲方發(fā)布的信息不符，乙方有權(quán)終止交易。4.土地交易：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供土地的使用權(quán)屬證明、規(guī)劃用途、土地面積等證明文件。補(bǔ)充條款：乙方在簽署土地買賣合同前，有權(quán)要求進(jìn)行土地實(shí)地考察，如發(fā)現(xiàn)與甲方發(fā)布的信息不符，乙方有權(quán)終止交易。附