2024版物業(yè)租賃合同：哈爾濱某物業(yè)管理公司與租戶2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)租賃合同：哈爾濱某物業(yè)管理公司與租戶本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.費(fèi)用承擔(dān)4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2水電費(fèi)4.3維修費(fèi)用4.4其他費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1物業(yè)管理公司責(zé)任5.2租戶責(zé)任5.3維修申請流程6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.變更條款7.1租賃雙方變更7.2租賃物業(yè)變更8.提前終止合同8.1提前終止原因8.2提前終止后果9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司違約9.2租戶違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)14.簽署頁14.1物業(yè)管理公司簽署14.2租戶簽署14.3日期記錄第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于哈爾濱市某地區(qū)，具體地址為。1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，其中包括租賃面積平方米。1.3物業(yè)用途租賃物業(yè)主要用于用途，包括但不限于辦公、經(jīng)營、展示等。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向物業(yè)管理公司提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，總計(jì)為元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，租戶應(yīng)在每個租賃周期的第一天支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期租戶應(yīng)在每個租賃周期的第一天支付租金。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由物業(yè)管理公司提供。4.費(fèi)用承擔(dān)4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月元，由租戶承擔(dān)。4.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由租戶承擔(dān)。4.3維修費(fèi)用租戶使用物業(yè)期間，因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)。因租戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。4.4其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理公司規(guī)定的公共費(fèi)用、稅費(fèi)等，由租戶承擔(dān)。5.維修與保養(yǎng)5.1物業(yè)管理公司責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2租戶責(zé)任租戶應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動或損害物業(yè)設(shè)施設(shè)備。5.3維修申請流程租戶如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，應(yīng)及時向物業(yè)管理公司提出書面維修申請。物業(yè)管理公司應(yīng)在接到申請后個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購買租戶應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將物業(yè)管理公司列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于物業(yè)本身、租戶及租戶員工的人身安全及財(cái)產(chǎn)損失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。8.變更條款8.1租賃雙方變更如租賃雙方發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司合并、分立等情況，應(yīng)及時通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理租賃合同的變更事宜。8.2租賃物業(yè)變更如租賃物業(yè)發(fā)生變更，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)用途變更、物業(yè)毀損等情況，應(yīng)及時通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理租賃合同的變更事宜。9.提前終止合同9.1提前終止原因（1）租戶嚴(yán)重違約，物業(yè)管理公司有權(quán)提前終止合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可提前終止合同。9.2提前終止后果提前終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃費(fèi)用結(jié)算、押金退還等。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理公司違約如物業(yè)管理公司未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租戶因此造成的損失、支付違約金等。10.2租戶違約如租戶未按照合同約定支付租金、費(fèi)用，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償物業(yè)管理公司因此造成的損失等。11.爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。13.合同的簽訂與生效13.1簽訂日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。13.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并妥善保管本合同及相關(guān)文件。14.簽署頁14.1物業(yè)管理公司簽署（此處附上物業(yè)管理公司簽字或蓋章）14.2租戶簽署（此處附上租戶簽字或蓋章）14.3日期記錄本合同簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2介入情形甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況；甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方參與的事務(wù)。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保不損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.第三方選擇及委托3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2委托甲乙方可以委托第三方履行合同中的一部分或全部義務(wù)，但甲乙方仍應(yīng)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和控制。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。4.2支付方式甲乙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用，具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。5.3責(zé)任限額適用第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果第三方責(zé)任限額低于甲乙方的實(shí)際損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額部分的損失。6.第三方退出及替代6.1第三方退出如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約情況，甲乙方有權(quán)要求第三方退出。6.2替代機(jī)制第三方退出后，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案，并及時通知對方。7.第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)不涉及甲乙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方與租戶第三方在提供服務(wù)過程中，與租戶產(chǎn)生的糾紛由第三方負(fù)責(zé)解決。租戶不得以第三方服務(wù)為由拒絕履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字或蓋章后生效，成為本合同的組成部分。9.第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式甲乙方在履行合同過程中與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本合同爭議解決條款處理。9.2第三方作為被告如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。10.第三方介入后的法律適用及解釋10.1法律適用本合同及任何第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本合同及任何第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，由甲乙方共同解釋。如解釋發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決條款處理。11.第三方介入后的合同終止11.1終止情形本合同及任何第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，在履行完畢、解除或終止后，第三方介入條款隨之終止。11.2終止后果第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。12.第三方介入后的附加條款甲乙方根據(jù)本合同及實(shí)際情況，可簽訂附加條款，對第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行具體約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入后的通知義務(wù)甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行通知義務(wù)，及時告知對方第三方介入的相關(guān)情況，包括但不限于第三方選擇、費(fèi)用支付等。14.第三方介入后的其他事宜本合同及任何第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，未涉及的事宜，由甲乙方共同協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)描述詳細(xì)資料物業(yè)地理位置圖物業(yè)結(jié)構(gòu)布局圖物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租金支付明細(xì)表租金支付時間表租金支付方式說明3.附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)水電費(fèi)計(jì)算方式其他費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)算方式4.附件四：維修服務(wù)申請表維修服務(wù)申請流程維修服務(wù)響應(yīng)時間標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：保險(xiǎn)購買證明保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)責(zé)任范圍說明6.附件六：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明第三方服務(wù)提供商營業(yè)執(zhí)照副本第三方服務(wù)提供商專業(yè)資質(zhì)證書7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三方服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式8.附件八：合同變更記錄合同變更申請單合同變更審批記錄9.附件九：違約行為記錄違約行為描述違約行為處理結(jié)果10.附件十：爭議解決記錄爭議解決協(xié)商記錄爭議解決調(diào)解記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約行為遲延支付租金未按照合同約定使用物業(yè)未按時履行合同約定的義務(wù)2.物業(yè)管理公司違約行為未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)未及時履行合同約定的義務(wù)未保證物業(yè)的安全和合理使用3.第三方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定未保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每延遲一天，需支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。未按照合同約定使用物業(yè)：需支付違約金X元。未按時履行合同約定的義務(wù)：根據(jù)具體情況，支付相應(yīng)的違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。5.違約責(zé)任示例說明示例一：租戶遲延支付租金，按照滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)延遲支付X元。示例二：物業(yè)管理公司未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致租戶損失X元，需賠償相應(yīng)損失。示例三：第三方服務(wù)提供商未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失X元，需賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版物業(yè)租賃合同：哈爾濱某物業(yè)管理公司與租戶1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條物業(yè)管理及服務(wù)4.1物業(yè)管理公司職責(zé)4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五條維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)管理公司維修責(zé)任5.2租戶維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為哈爾濱某物業(yè)管理公司管理的位于路號大廈層至層的所有辦公房間及附屬設(shè)施，包括但不限于辦公室、會議室、休息區(qū)等。1.2租賃面積租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以《房產(chǎn)證》記載為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限為年，自2024年7月1日起至2034年6月30日止。租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知物業(yè)管理公司，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，按年支付，共計(jì)元。2.2租金支付周期租金每季度支付一次，租戶應(yīng)在每季度第一個月的前十五天內(nèi)支付該季度的租金。2.3租金支付方式租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額租戶應(yīng)向物業(yè)管理公司支付押金元，用于保障租賃期間物業(yè)的完好和合同的履行。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照合同約定將物業(yè)交還給物業(yè)管理公司，且物業(yè)管理公司確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)租戶賠償后，物業(yè)管理公司在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，應(yīng)在十五天內(nèi)將剩余押金退還給租戶。3.3押金退還方式剩余押金將以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給租戶。第四條物業(yè)管理及服務(wù)4.1物業(yè)管理公司職責(zé)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，租戶無需另行支付。第五條維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)管理公司維修責(zé)任物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、中修和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2租戶維修責(zé)任租戶負(fù)責(zé)租賃期間租賃物業(yè)的小修和日常保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物業(yè)的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如因物業(yè)管理公司原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因租戶原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)自行辦理物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租戶應(yīng)在租賃開始前辦理好物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給物業(yè)管理公司留存。保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面變更協(xié)議，并注明變更的條款內(nèi)容、變更日期等。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租戶提前三個月書面通知物業(yè)管理公司解除合同；（2）物業(yè)管理公司因租戶嚴(yán)重違約，有權(quán)單方面解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并注明解除的原因、解除日期等。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）租戶未按時支付租金、押金；（2）租戶未按合同約定使用和維護(hù)物業(yè)；（3）物業(yè)管理公司未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)雙方同意將本合同引起的爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：《房產(chǎn)證》復(fù)印件、物業(yè)平面圖、保險(xiǎn)單副本等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于2024年6月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)哈爾濱市區(qū)路號大廈層。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為零。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與租賃物業(yè)租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)約定16.1第三方服務(wù)甲乙雙方同意，如租賃業(yè)務(wù)需要第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等，應(yīng)事先書面約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。16.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，該限額不應(yīng)低于第三方服務(wù)行業(yè)的一般責(zé)任限額。如無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。18.3第三方介入后的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理第三方違約事宜。第二十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，不得無故解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方不得因合同履行過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛，影響租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。第二十一條第三方信息保密21.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。21.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條合同的適用范圍本修正條款適用于本合同及其附件，如有沖突，以本