房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本模板版式設(shè)計(jì)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本模板版式設(shè)計(jì)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.姓名（名稱(chēng)）：________________2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________1.姓名（名稱(chēng)）：________________2.身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》編號(hào)為：________________。1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將所有鑰匙、門(mén)禁卡、物業(yè)卡等相關(guān)物品交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同第三條的規(guī)定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的房?jī)r(jià)的1%。5.2如乙方違反本合同第二條的規(guī)定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的房?jī)r(jià)的1%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》（此處附上房屋狀況說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況）附件二：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件）一、附件列表：1.《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房屋：指本合同約定的位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號(hào)的房屋。2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付的人民幣_(tái)_______________元。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，計(jì)算方式為本合同第二條約定的房?jī)r(jià)的1%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋：解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的房?jī)r(jià)的1%。2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的房?jī)r(jià)的1%。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)