工程施工居間合同

工程施工居間合同通用本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程施工1.3居間服務(wù)1.4合同金額1.5工程進(jìn)度1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程設(shè)計(jì)2.1.2工程款支付2.1.3工程驗(yàn)收2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1施工安排2.2.2人員配置2.2.3質(zhì)量控制2.2.4安全生產(chǎn)3.居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方介紹合同雙方3.2居間方協(xié)助合同雙方簽訂合同3.3居間方監(jiān)督工程施工進(jìn)度和質(zhì)量3.4居間方協(xié)調(diào)解決合同雙方之間的爭(zhēng)議4.工程施工的進(jìn)度與期限4.1工程施工的開(kāi)始時(shí)間4.2工程施工的結(jié)束時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程延期5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同金額與支付6.1合同金額6.2付款方式6.3付款條件6.4發(fā)票開(kāi)具7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)7.2安全事故處理7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件12.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的附件13.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3居間方簽署人第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2工程施工工程施工是指合同雙方約定的乙方按照甲方的要求，在約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下完成的建設(shè)項(xiàng)目。1.3居間服務(wù)居間服務(wù)是指居間方在合同有效期內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程施工的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理等服務(wù)。1.4合同金額合同金額是指雙方約定的乙方完成工程施工所需支付的總金額，包括工程款、稅費(fèi)等。1.5工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指合同雙方約定的工程施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)階段的完成時(shí)間。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指合同雙方約定的工程施工的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全性等方面的要求。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1工程設(shè)計(jì)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供完整的工程設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的合法性和準(zhǔn)確性。2.1.2工程款支付甲方應(yīng)按照約定的付款方式和付款條件支付合同金額，包括但不限于工程進(jìn)度款、驗(yàn)收合格款等。2.1.3工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1施工安排乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方的要求，合理安排施工計(jì)劃，確保工程施工的順利進(jìn)行。2.2.2人員配置乙方應(yīng)按照工程施工的需要，配置足夠數(shù)量和資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員，并保證施工安全。2.2.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并建立健全的質(zhì)量管理體系，確保工程施工的質(zhì)量。2.2.4安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。3.居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1居間方介紹合同雙方居間方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，向雙方介紹對(duì)方的基本情況和工程項(xiàng)目的相關(guān)情況。3.2居間方協(xié)助合同雙方簽訂合同居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照約定的條款和條件簽訂工程施工合同，并解釋合同條款。3.3居間方監(jiān)督工程施工進(jìn)度和質(zhì)量居間方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告。3.4居間方協(xié)調(diào)解決合同雙方之間的爭(zhēng)議居間方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)解決在工程施工過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)性。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和居間方。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、工程技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2保密期限保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露保密信息的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.合同的終止與失效11.1合同終止條件合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.2合同失效條件合同失效是指合同約定的履行期限屆滿(mǎn)或者合同目的實(shí)現(xiàn)。12.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.2爭(zhēng)議解決方式合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，簽訂日期為年月日。14.合同的簽署14.1甲方簽署人甲方簽署人為X，職務(wù)為。14.2乙方簽署人乙方簽署人為X，職務(wù)為。14.3居間方簽署人居間方簽署人為X，職務(wù)為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和居間方之外，根據(jù)本合同約定介入工程施工過(guò)程中的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)各自在工程施工過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)甲方、乙方和居間方不承擔(dān)任何合同之外的義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于甲乙雙方的同意、簽訂書(shū)面協(xié)議等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：工程施工需要第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)、第三方為工程施工提供材料或設(shè)備、第三方參與工程施工的管理和監(jiān)督等。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)應(yīng)通過(guò)居間方進(jìn)行，以確保合同的順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或比例進(jìn)行確定，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額、違約金限額等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理程序第三方違約處理應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方與居間方的關(guān)系6.1第三方與居間方的關(guān)系界定第三方與居間方的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)，第三方不取代居間方的合同地位，居間方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與居間方的溝通與協(xié)調(diào)第三方與居間方的溝通與協(xié)調(diào)應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行，以確保合同的順利進(jìn)行。7.第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利和義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。7.2第三方介入不影響居間方的合同義務(wù)第三方介入不影響居間方按照合同約定履行各自的義務(wù)，居間方的義務(wù)不受第三方介入的影響。8.第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進(jìn)行確定，包括但不限于第三方完成其職責(zé)、第三方違約等。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于甲乙雙方的同意、簽訂書(shū)面終止協(xié)議等。9.第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入后的合同修訂第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修訂，以適應(yīng)第三方介入的需要。9.2第三方介入后的合同修訂程序第三方介入后的合同修訂程序應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于甲乙雙方的同意、簽訂書(shū)面修訂協(xié)議等。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循合同約定的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)施工圖紙技術(shù)規(guī)范材料規(guī)格書(shū)2.施工圖紙基礎(chǔ)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖建筑施工圖安裝施工圖3.技術(shù)規(guī)范土建施工規(guī)范安裝施工規(guī)范質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全施工規(guī)范4.材料規(guī)格書(shū)主要建筑材料規(guī)格書(shū)主要安裝材料規(guī)格書(shū)主要設(shè)備材料規(guī)格書(shū)5.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單6.合同協(xié)議書(shū)工程施工合同協(xié)議書(shū)材料供應(yīng)合同協(xié)議書(shū)設(shè)備供應(yīng)合同協(xié)議書(shū)7.保險(xiǎn)單據(jù)建筑工程一切險(xiǎn)單據(jù)第三方責(zé)任險(xiǎn)單據(jù)8.工程進(jìn)度計(jì)劃工程施工進(jìn)度計(jì)劃材料供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量保證書(shū)乙方質(zhì)量保證書(shū)材料供應(yīng)商質(zhì)量保證書(shū)設(shè)備供應(yīng)商質(zhì)量保證書(shū)10.安全施工措施施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工措施施工設(shè)備安全操作規(guī)程說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。工期延誤的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.質(zhì)量問(wèn)題乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需的費(fèi)用，并支付違約金或賠償損失。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格或數(shù)量不足。設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格。材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求的責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換合格材料或設(shè)備的費(fèi)用，并支付違約金或賠償損失。4.安全事故在工程施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故。安全事故的責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任方確定責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失賠償責(zé)任。5.合同條款違反法律