房屋轉(zhuǎn)租合同模板2

房屋轉(zhuǎn)租合同模板精選本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租起始日期2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4押金金額3.5押金退還方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2合同變更4.3合同終止4.4違約責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全教育6.3應(yīng)急預(yù)案7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.房屋退回8.1退回日期8.2退回條件8.3退回手續(xù)9.押金處理9.1押金退還條件9.2押金退還方式9.3押金扣除事項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1合同簽訂地11.2合同適用法律11.3爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定12.1房屋使用規(guī)定12.2寵物管理12.3訪(fǎng)客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原文13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1轉(zhuǎn)租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____號(hào)1.2房屋面積：____平方米1.3房屋戶(hù)型：____室____廳____衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、供暖、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息：2.1.1姓名：____2.1.2身份證號(hào)：____2.1.3聯(lián)系方式：____2.2承租人信息：2.2.1姓名：____2.2.2身份證號(hào)：____2.2.3聯(lián)系方式：____2.3轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4轉(zhuǎn)租起始日期：____年__月__日2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式3.4押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元3.5押金退還方式：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第四條合同履行及違約責(zé)任4.1雙方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p失。4.1.2承租人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.2合同變更：合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或者延長(zhǎng)期限，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同終止：合同到期或者提前終止合同的，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。4.4違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租人和承租人協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2安全教育：承租人應(yīng)當(dāng)遵守消防安全、用電安全等安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3應(yīng)急預(yù)案：發(fā)生突發(fā)事件或者緊急情況時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租人，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施。第八條房屋退回8.1退回日期：合同到期或者提前終止合同時(shí)。8.2退回條件：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人。8.3退回手續(xù)：承租人應(yīng)當(dāng)在退回日期前____個(gè)工作日向轉(zhuǎn)租人提出退回申請(qǐng)，并按照轉(zhuǎn)租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條押金處理9.1押金退還條件：合同到期或者提前終止合同的，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。9.2押金退還方式：轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。9.3押金扣除事項(xiàng)：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損失的，轉(zhuǎn)租人可以從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同簽訂地：本合同簽訂地為_(kāi)___省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。11.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。12.2寵物管理：未經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3訪(fǎng)客管理：承租人應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2租賃合同原文：附件中包含租賃合同原文，作為合同附件。13.3其他相關(guān)文件：附件中包含其他與本合同相關(guān)的文件，作為合同附件。第十四條簽字頁(yè)14.1轉(zhuǎn)租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3見(jiàn)證人簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。16.2第三方賠償：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十七條第三方選擇與更換17.1甲乙方有權(quán)根據(jù)自身需要選擇合適的第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品。17.2甲乙方有權(quán)在合同期間更換第三方，但需提前通知對(duì)方并征得對(duì)方同意。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。18.2如第三方拒絕履行賠償責(zé)任或超出責(zé)任限額的，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方權(quán)益保障19.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拒絕支付第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。19.2甲乙方不得無(wú)故拒絕第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.1甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)作應(yīng)基于誠(chéng)實(shí)守信的原則，確保合同的順利履行。20.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違反本合同的約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方拒絕履行違約責(zé)任，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。第二十二條第三方退出22.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。22.2第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同到期或提前終止。第二十三條第三方信息保密23.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給他人。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第二十四條附件24.1第三方名單：附件中包含甲乙方選定的第三方名單，作為合同附件。24.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議：附件中包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，作為合同附件。第二十五條簽字頁(yè)25.1轉(zhuǎn)租人簽字：________________25.2承租人簽字：________________25.3第三方簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際狀況。照片應(yīng)包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二：租賃合同原文詳細(xì)要求：包含租賃合同的全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件四：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、供暖、空調(diào)、熱水器等。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：由轉(zhuǎn)租人出具，證明承租人已支付押金。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明承租人按照約定方式支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明承租人按照約定方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p失的。2.承租人未按照約定支付租金、押金及維修保養(yǎng)費(fèi)用的。3.轉(zhuǎn)租人未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人損失的。4.轉(zhuǎn)租人未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租人損