2024租房合同樣板電子

2024租房合同樣板電子版通用本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條合同變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同附件12.1房屋照片12.2相關(guān)憑證第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________第二條租房基本信息2.1房屋地址2.1.1?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_____________2.1.2市（地、州）：_____________2.1.3縣（區(qū)、旗）：_____________2.1.4街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：_____________2.1.5門牌號(hào)碼：_____________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_____________平方米2.2.2使用面積：_____________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具：_____________2.3.2家電：_____________2.3.3其他設(shè)施：_____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租賃結(jié)束日期：_____________年_____________月_____________日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元5.2押金退還：承租方按照合同約定退還房屋后，出租方應(yīng)在_____________日內(nèi)退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證所出租房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。6.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及設(shè)施。6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。6.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第八條合同變更與終止8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、押金等方面的變更。8.1.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止8.2.1合同終止的情形包括但不限于：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）承租方提前解除合同，且出租方同意；（3）出租方提前解除合同，且給予承租方適當(dāng)賠償；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起_____________日內(nèi)遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。8.2.3合同終止后，出租方應(yīng)在合同終止之日起_____________日內(nèi)退還承租方剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的_____________%。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。9.2.3承租方提前解除合同，未按照約定遷離租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____________%。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋照片（附在合同后，具體數(shù)量和內(nèi)容由雙方約定）12.2相關(guān)憑證（包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明、承租方身份證明等）第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字：_____________13.2承租方簽字：_____________第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為進(jìn)一步明確第三方介入時(shí)的相關(guān)事宜，本合同補(bǔ)充如下第三方相關(guān)條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、鄰里居民、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）鄰里居民就房屋使用產(chǎn)生的糾紛；（4）政府部門對(duì)租賃房屋進(jìn)行的檢查、執(zhí)法等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方如按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，有權(quán)要求甲乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方如因甲乙方原因受到損失的，有權(quán)要求甲乙方賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，甲乙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方如因履行本合同而造成甲乙方損失的，其責(zé)任限額為：_____________元。6.2第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，其責(zé)任限額為：_____________元。6.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，為第三方對(duì)甲乙方的最高賠償限額。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)品質(zhì)。7.3第三方應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等履行義務(wù)。第八條第三方解除合同8.1第三方如欲解除本合同，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。9.2第三方變更不影響本合同的履行，本合同對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。第十條第三方違約處理10.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙方有權(quán)解除本合同。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1甲乙方與第三方之間就本合同履行過程中的事宜，應(yīng)保持良好溝通。11.2甲乙方與第三方之間的溝通，不影響本合同的履行。第十二條第三方與甲乙方的糾紛解決12.1第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條本合同的附件13.1本合同的附件包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或商品的說明、承諾等；（2）第三方與甲乙方之間的溝通記錄；（3）第三方履行的相關(guān)證據(jù)等。第十四條本合同的生效、變更和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的變更、解除，應(yīng)書面簽署，經(jīng)甲乙方雙方同意后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，三份具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相關(guān)憑證（包括但不限于租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明、承租方身份證明等）附件3：租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄附件4：租金支付憑證附件5：押金支付憑證附件6：第三方提供的服務(wù)或商品的說明、承諾等附件7：第三方與甲乙方之間的溝通記錄附件8：第三方履行的相關(guān)證據(jù)附件1的詳細(xì)要求和說明：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等，以真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)或虛假信息。附件2的詳細(xì)要求和說明：相關(guān)憑證應(yīng)包括租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租方身份證明、承租方身份證明等。憑證應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。附件3的詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何遺漏或虛假信息。附件4的詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。憑證應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。附件5的詳細(xì)要求和說明：押金支付憑證應(yīng)包括押金支付的金額、時(shí)間、支付方式等。憑證應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。附件6的詳細(xì)要求和說明：第三方提供的服務(wù)或商品的說明、承諾等，應(yīng)包括服務(wù)或商品的內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。說明、承諾應(yīng)明確、具體，不得有任何模糊或誤導(dǎo)性表述。附件7的詳細(xì)要求和說明：第三方與甲乙方之間的溝通記錄應(yīng)包括溝通的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、溝通內(nèi)容等。記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何遺漏或虛假信息。附件8的詳細(xì)要求和說明：第三方履行的相關(guān)證據(jù)應(yīng)包括第三方履行合同的憑證、報(bào)告、評(píng)估等。證據(jù)應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何偽造或篡改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租方未按照約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.第三方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。7.