2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)描述本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程質(zhì)量要求3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3工程進(jìn)度安排4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度管理5.3施工質(zhì)量管理5.4施工安全管理6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4工程類別：住宅及配套設(shè)施工程2.5工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：包括土建、裝修、設(shè)備安裝、景觀綠化等全部工程內(nèi)容3.2承包方式：固定總價(jià)承包3.3工程進(jìn)度安排：合同簽訂后，承包方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成開工準(zhǔn)備，6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，12個(gè)月內(nèi)完成全部工程內(nèi)容4.工程造價(jià)及支付方式4.1工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定，總價(jià)為人民幣萬元整4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1開工前支付合同價(jià)的30%4.2.2主體結(jié)構(gòu)施工完成后支付合同價(jià)的40%4.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的20%4.2.4工程保修期滿后支付合同價(jià)的10%4.3付款節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果確定4.4逾期付款違約責(zé)任：發(fā)包方逾期支付工程款，應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金5.工程施工管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2施工進(jìn)度管理：承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完工5.3施工質(zhì)量管理：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.4施工安全管理：承包方應(yīng)制定安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織，承包方配合進(jìn)行6.3驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織驗(yàn)收6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：驗(yàn)收過程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決7.工程保修7.1保修范圍：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，住宅工程保修期限為五年7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償維修或更換，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1發(fā)包方原因：如政府政策調(diào)整、不可抗力等8.1.2承包方原因：如設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等8.2變更程序8.2.1發(fā)包方或承包方提出書面變更申請(qǐng)8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3修改合同相應(yīng)條款并簽字確認(rèn)8.3解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4解除程序8.4.1提出解除合同書面申請(qǐng)8.4.2雙方協(xié)商解除事宜8.4.3簽訂解除合同協(xié)議書9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1工程延期：按合同約定支付違約金9.1.2工程質(zhì)量問題：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失9.1.3逾期付款：支付違約金及賠償損失9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1逾期付款：支付違約金及賠償損失9.2.2工程款拖欠：支付違約金及賠償損失9.2.3其他違約行為：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金：按合同約定比例計(jì)算9.3.2損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決10.1.2仲裁：提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3訴訟：依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)10.3.2仲裁：自提交仲裁之日起60日內(nèi)10.3.3訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1提出合同終止申請(qǐng)11.3.2雙方確認(rèn)終止事宜11.3.3簽訂合同終止協(xié)議書12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、鑒定、仲裁等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等相關(guān)信息。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、合同管理等。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。16.2.3若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向甲方提供技術(shù)服務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，向乙方提供技術(shù)服務(wù)。17.2.2乙方對(duì)第三方的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不合理的干擾和阻礙。18.第三方的更換18.1第三方的更換條件18.1.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.1.2第三方更換應(yīng)符合合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。18.2第三方的更換程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜。18.2.2第三方應(yīng)在接到更換通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。19.2第三方的保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)有效。20.第三方的合規(guī)性20.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合要求。20.2第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和造價(jià)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，以及相關(guān)的施工技術(shù)要求。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工的順利進(jìn)行。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。說明：資質(zhì)證明是合同雙方履行合同的基本條件。5.附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、金額、方式等。說明：付款計(jì)劃是合同履行的重要保障，確保工程資金的合理使用。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的證明文件，用于確認(rèn)工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.附件七：工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：工程保修證書是工程保修的依據(jù)，保障使用者的權(quán)益。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的進(jìn)度完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例說明：若承包方未按合同約定時(shí)間完成主體結(jié)構(gòu)施工，需支付每日萬分之五的違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定的付款時(shí)間支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償承包方因此造成的損失。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付工程款，需支付每日萬分之五的違約金，并賠償承包方因此造成的損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，需賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：如遇地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)描述1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)工期第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額3.2合同價(jià)款支付方式3.3預(yù)付款比例3.4預(yù)付款支付時(shí)間3.5分階段付款比例及時(shí)間3.6質(zhì)量保證金第四條工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護(hù)措施4.6施工變更及索賠第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收不合格的處理第六條保修期及保修責(zé)任6.1保修期6.2保修責(zé)任6.3保修費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更的效力第十三條合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)第十四條合同其他約定14.1違約金的計(jì)算及支付14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：1000萬元1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：5000萬元1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：98765第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套等2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合樓2.5工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額：人民幣1000萬元整3.2合同價(jià)款支付方式：分階段支付，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%3.2.2階段付款：根據(jù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況分階段支付，每階段支付合同價(jià)款的15%3.2.3驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%3.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的15%3.2.5質(zhì)保金：合同價(jià)款的5%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還3.3預(yù)付款比例：合同價(jià)款的10%3.4預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.5分階段付款比例及時(shí)間：詳見第三條第2.2款第四條工程施工4.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.3施工質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.4施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全4.5施工環(huán)境保護(hù)措施：采取有效措施，降低施工對(duì)環(huán)境的影響4.6施工變更及索賠：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的變更及索賠，按合同約定執(zhí)行第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.2驗(yàn)收程序：詳見附件二《工程驗(yàn)收程序》5.3驗(yàn)收時(shí)間：各階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.4驗(yàn)收不合格的處理：承包方應(yīng)在接到不合格通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第六條保修期及保修責(zé)任6.1保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年6.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)無償維修或更換6.3保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定完成工程建設(shè)的，每延誤一天，支付合同價(jià)款的0.1%作為違約金7.1.2工程質(zhì)量不合格的，承包方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付價(jià)款的，每延誤一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%作為違約金7.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，業(yè)主方應(yīng)支付承包方相應(yīng)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至法院判決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在收到書面回復(fù)后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；9.3.2未能完成的部分工程按實(shí)際完成情況計(jì)算費(fèi)用；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；10.3.2承包方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給業(yè)主方；10.3.3雙方應(yīng)在合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等。11.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、施工圖說明等。11.3工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。11.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂前的談判文件、合同簽訂后的補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條合同變更12.1合同變更程序：12.1.1提出變更的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；12.1.2收到變更通知的一方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；12.1.3雙方應(yīng)在收到書面回復(fù)后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。12.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)款、工期等的變更。12.3合同變更的效力：合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理已完成的工程。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)：同第十三條第1款。第十四條合同其他約定14.1違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定執(zhí)行，支付方式為一次性支付。14.2合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)助合同履行，如提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等；15.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同條款的遵守；15.2.3解決合同爭(zhēng)議，如仲裁、調(diào)解等；15.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的情形。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的5%，超過此限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)；16.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括第三方因不可抗力等原因造成的損失。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，提出意見和建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；18.1.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序：19.1.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方；19.1.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用：19.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定；19.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并納入合同價(jià)款。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解除合同；22.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備設(shè)計(jì)圖等，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：詳細(xì)列出施工詳圖、施工圖說明，確保施工過程中的可操作性。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，需精確標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。3.工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等，需具有可操作性。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，需確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.工程驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)記錄各階段驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果、存在問題及處理措施。說明：工程驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的保證，需確保驗(yàn)收過程的規(guī)范和真實(shí)。6.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需確保變更的合理性和合法性。7.質(zhì)量保證資料要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等。說明：質(zhì)量保證資料是工程質(zhì)量的重要憑證，需確保其真實(shí)性和有效性。8.安全生產(chǎn)資料要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)資料是安全生產(chǎn)的重要保障，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定完成工程建設(shè)的；1.2工程質(zhì)量不合格的；1.3未按合同約定支付價(jià)款的；1.4違反安全生產(chǎn)法規(guī)的；1.5未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為對(duì)合同雙方造成損失的程度，認(rèn)定違約責(zé)任。2.1輕微違約：違約行為對(duì)合同履行造成較小影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2一般違約：違約行為對(duì)合同履行造成一定影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。2.3嚴(yán)重違約：違約行為對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。簡(jiǎn)要示例說明：3.1甲方未按合同約定支付預(yù)付款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約程度，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方擅自變更合同內(nèi)容，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程承包合同詳細(xì)描述2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱1.1.2承包人地址1.1.3聯(lián)系人姓名1.1.4聯(lián)系人電話1.2發(fā)包人信息1.2.1發(fā)包人名稱1.2.2發(fā)包人地址1.2.3聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系人電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程概算2.6工期3.工程合同內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程施工組織設(shè)計(jì)3.4工程施工進(jìn)度計(jì)劃3.5工程圖紙與技術(shù)規(guī)范4.工程付款方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度款4.3結(jié)算款4.4保修金5.工程變更與索賠5.1工程變更程序5.2工程變更內(nèi)容5.3工程變更責(zé)任5.4工程索賠程序5.5工程索賠內(nèi)容6.工程驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3工程移交程序6.4工程驗(yàn)收責(zé)任7.工程保修7.1工程保修范圍7.2工程保修期限7.3工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3付款計(jì)劃12.4其他附件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：建筑有限公司1.1.2承包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系人電話：138000000001.2發(fā)包人信息1.2.1發(fā)包人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系人電話：139000000002.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)2.4工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.5工程概算：總投資約5000萬元2.6工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月3.工程合同內(nèi)容3.1工程范圍：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.3工程施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工3.4工程施工進(jìn)度計(jì)劃：承包人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施3.5工程圖紙與技術(shù)規(guī)范：承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工4.工程付款方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付承包人工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款4.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，發(fā)包人按月支付承包人已完工程款的比例為50%4.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，承包人提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人支付結(jié)算款的比例為50%4.4保修金：工程保修期滿后，承包人無質(zhì)量問題的，發(fā)包人無息退還保修金5.工程變更與索賠5.1工程變更程序：任何一方提出變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容5.2工程變更內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等5.3工程變更責(zé)任：因變更造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由變更責(zé)任方承擔(dān)5.4工程索賠程序：承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向發(fā)包人提出索賠申請(qǐng)5.5工程索賠內(nèi)容：包括工期延誤、費(fèi)用增加、不可抗力等6.工程驗(yàn)收與移交6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.2工程驗(yàn)收程序：工程完工后，承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人組織驗(yàn)收6.3工程移交程序：驗(yàn)收合格后，承包人將工程移交給發(fā)包人6.4工程驗(yàn)收責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿こ滩缓细?，承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任7.工程保修7.1工程保修范圍：承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，對(duì)工程進(jìn)行保修7.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，住宅工程保修期限為5年，其他工程保修期限為2年7.3工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包人原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)無償修復(fù)或賠償損失8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1若承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。8.1.2若承包人未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.1.3若承包人擅自變更施工方案或使用不合格材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即停止施工，并賠償由此造成的損失。8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。8.2.2若發(fā)包人未按合同約定提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償承包人由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并按照選擇的爭(zhēng)議解決方式啟動(dòng)相應(yīng)的程序。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)包人未按合同約定支付工程款，承包人書面通知后30日內(nèi)仍未支付10.1.3承包人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)發(fā)包人書面通知后15日內(nèi)仍未糾正10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完成并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格10.2.2雙方約定的其他合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算11.合同生效與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，還包括法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同生效與解除程序：合同的生效與解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的程序辦理。12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3付款計(jì)劃12.4其他附件：包括但不限于工程量清單、施工方案、材料清單等13.合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指第三方是指中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等，在合同執(zhí)行過程中，為保障合同順利履行，經(jīng)雙方同意，可以邀請(qǐng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付審核、工程變更管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)：雙方協(xié)商一致后，由一方提出邀請(qǐng)第三方介入的書面申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入的確認(rèn)：另一方收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議，若確認(rèn)，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的