租賃合同中轉(zhuǎn)租條款協(xié)議書

租賃合同中轉(zhuǎn)租條款協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________本協(xié)議書由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃合同中轉(zhuǎn)租條款達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同遵守。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃合同中轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利與義務(wù)清晰明確，防止?jié)撛诘臓?zhēng)議與經(jīng)濟(jì)損失。2.合同范圍本協(xié)議適用于甲方和乙方之間的租賃關(guān)系，涉及租賃物業(yè)為：__________________，租賃地址為：__________________。3.合同主體甲方為出租方，乙方為承租方。甲方同意將上述物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該物業(yè)。4.轉(zhuǎn)租條款1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，須提前獲得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為無效，甲方有權(quán)要求乙方解除轉(zhuǎn)租合同。2.在轉(zhuǎn)租過程中，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的第三方符合甲方的相關(guān)要求，包括但不限于信用、信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法性等。3.乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租方的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等，并向甲方提供轉(zhuǎn)租合同副本。5.權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任甲方有權(quán)審查乙方提供的轉(zhuǎn)租方信息，并可拒絕不符合條件的轉(zhuǎn)租方。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后___個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，逾期視為同意。甲方有義務(wù)維護(hù)租賃物業(yè)的正常使用條件，確保乙方在使用過程中不受干擾。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將物業(yè)轉(zhuǎn)租給符合條件的第三方。乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租方的行為負(fù)責(zé)，確保其遵守租賃合同的所有條款。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告轉(zhuǎn)租的相關(guān)情況，包括轉(zhuǎn)租合同的簽署、轉(zhuǎn)租方的支付情況等。6.租金及費(fèi)用1.乙方在轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于甲方與乙方簽訂的租金標(biāo)準(zhǔn)。如轉(zhuǎn)租租金低于此標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還差額部分。2.乙方在轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，避免對(duì)甲方造成損失。7.保密條款在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方，包括但不限于轉(zhuǎn)租方。8.違約責(zé)任1.乙方如未提前獲得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。3.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，視為同意轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同有效期至租賃合同屆滿或雙方另行約定終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對(duì)于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___________