創(chuàng)業(yè)孵化器辦公空間租賃合同

創(chuàng)業(yè)孵化器辦公空間租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿的原則，雙方就創(chuàng)業(yè)孵化器辦公空間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供給乙方的辦公空間，具體位置為：_________。2.辦公空間的面積為_(kāi)________平方米，具體設(shè)施包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租或者重新簽訂合同。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式如下：乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度的租金為_(kāi)________元，支付日期為每季度的第一天。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公空間，保持場(chǎng)地整潔，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的同意。第六條設(shè)施維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方對(duì)其在租賃期間所使用的設(shè)施負(fù)有合理使用的責(zé)任，如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間；及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃空間；按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。第八條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定時(shí)間提供辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為_(kāi)________元。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的_________%計(jì)算。第九條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，雙方若需變更合同條款，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致。2.在下列情況下，任一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)提出解除合同的要求。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條特殊約定1.對(duì)于乙方提供的任何商業(yè)信息，甲方應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)辦公空間進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交詳細(xì)方案，并獲得甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十三條其他約定1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，任何修改和補(bǔ)充均需書(shū)面形式確認(rèn)。2.本合同的附件（如有）與正文具有同等效力，任何附件均為本合同不可