總承包施工合同模板

總承包施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于____________________的工程項目（以下簡稱“本工程項目”）進行施工建設(shè)，現(xiàn)決定進行公開招標。

2.承包方已具備承擔本工程項目的施工能力，且愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1本合同標的為：本工程項目的施工建設(shè)。

1.2本工程項目的詳細內(nèi)容、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等，詳見附件一：《工程概況》。

第二條合同工期

2.1本工程項目的施工工期為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

2.2乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應向發(fā)包方支付違約金，具體違約金計算方式詳見附件二：《違約金計算方法》。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求。

3.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改。

3.3工程質(zhì)量驗收標準及驗收程序詳見附件三：《工程質(zhì)量驗收標準及程序》。

第四條工程造價

4.1本工程項目的工程造價為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2工程造價包括：直接費、間接費、利潤、稅金等。

4.3工程造價的支付方式、支付期限及違約責任詳見附件四：《工程造價支付方式及違約責任》。

第五條合同履行

5.1雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

5.2乙方應嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量要求、工程造價等完成施工任務。

5.3發(fā)包方應按照合同約定的支付方式、支付期限向乙方支付工程款項。

第六條違約責任

6.1如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務，應向發(fā)包方支付違約金。

6.2如發(fā)包方未按照合同約定的支付方式、支付期限向乙方支付工程款項，應向乙方支付違約金。

6.3違約金的計算方式詳見附件二：《違約金計算方法》。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工程概況》

二、《違約金計算方法》

三、《工程質(zhì)量驗收標準及程序》

四、《工程造價支付方式及違約責任》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于____________________的工程項目（以下簡稱“本工程項目”）進行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和施工進度，決定引入第三方監(jiān)理服務。

2.承包方已具備承擔本工程項目的施工能力，且愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務。

3.監(jiān)理方具備獨立監(jiān)理資格，愿意接受發(fā)包方的委托，提供監(jiān)理服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1本合同標的為：本工程項目的施工建設(shè)及第三方監(jiān)理服務。

1.2本工程項目的詳細內(nèi)容、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等，詳見附件一：《工程概況》。

第二條監(jiān)理方職責與權(quán)利

2.1監(jiān)理方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)范，對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、施工方案等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、整改，并向發(fā)包方報告。

2.4監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

第三條甲方權(quán)益與義務

3.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務，并對監(jiān)理方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)對承包方的施工過程、質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成。

3.3甲方應按照合同約定向承包方支付工程款項，并對承包方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

3.4甲方應配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。

第四條承包方職責與義務

4.1承包方應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求。

4.2承包方應按照合同約定的工期、質(zhì)量要求、工程造價等完成施工任務。

4.3承包方應配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責任

5.1如承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務，應向甲方支付違約金。

5.2如監(jiān)理方未按照合同約定提供監(jiān)理服務，應向甲方支付違約金。

5.3如甲方未按照合同約定向承包方支付工程款項，應向承包方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工程概況》

二、《違約金計算方法》

第三方介入的意義和目的：引入第三方監(jiān)理，有利于確保工程質(zhì)量和施工進度，降低施工風險，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為工程項目的投資方和建設(shè)方，對工程質(zhì)量、進度和成本具有決定性影響，甲方權(quán)益主導有利于確保工程按期、按質(zhì)、按預算完成，實現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“分包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對位于____________________的項目進行建設(shè)，并決定將部分施工任務分包給具有專業(yè)資質(zhì)的分包方。

2.乙方具備承擔分包任務的施工能力，且愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務。

3.監(jiān)理單位具備獨立監(jiān)理資格，愿意接受業(yè)主的委托，提供監(jiān)理服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1本合同標的為：業(yè)主項目的分包施工任務。

1.2分包任務的詳細內(nèi)容、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等，詳見附件一：《分包工程概況》。

第二條監(jiān)理單位職責與權(quán)利

2.1監(jiān)理單位應按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和規(guī)范，對分包施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達到合同約定的要求。

2.2監(jiān)理單位有權(quán)對分包施工過程中的設(shè)計變更、施工方案等進行審查，并提出合理化建議。

2.3監(jiān)理單位有權(quán)對分包施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、整改，并向業(yè)主報告。

2.4監(jiān)理單位有權(quán)對分包方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

第三條乙方權(quán)益與義務

3.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位按照合同約定提供監(jiān)理服務，并對監(jiān)理單位的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整施工方案，但需提前通知監(jiān)理單位并取得業(yè)主的同意。

3.3乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，優(yōu)化施工工藝，提高施工效率。

3.4乙方應按照合同約定的工期、質(zhì)量要求、工程造價等完成分包任務。

第四條業(yè)主權(quán)益與義務

4.1業(yè)主有權(quán)要求乙方按照合同約定完成分包任務，并對施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

4.2業(yè)主應按照合同約定支付工程款項，并確保支付及時。

4.3業(yè)主應配合監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。

第五條違約責任

5.1如乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成分包任務，應向業(yè)主支付違約金。

5.2如監(jiān)理單位未按照合同約定提供監(jiān)理服務，應向業(yè)主支付違約金。

5.3如業(yè)主未按照合同約定向乙方支付工程款項，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式____份，業(yè)主、分包方及監(jiān)理單位各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。