房屋出資入股合同范例

房屋出資入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________的房屋作為出資，入股至乙方名下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、出資方式

1.甲方同意將其房屋全部或部分出資入股至乙方名下。

2.甲方出資房屋的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交由乙方。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋出資入股產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

三、出資金額及支付方式

1.甲方同意將其房屋出資入股的金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出資款一次性支付至乙方指定的賬戶(hù)。

四、股權(quán)及權(quán)益

1.甲方將其房屋出資入股后，乙方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

2.甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)房屋出資入股后的權(quán)益進(jìn)行分割。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付出資款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.乙方未按本合同約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資金額的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出資房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出資方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________的房屋作為出資，入股至乙方名下，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出資房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、出資方式

1.甲方同意將其房屋全部或部分出資入股至乙方名下。

2.甲方出資房屋的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件交由乙方。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋出資入股產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

三、出資金額及支付方式

1.甲方同意將其房屋出資入股的金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將出資款一次性支付至乙方指定的賬戶(hù)。

四、股權(quán)及權(quán)益

1.甲方將其房屋出資入股后，乙方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

2.甲方不再享有該房屋的任何權(quán)益。

3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)房屋出資入股后的權(quán)益進(jìn)行分割。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的出資行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

3.丙方對(duì)甲方的出資行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如甲方未能履行出資義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付擔(dān)保金。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方在出資入股過(guò)程中，享有優(yōu)先知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供房屋的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)信息。

2.甲方在房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先分紅權(quán)，分紅比例不低于房屋凈收益的____________________%。

3.甲方在房屋出售或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期支付甲方的分紅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅金額的____________________%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置房屋或進(jìn)行重大經(jīng)營(yíng)決策，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋估值或損失金額的____________________%。

3.乙方在房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出資房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的出資行為提供保障，確保甲方在房屋出資入股過(guò)程中，其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資方，在合同中享有優(yōu)先知情權(quán)、優(yōu)先分紅權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，旨在保障其在房屋經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在投資過(guò)程中獲得最大利益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)其在房屋出資入股過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋，乙方希望承租該房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.丙方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料和證明文件。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的完好，不得故意損壞房屋。

2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的____________________%。

2.甲方未按時(shí)提供房屋相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。