果園招租轉(zhuǎn)讓合同范例

果園招租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果園，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個月租賃費用，乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付；

（2）租賃期限內(nèi)的后續(xù)月份租賃費用，乙方應于每月的____日前支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園僅用于________________________（具體用途）。

五、租賃條件及義務

5.1甲方應保證租賃果園符合租賃用途的要求，并確保租賃果園的設施設備齊全、安全。

5.2乙方應按照本合同約定使用租賃果園，不得擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應向甲方支付租賃保證金，租賃保證金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

6.2租賃保證金支付方式如下：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付；

（2）租賃保證金可抵扣租賃費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃果園或提供的租賃果園不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃果園地理位置及面積證明；

2.租賃果園設施設備清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的果園，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的果園；丙方為保證乙方的履約能力，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個月租賃費用，乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付；

（2）租賃期限內(nèi)的后續(xù)月份租賃費用，乙方應于每月的____日前支付。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方支付租賃費用的義務承擔連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣____元整（大寫：____________________），擔保保證金用于擔保期間乙方違約時支付甲方相應款項。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃果園僅用于________________________（具體用途）。

六、租賃條件及義務

6.1甲方應保證租賃果園符合租賃用途的要求，并確保租賃果園的設施設備齊全、安全。

6.2乙方應按照本合同約定使用租賃果園，不得擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法活動。

6.3丙方應監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保乙方按照約定支付租賃費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃果園的使用情況，確保乙方遵守租賃用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交租賃果園的使用報告，包括種植、管理、銷售等情況。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應及時支付甲方相應款項。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用總額的千分之五計算。

8.2乙方擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

8.3乙方在租賃期間不得將租賃果園轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在增強合同履行的保障性，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

11.2丙方作為擔保方，通過支付擔保保證金和承擔連帶責任擔保，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃果園的正常使用，維護自身合法權(quán)益。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃期間獲得更多利益，降低風險。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)；丙方為乙方的租賃資金需求提供融資服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）租賃期限內(nèi)的第一個月租賃費用，乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付；

（2）租賃期限內(nèi)的后續(xù)月份租賃費用，乙方應于每月的____日前支付。

四、第三方融資責任

4.1丙方為本合同約定的乙方租賃資金需求提供融資服務，融資總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2丙方提供的融資資金用于支付租賃費用，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

五、租賃條件及義務

5.1甲方應保證租賃物業(yè)符合租賃用途的要求，并確保租賃物業(yè)的設施設備齊全、安全。

5.2乙方應按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何違法活動。

5.3丙方應監(jiān)督乙方的資金使用，確保資金專用于租賃物業(yè)的經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物業(yè)的經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

6.3乙方在租賃期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物業(yè)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合要求的租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和延遲交付租金。

7.2甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃物業(yè)。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保租賃物業(yè)的正常使用，維護自身經(jīng)營權(quán)益。

10.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方在合同中占據(jù)主導地位，有利于乙方在租賃期間獲得更多自主權(quán)，降低經(jīng)營風險。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的