共用店鋪?zhàn)赓U合同范例

共用店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%支付滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

五、租賃物維護(hù)及維修

1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.因不可抗力或甲方原因造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物退租

1.租賃期滿或雙方約定的其他退租情形，乙方應(yīng)將租賃物退回甲方。

2.退租時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%支付滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同租賃期限內(nèi)有效。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的原狀，不得對其進(jìn)行破壞或擅自改造。

2.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，視為違約：

a)逾期支付租金；

b)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

c)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物；

d)損壞租賃物。

2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a)修復(fù)或賠償租賃物；

b)支付違約金；

c)拖欠的租金及滯納金。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事任何可能影響租賃物安全或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的活動(dòng)。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行其義務(wù)，但甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，為甲方在乙方違約時(shí)提供了額外的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約和限制條款，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿將該地產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的__________%支付滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任在本合同租賃期限內(nèi)有效。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的獨(dú)占使用權(quán)。

2.甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，視為違約：

a)未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；

b)單方面終止合同；

c)擅自提高租金。

2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a)退還租金；

b)支付違約金；

c)恢復(fù)租賃物的使用。

3.甲方在乙方租賃期間，不得擅自將租賃物出售或用于其他用途。

八、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行其義務(wù)，但乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃期間的合法權(quán)益不受侵害，通過