按揭買房草簽合同范例

按揭買房草簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未告知買方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得_________________________等相關(guān)手續(xù)。

二、按揭貸款事宜

1.買方同意以按揭貸款方式購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.買方承諾按照銀行相關(guān)規(guī)定，按時(shí)還款，并承擔(dān)因逾期還款所產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

3.買方在辦理按揭貸款過程中，需提供銀行要求的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行審核。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.買方在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________________________元。

2.雙方在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)支付貸款本息。

4.買方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.買方在合同履行過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.如買方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）按揭貸款合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意通過丙方的擔(dān)保，以解決買方按揭貸款問題，雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未告知買方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得_________________________等相關(guān)手續(xù)。

二、按揭貸款事宜

1.買方同意以按揭貸款方式購買標(biāo)的房產(chǎn)，貸款金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

3.買方承諾按照銀行相關(guān)規(guī)定，按時(shí)還款，并承擔(dān)因逾期還款所產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

4.擔(dān)保方承諾在買方無法按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未告知買方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在貸款合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.買方應(yīng)按時(shí)向銀行支付貸款本息，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.買方應(yīng)按時(shí)向賣方支付購房款，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得隱瞞任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.賣方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，不得無故拖延。

3.賣方應(yīng)配合買方及銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在貸款合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按時(shí)還款，并對買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.如買方未按時(shí)支付貸款本息，應(yīng)向銀行支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

4.如任何一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）按揭貸款合同

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供貸款擔(dān)保，確保甲方在購房過程中能夠順利獲得貸款。通過擔(dān)保方的介入，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)益，如要求賣方提供產(chǎn)權(quán)證明文件、要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，甲方在違約責(zé)任、爭議解決等方面享有優(yōu)先權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約和限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于承租方有意租賃乙方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為解決承租方租賃資金問題，乙方向丙方提出擔(dān)保申請，丙方同意為承租方提供擔(dān)保，雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，出租方保證租賃房產(chǎn)不存在任何未告知承租方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.租賃房產(chǎn)已取得_________________________等相關(guān)手續(xù)。

二、租賃事宜

1.承租方同意租賃乙方位于_________________________的房產(chǎn)，租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期間，租賃房產(chǎn)的用途為_________________________。

三、擔(dān)保事宜

1.丙方同意為承租方在租賃期間的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

2.承租方承諾按照租賃合同約定，按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金所產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

3.丙方承諾在承租方無法按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按照租賃合同約定使用租賃房產(chǎn)。

2.出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金，并對承租方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.出租方有權(quán)要求丙方在租賃合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同約定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在租賃合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金，并對承租方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

六、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租賃房產(chǎn)。

2.承租方有權(quán)要求出租方保證租賃房產(chǎn)不存在任何未告知承租方的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.承租方應(yīng)按時(shí)向出租方支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.承租方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、違約責(zé)任

1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.如出租方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

4.如任何一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方