地下車(chē)庫(kù)物業(yè)委托合同范例

地下車(chē)庫(kù)物業(yè)委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理委托給乙方進(jìn)行管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將其地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方接受甲方委托，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、車(chē)輛停放、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)，并配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)保證地下車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛停放秩序，不得占用消防通道、疏散通道等。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行物業(yè)管理，確保地下車(chē)庫(kù)的整潔、安全、有序。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并合理使用。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方按月支付給乙方。

2.物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.雙方法定代表人身份證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為地下車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供商。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理，并由丙方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將其地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方接受甲方委托，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、車(chē)輛停放、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.甲方同意丙方為地下車(chē)庫(kù)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供地下車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料和信息，以便乙方和丙方履行職責(zé)。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行物業(yè)管理，確保地下車(chē)庫(kù)的整潔、安全、有序。

2.乙方應(yīng)制定地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

4.乙方應(yīng)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并合理使用。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，為地下車(chē)庫(kù)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量，防止因維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞。

3.丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報(bào)告設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供地下車(chē)庫(kù)的年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于：財(cái)務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明各自的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)立服務(wù)熱線(xiàn)，及時(shí)解決業(yè)主的投訴和建議。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或業(yè)主權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方不得將甲方委托的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，不得與第三方合作。

3.乙方不得利用甲方委托的物業(yè)管理權(quán)謀取不正當(dāng)利益。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或地下車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方不得泄露甲方和地下車(chē)庫(kù)的任何商業(yè)秘密和業(yè)主信息。

3.丙方不得在未取得甲方和乙方同意的情況下，擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備維護(hù)方案。

八、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方案

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供商丙方，可以提高地下車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量，降低甲方維護(hù)成本，確保地下車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以保障甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)，確保甲方在物業(yè)管理中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)提供者進(jìn)行監(jiān)督，確保其權(quán)益不受侵害。通過(guò)此合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)乙方和丙方的有效管理，提高地下車(chē)庫(kù)的整體管理水平，保障業(yè)主的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為地下車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為地下車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)提供商。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理，并由丙方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方將其地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方接受甲方委托，對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、車(chē)輛停放、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.甲方同意丙方為地下車(chē)庫(kù)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方享有地下車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)制定和執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)資金等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)地下車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方備案。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，為地下車(chē)庫(kù)提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備維護(hù)質(zhì)量，防止因維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備信息和維護(hù)計(jì)劃。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方能夠有效履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的人力資源支持，包括但不限于：清潔工、保安等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下車(chē)庫(kù)的公共區(qū)域進(jìn)行必要的維修和更新。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方若未提供必要的支持，如人力資源或維護(hù)資金，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得要求乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方若未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致地下車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)擅自更改維護(hù)方案。

3.丙方不得利用地下車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)。

七、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理規(guī)章制度

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方案

4.雙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為直接負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)物業(yè)管理的一方，需要確保其權(quán)益得到充分保障，以便更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其管理自