廠房技術(shù)抵押合同范例

廠房技術(shù)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的廠房作為抵押物，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.抵押物面積：_________________________平方米，土地使用性質(zhì)：_________________________。

3.抵押物權(quán)屬證明：甲方須向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）甲方與乙方簽訂的借款合同項(xiàng)下的本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金等債務(wù)；

（2）甲方因違反借款合同而應(yīng)向乙方支付的其他費(fèi)用；

（3）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)保證抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、抵押擔(dān)保期限

1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保期限自抵押物交付之日起至甲方履行完畢抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)止。

2.抵押擔(dān)保期限屆滿，甲方應(yīng)向乙方辦理抵押物注銷手續(xù)。

四、抵押物交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

2.甲方交付抵押物時(shí)，應(yīng)確保抵押物處于良好狀態(tài)，不得有任何妨礙抵押權(quán)行使的瑕疵。

3.乙方在接收抵押物時(shí)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)無誤后，視為乙方已接受抵押物。

五、抵押權(quán)行使

1.乙方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未能履行債務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）出售抵押物，所得款項(xiàng)用于清償債務(wù)；

（2）將抵押物折價(jià)歸乙方所有；

（3）將抵押物拍賣或變賣。

六、其他約定

1.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)保證抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人為原因造成損失。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)抵押物的合法權(quán)益。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保期限屆滿，甲方履行完畢抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.借款合同

4.其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）為抵押，乙方提供借款，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的廠房作為抵押物，該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

2.抵押物面積：_________________________平方米，土地使用性質(zhì)：_________________________。

3.抵押物權(quán)屬證明：甲方須向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下債務(wù)：

（1）甲方與乙方簽訂的借款合同項(xiàng)下的本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金等債務(wù)；

（2）甲方因違反借款合同而應(yīng)向乙方支付的其他費(fèi)用；

（3）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)保證抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)甲方對乙方的全部債務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期限自抵押物交付之日起至甲方履行完畢抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)止。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，直接向乙方要求履行債務(wù)。

2.甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，要求乙方提供債務(wù)履行的相關(guān)證明文件。

3.甲方有權(quán)在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，要求丙方提供擔(dān)保履行的相關(guān)證明文件。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。

2.乙方有權(quán)在甲方未能履行債務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在借款合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變借款用途或提前收回借款。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

七、丙方違約及責(zé)任

1.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自變更或解除擔(dān)保合同。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，三方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)抵押物的合法權(quán)益。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保期限屆滿，甲方履行完畢抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方的債務(wù)提供保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約情況，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信用，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保在借款過程中，甲方能夠得到乙方的充分信任和支持。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效防范乙方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擬向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣_(tái)________________________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起____年，具體還款計(jì)劃如下：_________________________。

二、抵押物

1.甲方以其位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押擔(dān)保。

2.抵押物面積：_________________________平方米，土地使用性質(zhì)：_________________________。

3.抵押物權(quán)屬證明：甲方須向乙方提供抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，如甲方未履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息。

3.丙方擔(dān)保期限自借款合同簽訂之日起至借款本息清償之日止。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的合法用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于直接向丙方追償借款本息。

五、甲方義務(wù)

1.甲方承諾借款用于其合法經(jīng)營活動(dòng)，不得挪用或用于非法用途。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，及時(shí)、足額償還借款本息。

3.甲方在借款期間，應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.甲方如擅自處分抵押物或違反借款合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在借款期間，如因自身原因?qū)е聼o法履行還款義務(wù)，應(yīng)立即通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

七、丙方違約及責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定借款金額的____%。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，應(yīng)賠償乙方的損失。

3.丙方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除擔(dān)保合同。

八、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，三方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)抵押物的合法權(quán)益。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.借款本息清償后，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款