城市商品房轉(zhuǎn)讓合同范例

城市商品房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.2涉案房屋建筑面積：________________________平方米

1.3涉案房屋套內(nèi)面積：________________________平方米

1.4涉案房屋房屋用途：________________________

1.5涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.6涉案房屋土地使用權(quán)期限：________________________

1.7涉案房屋竣工日期：________________________

1.8涉案房屋配套設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元），剩余房款于甲方將涉案房屋過(guò)戶至乙方名下后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)確保涉案房屋過(guò)戶過(guò)程中不存在任何影響過(guò)戶的法律障礙，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

5.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

5.3如因甲方原因?qū)е律姘阜课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.涉案房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.2涉案房屋建筑面積：________________________平方米

1.3涉案房屋套內(nèi)面積：________________________平方米

1.4涉案房屋房屋用途：________________________

1.5涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.6涉案房屋土地使用權(quán)期限：________________________

1.7涉案房屋竣工日期：________________________

1.8涉案房屋配套設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.4丙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的證明材料。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

3.4丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的證明材料。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

5.3乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋過(guò)戶至乙方名下，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)確保涉案房屋過(guò)戶過(guò)程中不存在任何影響過(guò)戶的法律障礙，否則由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款。

8.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地轉(zhuǎn)讓涉案房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保合同的履行，保障自身的合法權(quán)益。

9.2通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.涉案房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

1.2涉案房屋建筑面積：________________________平方米

1.3涉案房屋套內(nèi)面積：________________________平方米

1.4涉案房屋房屋用途：________________________

1.5涉案房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：________________________

1.6涉案房屋土地使用權(quán)期限：________________________

1.7涉案房屋竣工日期：________________________

1.8涉案房屋配套設(shè)施：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同涉案房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.3乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，丙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

2.4丙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購(gòu)房資金安全，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金專(zhuān)用于購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購(gòu)房相關(guān)的證明材料。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付涉案房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的所有權(quán)證明和權(quán)屬清晰證明。

4.4乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證房屋的交付質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付涉案房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整（￥_________元）。

5.2甲方未能保證房屋所有權(quán)清晰或存在權(quán)屬爭(zhēng)議的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保合同的履行，保障自身的