建筑包干價合同范例

建筑包干價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行建筑項目的施工及乙方按包干價方式承擔施工責任事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內容與范圍

2.1工程內容：乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關技術要求，完成__________工程的建設施工。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等全部施工內容。

三、包干價

3.1包干總價：__________元（人民幣），大寫：____________________。

3.2包干范圍內工程量及單價：詳見附件一《包干工程量及單價表》。

3.3包干范圍內材料價格：詳見附件二《包干材料價格表》。

3.4包干范圍內人工費：詳見附件三《包干人工費標準表》。

四、工程進度與付款

4.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成施工。

4.2付款方式：甲方按工程進度支付包干價款的__________%，其余部分在工程驗收合格后一次性支付。

五、工程質量與驗收

5.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關質量標準、規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。

5.2驗收：工程完工后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余工程款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付包干價款的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）甲方未按約定提供工程圖紙、施工方案及技術要求的，應承擔由此造成的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）乙方未按約定保證工程質量的，應承擔由此造成的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及單價表

附件二：包干材料價格表

附件三：包干人工費標準表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障__________項目的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行建筑項目的施工，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內容與范圍

2.1工程內容：乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關技術要求，完成__________工程的建設施工。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等全部施工內容。

三、包干價

3.1包干總價：__________元（人民幣），大寫：____________________。

3.2包干范圍內工程量及單價：詳見附件一《包干工程量及單價表》。

3.3包干范圍內材料價格：詳見附件二《包干材料價格表》。

3.4包干范圍內人工費：詳見附件三《包干人工費標準表》。

四、第三方監(jiān)理

4.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全符合國家相關標準和甲方要求。

4.2丙方有權對乙方施工過程中的設計變更、材料變更、施工工藝變更等提出意見和建議。

4.3丙方應定期向甲方匯報施工進度、質量、安全等情況。

五、工程進度與付款

5.1工程進度：乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內完成施工。

5.2付款方式：甲方按工程進度支付包干價款的__________%，其余部分在工程驗收合格后一次性支付。

5.3甲方有權根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，調整付款進度和金額。

六、工程質量與驗收

6.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關質量標準、規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。

6.2驗收：工程完工后，由丙方組織驗收，驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余工程款。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至符合甲方要求。

7.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告、監(jiān)理報告等。

7.3甲方有權要求乙方對施工過程中的安全事故承擔責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金；

8.2乙方未按約定保證工程質量的，應承擔由此造成的損失；

8.3乙方擅自變更施工方案、材料或工藝的，應承擔由此產生的損失；

8.4乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及單價表

附件二：包干材料價格表

附件三：包干人工費標準表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，有利于提高施工質量，確保工程進度和安全，保障甲方的權益得到充分實現(xiàn)。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目投資主體，對項目的順利進行和投資回報負有直接責任。甲方權益主導有利于確保項目按期完成，降低投資風險，提高投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就__________項目的施工進行承包。為確保施工質量、進度和安全，同時保障乙方的合法權益，甲乙雙方特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方咨詢機構提供專業(yè)咨詢和服務。經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目投資：__________

二、工程內容與范圍

2.1工程內容：乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關技術要求，完成__________工程的建設施工。

2.2工程范圍：包括但不限于土建、裝飾、安裝、室外工程等全部施工內容。

三、包干價

3.1包干總價：__________元（人民幣），大寫：____________________。

3.2包干范圍內工程量及單價：詳見附件一《包干工程量及單價表》。

3.3包干范圍內材料價格：詳見附件二《包干材料價格表》。

3.4包干范圍內人工費：詳見附件三《包干人工費標準表》。

四、第三方咨詢

4.1丁方作為第三方咨詢機構，為乙方提供項目施工過程中的專業(yè)咨詢和服務，包括但不限于技術指導、風險評估、進度監(jiān)控等。

4.2丁方應定期向乙方提供咨詢服務報告，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出改進建議。

4.3乙方有權要求丁方根據(jù)項目實際情況調整咨詢服務內容和方式。

五、工程進度與付款

5.1工程進度：乙方應按照合同約定的工期完成施工。

5.2付款方式：甲方根據(jù)工程進度和丁方提供的咨詢服務報告，按約定的進度支付包干價款的__________%，其余部分在工程驗收合格后一次性支付。

六、工程質量與驗收

6.1工程質量：乙方應嚴格按照國家有關質量標準、規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。

6.2驗收：工程完工后，由丁方組織驗收，驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余工程款。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供施工所需的圖紙、資料和施工條件，確保施工順利進行。

7.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并保障乙方的合法權益。

7.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)的咨詢服務，以保障施工質量和進度。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供施工圖紙和資料的，應向乙方支付_______%的違約金；

8.2甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_______%的違約金；

8.3甲方未按約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失；

8.4甲方違反合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及單價表

附件二：包干材料價格表

附件三：包干人工費標準表

附件四：丁方咨詢服務協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________