買土地定金合同范例

買土地定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條交易價格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2交易價格以人民幣計價，買賣雙方均應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費。

第三條定金

3.1買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.2定金支付后，如因買方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還；如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)雙倍返還定金給買方。

第四條付款方式

4.1本合同標(biāo)的土地的付款方式為分期付款。

4.2首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起____年內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條交付條件

5.1買方在支付首付款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買方交付標(biāo)的土地。

5.2標(biāo)的土地交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）標(biāo)的土地交付時，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條交易價格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2交易價格以人民幣計價，買賣雙方均應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費。

第三條定金及擔(dān)保

3.1買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.2丙方對本合同標(biāo)的土地的買賣事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第四條付款方式

4.1本合同標(biāo)的土地的付款方式為分期付款。

4.2首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起____年內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條交付條件

5.1買方在支付首付款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買方交付標(biāo)的土地。

5.2標(biāo)的土地交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）標(biāo)的土地交付時，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同標(biāo)的土地的買賣事宜提供擔(dān)保，擔(dān)保期間，如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保期間，丙方有權(quán)對賣方進行監(jiān)督，確保賣方按照本合同約定履行義務(wù)。

第七條買方權(quán)益

7.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務(wù)，包括交付標(biāo)的土地、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

7.2買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

7.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第八條違約責(zé)任

8.1如賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的土地，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買方在合同履行過程中的權(quán)益。擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用度，降低了買方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于推動交易順利進行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.為滿足賣方資金需求，丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，并作為第三方主體參與本合同；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及丙方的融資服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條交易價格

2.1本合同標(biāo)的土地的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2交易價格以人民幣計價，買賣雙方均應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策繳納相應(yīng)的稅費。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方同意向賣方提供融資人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），用于支付標(biāo)的土地的交易款項。

3.2丙方提供的融資款項用于支付賣方在標(biāo)的土地買賣交易中的款項，包括但不限于定金、首付款和尾款。

第四條付款方式

4.1本合同標(biāo)的土地的付款方式為分期付款。

4.2首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用之日起____年內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第五條交付條件

5.1買方在支付首付款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向買方交付標(biāo)的土地。

5.2標(biāo)的土地交付時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（3）標(biāo)的土地交付時，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求賣方按照本合同約定使用融資款項，并確?？铐椨糜跇?biāo)的土地的購買。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方的資金使用情況，并對資金使用不當(dāng)進行糾正。

第七條丙方利益

7.1丙方有權(quán)收取融資利息，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

7.2丙方有權(quán)在賣方違約時采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于追討欠款、申請財產(chǎn)保全等。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1如買方未按照本合同約定支付首付款或尾款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如買方在標(biāo)的土地交付后，發(fā)現(xiàn)賣方存在隱瞞、欺詐等行為，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.融資合同；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.