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文檔簡介
周圍土地出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的土地(以下簡稱“出租土地”),現(xiàn)甲方同意將出租土地出租給乙方使用,乙方同意租賃該出租土地,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租土地的基本情況
1.1出租土地位于_________________________,總面積為_________________________平方米,土地性質(zhì)為_________________________。
1.2出租土地的邊界范圍:_________________________。
1.3出租土地的用途:_________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前三個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_________________________元整。
3.2租金支付方式:_________________________。
3.3乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當期租金。
四、出租土地的使用
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用出租土地,并應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的規(guī)定。
4.2乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)合理使用土地資源,不得破壞土地生態(tài)環(huán)境,不得從事違法活動。
4.3乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)保持土地原有地貌、植被和設(shè)施,不得擅自改變。
五、維修保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)對出租土地進行日常維修保養(yǎng),確保土地設(shè)施的正常使用。
5.2乙方應(yīng)負責出租土地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng),如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔維修責任。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金_________________________元。
6.3乙方擅自改變出租土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.出租土地的位置圖;
2.出租土地的權(quán)屬證明;
3.其他有關(guān)出租土地的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(監(jiān)管方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的土地(以下簡稱“出租土地”),現(xiàn)甲方同意將出租土地出租給乙方使用,乙方同意租賃該出租土地,丙方作為監(jiān)管方,對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租土地的基本情況
1.1出租土地位于_________________________,總面積為_________________________平方米,土地性質(zhì)為_________________________。
1.2出租土地的邊界范圍:_________________________。
1.3出租土地的用途:_________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前三個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_________________________元整。
3.2租金支付方式:_________________________。
3.3乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當期租金。
四、出租土地的使用
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用出租土地,并應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的規(guī)定。
4.2乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)合理使用土地資源,不得破壞土地生態(tài)環(huán)境,不得從事違法活動。
4.3乙方在使用出租土地過程中,應(yīng)保持土地原有地貌、植被和設(shè)施,不得擅自改變。
五、丙方監(jiān)管責任
5.1丙方負責對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督和管理,確保乙方遵守本合同的約定。
5.2丙方有權(quán)對乙方在出租土地上的經(jīng)營活動進行檢查,乙方應(yīng)予以配合。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的,應(yīng)及時通知甲方,甲方有權(quán)采取措施予以糾正。
六、甲方的權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用出租土地,并有權(quán)對乙方使用出租土地的行為進行監(jiān)督。
6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)管,并有權(quán)對丙方的監(jiān)管工作進行評價。
6.3甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金_________________________元。
7.2乙方擅自改變出租土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租土地,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.出租土地的位置圖;
2.出租土地的權(quán)屬證明;
3.其他有關(guān)出租土地的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方作為監(jiān)管方,可以確保乙方按照合同約定使用出租土地,維護甲方的合法權(quán)益。
2.丙方的監(jiān)管作用有助于提高出租土地的使用效率,降低土地資源浪費。
3.第三方介入有助于建立更加規(guī)范的市場秩序,促進土地市場的健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于甲方對出租土地的合理使用和收益最大化。
2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款,可以降低租賃風險,保障自身權(quán)益。
3.甲方在合同中享有對丙方的監(jiān)管權(quán),可以確保丙方履行監(jiān)管職責,維護出租土地的合理使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的土地(以下簡稱“出租土地”),現(xiàn)甲方同意將出租土地出租給乙方使用,乙方同意租賃該出租土地,丙方作為服務(wù)提供方,為乙方提供租賃期間的各項服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租土地的基本情況
1.1出租土地位于_________________________,總面積為_________________________平方米,土地性質(zhì)為_________________________。
1.2出租土地的邊界范圍:_________________________。
1.3出租土地的用途:_________________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_________________________年,自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前三個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_________________________元整。
3.2租金支付方式:_________________________。
3.3乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當期租金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租土地,并享有對出租土地的合理使用權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方確保出租土地符合租賃合同的約定,包括土地的合法使用、安全等。
4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù),包括但不限于土地維護、設(shè)施管理等。
五、丙方服務(wù)責任
5.1丙方負責為乙方提供租賃期間的各項服務(wù),包括但不限于土地維護、設(shè)施管理等。
5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定,并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。
5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方使用出租土地存在不當行為時,應(yīng)及時通知乙方,并協(xié)助乙方改正。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按時交付出租土地的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。
6.2甲方未保證出租土地合法使用或存在安全隱患的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應(yīng)責任。
6.3甲方不得擅自改變出租土地的用途或進行任何可能影響乙方利益的行為。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.出租土地的位置圖;
2.出租土地的權(quán)屬證明;
3.其他有關(guān)出租土地的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.通過合同條款,乙方確保了自己的使用權(quán)和利益
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