兄弟共建房合同范例

兄弟共建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產，乙方愿意與甲方合作共建房屋，雙方經友好協商，就共建事宜達成如下協議：

一、共建范圍

1.共建房屋位于__________，占地面積為__________平方米。

2.共建房屋總建筑面積為__________平方米，包括地下建筑面積__________平方米。

二、共建方式

1.雙方共同出資，共同承擔共建房屋的建設費用。

2.甲方負責提供土地使用權，乙方負責籌集資金并承擔工程建設責任。

三、共建資金

1.甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元。

2.甲方出資部分于合同簽訂之日起__________個工作日內支付，乙方出資部分于合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

3.雙方出資款項應以銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息如下：

甲方賬戶信息：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

乙方賬戶信息：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、工程建設

1.乙方負責組織施工，確保工程質量和安全。

2.工程建設期間，甲方應積極配合乙方，提供必要的支持。

3.工程建設周期為__________個月，具體開工日期和竣工日期以雙方協商確定。

五、產權分配

1.共建房屋產權歸甲方和乙方共同所有。

2.雙方按照出資比例享有共建房屋的產權。

3.產權證辦理事宜由雙方共同負責。

六、風險承擔

1.在共建過程中，因不可抗力因素導致的損失，由雙方共同承擔。

2.因施工質量、安全事故等由乙方造成的損失，乙方應承擔全部責任。

七、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未履行出資部分的__________%。

2.任何一方未按約定履行工程建設義務的，應向守約方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證復印件

2.共建房屋設計方案

3.工程建設合同

4.出資款項支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產，乙方愿意與甲方合作共建房屋，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資共建項目。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、共建范圍

1.共建房屋位于__________，占地面積為__________平方米。

2.共建房屋總建筑面積為__________平方米，包括地下建筑面積__________平方米。

二、共建方式

1.甲方提供土地使用權，乙方負責籌集資金并承擔工程建設責任。

2.丙方作為投資方，出資__________萬元，享有相應比例的產權和收益。

三、丙方責任

1.丙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付其出資款項。

2.丙方出資款項應以銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息如下：

丙方賬戶信息：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、甲方權利

1.甲方對共建房屋擁有土地使用權，并享有房屋產權的優(yōu)先購買權。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的工程建設質量，確保工程符合設計要求。

3.甲方有權參與共建項目的決策，包括但不限于工程進度、資金使用等。

五、乙方責任

1.乙方負責籌集資金，確保工程建設的資金需求。

2.乙方負責組織施工，確保工程質量和安全。

3.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告工程進度和資金使用情況。

六、丙方權利

1.丙方享有共建房屋的相應比例產權和收益。

2.丙方有權參與共建項目的決策，包括但不限于工程進度、資金使用等。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的工程建設質量，確保工程符合設計要求。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定支付出資款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行出資部分的__________%。

2.丙方未按約定參與共建項目決策或監(jiān)督乙方的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方違約責任

1.乙方未按約定籌集資金或組織施工的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

2.乙方未按約定向甲方報告工程進度和資金使用情況的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產權證復印件

2.共建房屋設計方案

3.工程建設合同

4.出資款項支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為共建項目提供資金支持，實現資源共享，共同分享共建項目的收益。甲方作為主導方，通過引入丙方，既保證了項目的資金需求，又通過丙方的監(jiān)督，確保了工程建設的質量和進度。甲方的主導地位，有利于維護其權益，確保項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產，乙方作為開發(fā)商，希望與甲方合作開發(fā)商業(yè)項目，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、開發(fā)范圍

1.開發(fā)項目位于__________，占地面積為__________平方米。

2.項目總建筑面積為__________平方米，包括地下建筑面積__________平方米。

二、開發(fā)方式

1.甲方提供土地使用權，乙方負責項目的開發(fā)、建設和運營。

2.丙方作為投資方，出資__________萬元，享有項目相應比例的收益權。

三、丙方責任

1.丙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付其出資款項。

2.丙方出資款項應以銀行轉賬方式支付，支付賬戶信息如下：

丙方賬戶信息：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、乙方權利

1.乙方對項目的開發(fā)、建設和運營擁有全面管理權。

2.乙方有權決定項目的開發(fā)進度、設計方案和營銷策略。

3.乙方享有項目運營期間的所有收益，包括但不限于租金、銷售收入等。

五、甲方責任

1.甲方負責確保土地使用權的合法性和有效性。

2.甲方應配合乙方完成項目的規(guī)劃審批手續(xù)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

六、丙方權利

1.丙方享有項目運營期間相應比例的收益權。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的項目運營情況，包括財務狀況和運營效率。

3.丙方有權參與項目的重大決策，如項目調整、融資等。

七、丙方違約責任

1.丙方未按約定支付出資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未履行出資部分的__________%。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的法律責任。

八、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供土地使用權或配合乙方完成規(guī)劃審批手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失額的__________%。

2.甲方干涉乙方正常經營活動的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.項目規(guī)劃審批文件

3.投資款項支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_________