民宿經(jīng)營合同范例

民宿經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋，愿意出租給乙方經(jīng)營民宿。

2.乙方愿意承租甲方房屋用于民宿經(jīng)營。

雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____

4.房屋裝修：____

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修費用由雙方協(xié)商解決。

3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及相應(yīng)違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋裝修明細(xì)；

（3）租賃房屋平面圖。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住所地：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋，愿意出租給乙方經(jīng)營民宿。

2.乙方愿意承租甲方房屋用于民宿經(jīng)營，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)。

3.丙方愿意接受乙方的委托，提供民宿經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)。

雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____

4.房屋裝修：____

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）民宿經(jīng)營咨詢；

（2）客房預(yù)訂管理；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）營銷推廣；

（5）其他雙方約定的服務(wù)。

2.丙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣____元，由乙方支付。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方租賃期滿后應(yīng)將房屋完好無損地交還甲方；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同期內(nèi)不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行民宿經(jīng)營相關(guān)事宜。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃期內(nèi)房屋的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金和丙方服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（3）乙方應(yīng)保證民宿經(jīng)營的合法性和安全性。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保服務(wù)的合法性和安全性；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。

八、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.丙方的違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時提供約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）如丙方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如丙方在服務(wù)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋裝修明細(xì)；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升民宿的經(jīng)營效率和服務(wù)質(zhì)量，為甲方和乙方創(chuàng)造更多的價值。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)利益最大化。這種模式有助于甲方在激烈的市場競爭中保持優(yōu)勢，同時為乙方提供可靠的服務(wù)保障，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，住所地：____

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住所地：____

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的商業(yè)空間，愿意出租給乙方用于開設(shè)餐飲店。

2.乙方愿意承租甲方商業(yè)空間，并計劃聘請丙方提供餐飲設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)。

3.丙方愿意接受乙方的委托，提供餐飲設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)。

雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____

4.房屋裝修：____

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）餐飲設(shè)備安裝；

（2）餐飲設(shè)備定期維護(hù)；

（3）餐飲設(shè)備維修服務(wù)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)。

2.丙方提供的服務(wù)費用為每月人民幣____元，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有租賃期內(nèi)商業(yè)空間的使用權(quán)，包括但不限于餐飲服務(wù)的開展；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保餐飲設(shè)備正常運行；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金和丙方服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)的合法性和安全性；

（3）乙方應(yīng)合理使用餐飲設(shè)備，避免因不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)在合同期內(nèi)提供餐飲設(shè)備相關(guān)服務(wù)。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供餐飲設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保餐飲設(shè)備在乙方使用期間的安全性和穩(wěn)定性；

（3）丙方應(yīng)按照乙方要求及時響應(yīng)并解決設(shè)備故障。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有商業(yè)空間的所有權(quán)，乙方租賃期滿后應(yīng)將商業(yè)空間完好無損地交還甲方；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的完好無損，不得擅自改變商業(yè)空間結(jié)構(gòu)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行餐飲服務(wù)的相關(guān)事宜。

八、違約責(zé)任

1.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；

（2）如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及相應(yīng)違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋裝修明細(xì)；

（3）租賃房屋平面圖；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的