團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范例

團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的團(tuán)購(gòu)房一套。

2.乙方同意將上述團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.乙方同意將上述團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將上述團(tuán)購(gòu)房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述團(tuán)購(gòu)房后________天內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買方名下。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

2.如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。

3.如因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的團(tuán)購(gòu)房一套，該團(tuán)購(gòu)房為甲方購(gòu)買。

2.乙方同意將上述團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓給買方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為本次轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為明確甲乙丙三方在本次團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.乙方同意將上述團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方同意在買方支付定金后，對(duì)買方支付余款的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將上述團(tuán)購(gòu)房交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述團(tuán)購(gòu)房后________天內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至買方名下。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)賣方和丙方的債權(quán)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓款的支付和房產(chǎn)過(guò)戶。

2.甲方有權(quán)要求賣方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的團(tuán)購(gòu)房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方行使債權(quán)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

2.如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追索轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

八、限制條款

1.乙方在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或改變團(tuán)購(gòu)房的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期間，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，確保合同履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過(guò)明確甲乙丙三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：__________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于__________________的團(tuán)購(gòu)房一套，該團(tuán)購(gòu)房為甲方購(gòu)買。

2.甲方同意購(gòu)買上述團(tuán)購(gòu)房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.為明確甲乙丙三方在本次團(tuán)購(gòu)房交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：__________________

3.房產(chǎn)面積：__________________

4.房產(chǎn)用途：__________________

5.房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：__________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.雙方同意，上述團(tuán)購(gòu)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方同意在甲方支付定金后，對(duì)甲方支付余款的義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________天內(nèi)，將上述團(tuán)購(gòu)房交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到上述團(tuán)購(gòu)房后________天內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至甲方名下。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)甲方的債權(quán)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓款的支付和房產(chǎn)過(guò)戶。

2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處置或改變團(tuán)購(gòu)房的權(quán)利和義務(wù)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%。

2.如乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

八、限制條款

1.乙方在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或改變團(tuán)購(gòu)房的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓期間，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由