江蘇新版租房合同范例

江蘇新版租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于江蘇省_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋清潔費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)備。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)備的維修責(zé)任如下：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2.2因不可抗力、房屋本身質(zhì)量問題等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

6.2.1未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。

6.2.2未按約定退還押金或賠償乙方損失。

6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

6.3.1未按約定支付租金。

6.3.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)備。

6.3.3故意損壞房屋或附屬設(shè)備。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備清單

附件二：甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供租賃服務(wù)?，F(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于江蘇省_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)收取乙方租金，并扣除中介費(fèi)后，將剩余租金支付至甲方賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋清潔費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)備。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)備的維修責(zé)任如下：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2.2因不可抗力、房屋本身質(zhì)量問題等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，并協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同。

6.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.3丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)，包括但不限于租金收取、房屋使用管理等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行中介職責(zé)，保障甲方合法權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備清單

附件二：甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入本合同，有助于提高租賃效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有助于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，維護(hù)房屋安全，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)乙方有意租賃該房產(chǎn)，甲方同意出租，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于江蘇省_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：_________________________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。

3.3丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)收取租金，并扣除物業(yè)管理費(fèi)后，將剩余租金支付至甲方賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋清潔費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)備。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)備的維修責(zé)任如下：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2.2因不可抗力、房屋本身質(zhì)量問題等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供租賃物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物符合租賃要求。

6.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠信、勤勉的義務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。

6.3丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物描述的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)維修或更換。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未及時(shí)維修房屋或更換損壞設(shè)施的，乙方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.3甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：租賃