學(xué)校水電物業(yè)合同范例

學(xué)校水電物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________學(xué)校，乙方為__________物業(yè)公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對其所屬的__________學(xué)校范圍內(nèi)的水電、物業(yè)管理。

2.本合同所指的水電、物業(yè)管理包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）供水、供電、供氣、供暖的保障與維護(hù)；

（2）校園內(nèi)道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）校園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（4）校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作；

（5）乙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)服務(wù)。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

三、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保供水、供電、供氣、供暖的穩(wěn)定供應(yīng)，滿足甲方需求。

2.乙方應(yīng)定期對校園內(nèi)道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)，保持校園整潔。

3.乙方應(yīng)定期對校園內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)加強(qiáng)校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作，確保校園安全。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

四、費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為__________元/年。

2.甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方本年度服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)設(shè)施清單；

（2）校園內(nèi)道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案；

（3）校園內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；

（4）校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作方案。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________學(xué)校，乙方為__________物業(yè)公司，丙方為__________技術(shù)服務(wù)公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對其所屬的__________學(xué)校范圍內(nèi)的水電、物業(yè)管理，并引入丙方提供專業(yè)技術(shù)支持。

2.本合同所指的水電、物業(yè)管理包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）供水、供電、供氣、供暖的保障與維護(hù)；

（2）校園內(nèi)道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

（3）校園內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（4）校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作；

（5）丙方提供的技術(shù)服務(wù)支持；

（6）乙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）對供水、供電、供氣、供暖系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)檢測、維修和優(yōu)化；

（2）對校園內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行技術(shù)評估，提供維修和改造建議；

（3）對校園內(nèi)安全系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)支持和維護(hù)。

2.丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)技術(shù)服務(wù)需求，進(jìn)入甲方校園進(jìn)行現(xiàn)場勘察和作業(yè)；

（2）要求甲方提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備；

（3）在履行職責(zé)過程中，對甲方校園設(shè)施的安全性和功能性提出意見和建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）享有丙方提供的技術(shù)服務(wù)；

（2）對乙方提供的水電、物業(yè)管理服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。

2.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方和丙方提供必要的配合和支持；

（3）確保校園設(shè)施的正常使用，避免因人為因素造成損壞。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供全面的水電、物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保校園內(nèi)設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行；

（3）對丙方提供的技術(shù)服務(wù)提出合理要求和建議。

2.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方配合其履行合同義務(wù)；

（2）在履行合同過程中，有權(quán)對校園內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造；

（3）在丙方技術(shù)服務(wù)存在問題時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因丙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方限制條款：

（1）乙方不得將甲方校園設(shè)施用于非合同約定的用途；

（2）乙方不得泄露甲方校園設(shè)施的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；

（3）乙方不得損害甲方校園設(shè)施的安全和功能。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）供水、供電、供氣、供暖等相關(guān)設(shè)施清單；

（2）校園內(nèi)道路、綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)方案；

（3）校園內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；

（4）校園內(nèi)安全保衛(wèi)工作方案；

（5）丙方技術(shù)服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在通過專業(yè)技術(shù)支持，提升甲方校園設(shè)施的管理水平，確保校園設(shè)施的安全、高效運(yùn)行，同時(shí)降低運(yùn)行成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過引入專業(yè)物業(yè)公司和技術(shù)服務(wù)公司，實(shí)現(xiàn)對校園設(shè)施的高效、安全、環(huán)保管理，保障學(xué)校教育教學(xué)工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方為__________物業(yè)管理公司，丙方為__________綠化養(yǎng)護(hù)公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對其開發(fā)的__________住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并引入丙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

2.本合同所指的物業(yè)管理包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)的日常維護(hù)與管理；

（2）住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）住宅小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（4）住宅小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；

（5）丙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（6）乙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：

（1）對住宅小區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作；

（2）對綠化帶內(nèi)的植物進(jìn)行病蟲害防治；

（3）對綠化帶內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。

2.丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)需求，進(jìn)入甲方住宅小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場作業(yè)；

（2）要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)資料和設(shè)備；

（3）在履行職責(zé)過程中，對住宅小區(qū)綠化環(huán)境提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）享有丙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（2）對住宅小區(qū)的物業(yè)管理享有主導(dǎo)權(quán)；

（3）在丙方或甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，提供全面的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保住宅小區(qū)設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行；

（3）對丙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方和丙方提供必要的配合和支持；

（3）確保住宅小區(qū)設(shè)施的正常使用，避免因人為因素造成損壞。

2.甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方或丙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)直接與丙方溝通協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)事宜。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

（2）因甲方原因造成乙方或丙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因丙方原因造成乙方或甲方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方限制條款：

（1）甲方不得將住宅小區(qū)設(shè)施用于非合同約定的用途；

（2）甲方不得泄露住宅小區(qū)設(shè)施的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；

（3）甲方不得損害住宅小區(qū)設(shè)施的安全和功能。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）住宅小區(qū)內(nèi)綠化帶及設(shè)施清單；

（2）住宅小區(qū)日常維護(hù)與管理方案；

（3）住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)