公司房子抵押合同范例

公司房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

鑒于甲方需要籌集資金，乙方同意將其擁有的位于_______的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給甲方，作為甲方貸款的擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于_______，具體地址為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2抵押房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

1.3抵押房屋已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書編號為_______。

二、抵押物的價值

2.1抵押房屋的價值為_______元，該價值為雙方在簽訂本合同前共同評估的結(jié)果。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對抵押房屋進行評估，如評估價值低于本合同約定的抵押價值，乙方應(yīng)按差額補足。

三、抵押物的使用與保管

3.1乙方在抵押期間，仍享有抵押房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全，不得因乙方原因?qū)е碌盅悍课輧r值受損。

3.3甲方有權(quán)隨時檢查抵押房屋的使用與保管情況。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)與處分

4.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還甲方貸款本金及利息。

4.3甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法公告，確保各方合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押權(quán)人）：_______

乙方（抵押人）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方需要籌集資金，乙方同意將其擁有的位于_______的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給甲方，作為甲方貸款的擔保。丙方作為擔保方，同意為乙方的抵押行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于_______，具體地址為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為乙方。

1.2抵押房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______。

1.3抵押房屋已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證書編號為_______。

二、抵押物的價值及評估

2.1抵押房屋的價值為_______元，該價值為雙方在簽訂本合同前共同評估的結(jié)果。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對抵押房屋進行評估，如評估價值低于本合同約定的抵押價值，乙方應(yīng)按差額補足。

2.3丙方應(yīng)保證乙方抵押房屋的價值不低于抵押貸款的本金。

三、抵押物的使用與保管

3.1乙方在抵押期間，仍享有抵押房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全，不得因乙方原因?qū)е碌盅悍课輧r值受損。

3.3甲方有權(quán)隨時檢查抵押房屋的使用與保管情況。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，保證乙方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的評估報告、抵押登記證明等相關(guān)文件。

4.3丙方有權(quán)參與抵押房屋的評估、拍賣、變賣等活動，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋。

5.3甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并有權(quán)直接向丙方追償。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的評估報告、抵押登記證明等相關(guān)文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押房屋。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定及時償還貸款本金及利息。

6.3乙方應(yīng)保證抵押房屋的價值不低于抵押貸款的本金。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行抵押房屋的評估、拍賣、變賣等活動。

七、違約責任

7.1乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方擅自改變抵押房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同的簽訂，引入了第三方擔保方丙方，旨在為甲方提供更加可靠的貸款擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

10.2丙方的擔保責任，增加了抵押貸款的安全性，降低了甲方在貸款過程中的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按時收回貸款本金及利息。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同旨在使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于乙方需要資金用于個人或商業(yè)用途，乙方同意向甲方借款，甲方同意提供貸款，丙方作為擔保方，同意為乙方的借款提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款的基本情況

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元的貸款，用于_______用途。

1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

1.3貸款利率為_______%，按年利率計算，每年支付一次。

二、擔保物的提供

2.1乙方同意將其擁有的位于_______的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給甲方，作為貸款的擔保。

2.2抵押房屋的詳細情況詳見附件一。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方同意在乙方未能按時償還貸款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的評估報告、抵押登記證明等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)參與抵押房屋的評估、拍賣、變賣等活動，并享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息。

4.3乙方應(yīng)保證抵押房屋的安全和完整，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行抵押房屋的評估、拍賣、變賣等活動。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和資金使用證明。

5.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋。

5.4甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得擅自挪用或用于其他用途。

六、違約責任

6.1乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

6.2乙方擅自改變抵押房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方未按約定提供貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方