房屋買(mǎi)賣(mài)交易付款協(xié)議

房屋買(mǎi)賣(mài)交易付款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶(hù)，首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條付款方式3.1乙方支付的首付款和剩余房款，均可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方支付房款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“房屋買(mǎi)賣(mài)交易付款”。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本協(xié)議約定出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。4.2乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.付款憑證5.房屋交接單6.房屋買(mǎi)賣(mài)交易付款協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定出售房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按協(xié)議約定支付房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定時(shí)間接收房屋，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛的文件。3.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.首付款：乙方支付給甲方的一部分房款。5.剩余房款：除去首付款之外的房款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間出售房屋，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)交房時(shí)間或要求違約金。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.房屋交接時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決或要求賠償。4.遇到合同條款不明確或爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商修改條款或?qū)で蠓芍С?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)交易付款協(xié)議。4.