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房地產(chǎn)開發(fā)招投標評標策略合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一、項目概述1.1項目名稱:____________________1.2項目地點:____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4項目投資估算:____________________1.5項目進度要求:____________________1.6項目質(zhì)量標準:____________________二、招投標程序2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,公開、公平、公正地組織招標工作。2.2乙方應(yīng)按照招標文件的要求,提交投標書及相關(guān)文件。2.3甲方收到乙方提交的投標書后,應(yīng)按照招標文件約定的評標標準和程序進行評標。2.4甲方應(yīng)在評標結(jié)束后及時通知中標乙方,并與中標乙方簽訂合同。三、評標策略3.1甲方應(yīng)根據(jù)項目的特點和需求,制定合理的評標標準,包括技術(shù)標準、質(zhì)量標準、價格、進度等方面。3.2甲方應(yīng)建立科學的評標體系,確保評標過程的公正、公平。3.3甲方應(yīng)對投標方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面進行綜合評估,以確保中標方具有完成項目的能力和信譽。3.4甲方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后,與中標方進行合同談判,確保合同條款的合法性、合規(guī)性。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定,完成項目的建設(shè)、施工、驗收等各項工作。4.2甲方應(yīng)按照合同約定,支付乙方的工程款、進度款等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題,確保項目的順利進行。4.4乙方應(yīng)按照合同約定,承擔項目實施過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責任。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付工程款、進度款等,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定完成項目,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.項目批準文件4.招標文件5.投標書6.中標通知書7.合同草本8.合同審批文件9.工程款項支付憑證10.進度款支付憑證11.質(zhì)量保證書12.安全責任書13.環(huán)保責任書14.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定支付工程款、進度款:甲方違反合同約定,遲延或未支付工程款、進度款,視為違約行為。2.乙方未按照約定完成項目:乙方違反合同約定,未按照約定的質(zhì)量、進度完成項目,視為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工條件:甲方違反合同約定,未按時提供施工所需的場地、材料等,視為違約行為。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù):乙方違反合同約定,未履行合同義務(wù),包括但不限于施工安全、環(huán)保要求等,視為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)開發(fā)項目:指由甲方開發(fā)的用于出售或出租的房地產(chǎn)項目。2.招標投標法:指《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.合同法:指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金:指一方違反合同約定,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快進度,并向甲方說明原因。如非乙方原因?qū)е拢缮暾堁悠凇?.工程質(zhì)量問題:乙方應(yīng)按照合同約定進行整改,直至符合質(zhì)量標準。3.支付款項糾紛:雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù),如有爭議,可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全管理:乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理,防止安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故,應(yīng)及時報告甲方并采取措施。5.環(huán)保責任:乙方應(yīng)嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)進行施工,確保項目環(huán)保合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項目招標方,乙方為投標方時使用。2.雙方在項目實施過程中,涉及工程款項支付、進度款支
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