押金合同范本制作技巧

押金合同范本制作技巧合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本押金合同。第一條押金金額1.1乙方應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收條，并在合同到期后退還乙方。第二條押金退還2.1合同到期后，乙方按照本合同約定退還房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金退還乙方。2.2如乙方未按照本合同約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。2.3如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)退還乙方押金。第三條押金用途3.1甲方不得將押金用于其他用途，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在合同期間內(nèi)如發(fā)生損壞房屋及設(shè)施的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。4.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)在本合同終止后__________日內(nèi)退還乙方剩余押金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。5.3乙方未按約定退還房屋的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期雙方履行完畢止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.押金合同2.房屋租賃合同3.押金收條4.房屋及設(shè)施損壞維修記錄5.銀行存款利息計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定退還押金：甲方未在合同到期后退還乙方剩余押金。2.乙方未按約定退還房屋：乙方未按照合同約定退還甲方房屋。3.甲方將押金用于其他用途：甲方違反合同約定，將押金用于其他非合同約定的用途。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲方或乙方未經(jīng)對方同意，單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.押金：為確保雙方合法權(quán)益，乙方按月租金的一定比例向甲方支付的款項。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同到期：合同約定的期限屆滿，雙方履行完畢合同義務(wù)。4.合同變更：雙方對已簽訂的合同內(nèi)容進行修改或補充。5.合同解除：雙方依法終止合同的履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定退還押金：乙方可以要求甲方按照合同約定退還剩余押金，并支付同期銀行存款利息作為違約金。2.乙方未按約定退還房屋：甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，并要求乙方承擔(dān)房屋及設(shè)施損壞的維修費用。3.甲方將押金用于其他用途：乙方可以要求甲方立即停止違約行為，并將押金用于合同約定的用途。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致：乙方可以要求甲方按照合同約定履行合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃：甲方出租房屋，乙方租賃房屋并支付押金。2.押金退還：合同到期后，乙方按照約定退還房屋，