工程管理制度

工程項(xiàng)目管理制度第一章合同管理第一條工程項(xiàng)目中標(biāo)以后，項(xiàng)目責(zé)任承包人應(yīng)在公示期滿后施工合同簽訂前三天內(nèi)及時(shí)將工程項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)交公司辦公室保管存檔，并積極與公司聯(lián)系，搞好工程項(xiàng)目施工承包合同條款的起草、洽談,直至合同簽訂完畢.感謝閱讀第二條合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂后，項(xiàng)目責(zé)任承包人必須在合同簽訂后三天內(nèi)將合同正本原件各1份交公司辦公室存檔、保存。逾期交付公司將依據(jù)有關(guān)管理制度和規(guī)定執(zhí)行。精品文檔放心下載第三條在簽訂工程項(xiàng)目施工承包合同之前，項(xiàng)目責(zé)任承包人必須與公司先簽訂好內(nèi)部責(zé)任承包合同，以及上繳協(xié)議書(shū)。中標(biāo)項(xiàng)目的管理費(fèi)率，先由工程部、財(cái)務(wù)部組成合議組與項(xiàng)目責(zé)任承包人就該項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)及合同價(jià)訂立項(xiàng)目責(zé)任承包合同，如項(xiàng)目責(zé)任承包人有異議，按最終審計(jì)結(jié)果辦理工程結(jié)算。所有內(nèi)部責(zé)任承包合同7日內(nèi)必須與公司簽訂。精品文檔放心下載第四條公司與建設(shè)方簽訂施工承包合同，合同中須明確工程款撥付的開(kāi)戶行和賬號(hào)。在未簽訂好項(xiàng)目責(zé)任承包合同時(shí)，辦公室不得加蓋單位行政公章,項(xiàng)目部不得故意拖延施工合同的簽訂;在未簽訂施工合同和確定開(kāi)戶行、賬號(hào)時(shí)，項(xiàng)目部不得以任何借口向建設(shè)單位借入資金轉(zhuǎn)入其他賬戶。謝謝閱讀第五條在未簽訂好兩個(gè)合同（施工成本合同、內(nèi)部責(zé)任承包合同)和結(jié)算應(yīng)上繳管理費(fèi)、稅費(fèi)前，所有匯入公司的該工程款項(xiàng)，項(xiàng)精品文檔放心下載目部無(wú)權(quán)動(dòng)用，財(cái)務(wù)部將拒絕支付使用。第六條項(xiàng)目部成立后，該項(xiàng)目部專用章必須由辦公室統(tǒng)一刻制，各項(xiàng)目部不得私自在外定刻項(xiàng)目部專用章，關(guān)于印章的管理見(jiàn)《印章(鑒）管理制度》.項(xiàng)目部專用章只限于該項(xiàng)目部資料專用，不得對(duì)外簽訂經(jīng)濟(jì)合同及辦理其它與資料無(wú)關(guān)手續(xù).在使用專用章時(shí)如發(fā)生經(jīng)濟(jì)或其他糾紛,由此引發(fā)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任一律由該項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，公司不負(fù)任何責(zé)任.謝謝閱讀第七條工程開(kāi)工前或各分項(xiàng)工程開(kāi)工前，項(xiàng)目責(zé)任承包人必須組織好各方按照有關(guān)法律、法規(guī)和管理辦法，結(jié)合公司制定的統(tǒng)一規(guī)范合同的要求,及時(shí)簽訂好勞務(wù)承包合同，明確合同雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),確保職工的基本權(quán)益.謝謝閱讀第八條用于本工程的材料、設(shè)備等在采購(gòu)前,項(xiàng)目責(zé)任承包人必須按照公司統(tǒng)一規(guī)范合同要求及時(shí)簽訂好材料、設(shè)備等的采購(gòu)合同書(shū)，其材料采購(gòu)合同、設(shè)備租賃合同必須報(bào)公司財(cái)務(wù).謝謝閱讀第九條上述勞務(wù)承包合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同簽訂后7天內(nèi)必須交一份給公司辦公室存檔.精品文檔放心下載第二章、工程款撥付第九條建設(shè)單位所有工程款必須匯入合同中公司指定的開(kāi)戶行和賬號(hào)，各項(xiàng)目部不得要求建設(shè)單位將該工程款轉(zhuǎn)匯入其他賬號(hào)或支取現(xiàn)金。公司財(cái)務(wù)對(duì)工程款派人管理或監(jiān)管。精品文檔放心下載第十條施工承包合同中明確由建設(shè)方代購(gòu)的材料，項(xiàng)目部必須配合財(cái)務(wù)部確定建設(shè)方當(dāng)月已支付的各項(xiàng)材料款,確保公司隨時(shí)掌握感謝閱讀1資金支付情況。第十一條公司財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)員到項(xiàng)目部掌握財(cái)務(wù)情況時(shí)，各項(xiàng)目部必須積極配合和熱情接待,項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系建設(shè)方財(cái)務(wù)及財(cái)務(wù)人員,確保財(cái)務(wù)人員了解該項(xiàng)目工程款的情況，不得以任何理由拒絕接待和聯(lián)系.精品文檔放心下載第三章、管理費(fèi)、稅金結(jié)算支付第十二條上繳管理費(fèi)必須在竣工驗(yàn)收資料蓋章前全部繳清。特殊情況，項(xiàng)目責(zé)任承包人寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，報(bào)主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理書(shū)面批準(zhǔn)，并約定上繳期限和金額打好現(xiàn)金欠條。同時(shí)按1％每月計(jì)取資金占用費(fèi).謝謝閱讀第十三條工程應(yīng)繳納的稅金，按工程形象進(jìn)度及匯入款金額代扣代繳,不得拖欠。感謝閱讀第十四條該項(xiàng)目在代扣稅金不足時(shí)需開(kāi)具發(fā)票，必須補(bǔ)足稅金,方能開(kāi)出發(fā)票。謝謝閱讀第十五條所有外拓項(xiàng)目，稅金在施工地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，稅金由建設(shè)單位出具代扣代繳的證明,并征得當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的書(shū)面同意，公司可不按所有匯入工程款預(yù)留稅金，但必須預(yù)留該項(xiàng)目3萬(wàn)元完稅保證金,所有完稅證原件交公司且財(cái)務(wù)認(rèn)可后，方可退還全部保證金。謝謝閱讀第四章、民工工資支付第十六條項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目部必須及時(shí)將各班組勞務(wù)承包合同、民工花名冊(cè)、身份證復(fù)印件一式兩份匯同業(yè)主報(bào)建筑主管部門及銀行部門、勞動(dòng)部門等辦理民工工資備案手續(xù)，聯(lián)系銀行采用專用賬戶及感謝閱讀2時(shí)支付民工工資.第十七條該項(xiàng)目已由業(yè)主支付銀行專用賬戶的民工工資款,各項(xiàng)目部必須按月計(jì)算所完成工程量計(jì)算應(yīng)發(fā)放的工資，根據(jù)原上報(bào)的民工花名冊(cè)按人按月上報(bào)銀行及時(shí)支付工資，如跨月支付或延期支付所引起的糾紛,各項(xiàng)目部自行調(diào)解，不得影響公司在以后項(xiàng)目的投標(biāo)工作.謝謝閱讀第十八條民工工資必須由項(xiàng)目部財(cái)務(wù)如實(shí)造表，并由民工直接簽字,整理歸檔.公司定期抽查，如有不實(shí)者，公司財(cái)務(wù)部將停撥工程款。精品文檔放心下載第五章、質(zhì)安管理第十九條項(xiàng)目責(zé)任人是該項(xiàng)目工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，必須以質(zhì)量為核心,組織有關(guān)人員扎實(shí)搞好工程質(zhì)量。因質(zhì)量達(dá)不到合同的要求，項(xiàng)目責(zé)任人必須承擔(dān)1—2％的違約金。如因質(zhì)量事故造成經(jīng)濟(jì)損失或法律責(zé)任，一律由乙方承擔(dān).項(xiàng)目責(zé)任人安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,對(duì)該項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全權(quán)責(zé)任.感謝閱讀第二十條項(xiàng)目部必須服從公司對(duì)生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明精品文檔放心下載施工、技術(shù)安全資料的管理和指導(dǎo),遵守公司所制定的各項(xiàng)管理制度。感謝閱讀如工程項(xiàng)目有質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明工地等問(wèn)題，公司將發(fā)限謝謝閱讀期整改通知書(shū)，如在期限內(nèi)沒(méi)有整改的，公司將開(kāi)具整改處罰單，直精品文檔放心下載接交公司財(cái)務(wù)在工程款中扣除(不需項(xiàng)目部任何人簽字認(rèn)可）。謝謝閱讀第二十一條嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)范、感謝閱讀規(guī)程、規(guī)定及國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，切實(shí)有效地提高工程質(zhì)量，精品文檔放心下載3確保安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工.第二十二條項(xiàng)目經(jīng)理必須由公司任命,并由項(xiàng)目責(zé)任承包人聘請(qǐng)，費(fèi)用由項(xiàng)目責(zé)任承包人負(fù)擔(dān)，項(xiàng)目管理人員由項(xiàng)目責(zé)任承包人聘用組成.項(xiàng)目責(zé)任承包人在工程中標(biāo)后三日內(nèi)到工程部領(lǐng)取工程項(xiàng)目概況及管理機(jī)構(gòu)申報(bào)表，并報(bào)工程部審批備案,以便公司在生產(chǎn)技術(shù)，質(zhì)量和安全方面的監(jiān)督管理。感謝閱讀第二十三條項(xiàng)目部必須建立健全相應(yīng)的生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和管理制度。并配備好能滿足工程需要的持證技術(shù)主管、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員，報(bào)公司審核后,方能辦理證件和上崗手續(xù).精品文檔放心下載上述人員及項(xiàng)目責(zé)任承包人委派的其他管理人員必須向公司報(bào)備,并由項(xiàng)目責(zé)任承包人書(shū)面承諾上述人員是其委托代表人,并對(duì)委托代表人簽署的文件承擔(dān)法律責(zé)任。謝謝閱讀上述人員及項(xiàng)目責(zé)任承包人委派的其他管理人員辦理備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交身份證復(fù)印件、印章(簽名）樣式留存。感謝閱讀第二十四條特種作業(yè)、專業(yè)工種人員必須持有上崗證，保證施工安全，質(zhì)量合格，各種機(jī)械設(shè)備必須專人專職使用。精品文檔放心下載第二十五條嚴(yán)禁安排有礙于安全生產(chǎn)的工人上崗,必須對(duì)新上崗的人員進(jìn)行安全教育和安全知識(shí)培訓(xùn)。精品文檔放心下載第二十六條上崗工人必須持有居民身份證、暫住證、計(jì)劃生育手續(xù)等有效證件，項(xiàng)目部應(yīng)與之簽訂有效的施工安全合同.謝謝閱讀第二十七條高空作業(yè)人員必須保持最佳的身體狀態(tài),否則禁止感謝閱讀4從事高空作業(yè).第二十八條項(xiàng)目部應(yīng)按照公司指定的《建筑施工管理規(guī)定》中文明施工規(guī)定有關(guān)要求，嚴(yán)格規(guī)范，文明施工。謝謝閱讀第二十九條項(xiàng)目部應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行計(jì)劃布置實(shí)施。感謝閱讀第三十條施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電及配電線路必須符合建設(shè)部頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》要求.謝謝閱讀第三十一條有完善的質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)措施及體系。精品文檔放心下載第三十二條圖紙會(huì)審必須在會(huì)議前三天由項(xiàng)目部將工程的全套設(shè)計(jì)圖紙送交一份給公司進(jìn)行會(huì)審，會(huì)議前一天項(xiàng)目部各專業(yè)人員將項(xiàng)目會(huì)審情況與技術(shù)人員同時(shí)進(jìn)行核審匯總,否則，公司不派人參加圖紙會(huì)審會(huì)議．謝謝閱讀第三十三條各項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)施工工程的進(jìn)度情況，必須先編制好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工組織設(shè)計(jì)施工方案及技術(shù)措施報(bào)工程部審查批準(zhǔn)后，方能組織施工。謝謝閱讀第三十四條公司將督促資料員搞好技術(shù)、安全資料工作，項(xiàng)目責(zé)任承包人督促檢查、配合收集有關(guān)資料，保證資料與工程進(jìn)度同步，執(zhí)行工程部關(guān)于技術(shù)、安全資料的管理規(guī)定.謝謝閱讀第三十五條工程施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、安全操作規(guī)程、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及工程設(shè)計(jì)圖紙施工。不得違章作業(yè)、偷工減料、以次充好、弄虛作假。項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員應(yīng)定期檢查施工質(zhì)量、安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。感謝閱讀5第三十六條若項(xiàng)目部收到有關(guān)部門的《不良行為記錄告之書(shū)》或同類性質(zhì)文件，必須在24小時(shí)內(nèi)上報(bào)公司,否則公司將根據(jù)《安全檢查規(guī)則》和甲方管理制度及有關(guān)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行嚴(yán)重處罰。感謝閱讀第三十七條對(duì)發(fā)生建筑市場(chǎng)責(zé)任主體不良行為記錄公示的項(xiàng)目，公司對(duì)項(xiàng)目部及項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目責(zé)任承包人作出相應(yīng)處罰。具體處罰標(biāo)準(zhǔn)按內(nèi)部責(zé)任承包合同執(zhí)行。謝謝閱讀第三十八條由工程部牽頭，可根據(jù)季度或隨時(shí)組織對(duì)所有在建工程項(xiàng)目進(jìn)行全面質(zhì)安檢查，具體辦法工程部可制定《質(zhì)安檢查細(xì)則》。在每次檢查中,項(xiàng)目責(zé)任承包人必須在施工現(xiàn)場(chǎng)。精品文檔放心下載第三十九條安全事故必須堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則，查明事故原因,追查施工責(zé)任作出恰當(dāng)?shù)慕M織處分和經(jīng)濟(jì)處罰.具體處罰標(biāo)準(zhǔn)按內(nèi)部責(zé)任承包合同執(zhí)行.感謝閱讀第四十條發(fā)生重大事故，工地應(yīng)立即搶救傷員，在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)告公司，并由項(xiàng)目責(zé)任承包人急調(diào)資金和設(shè)備及運(yùn)輸工具，組織班子妥善處理突發(fā)事件.謝謝閱讀第四十一條如工地發(fā)生重大安全事故，發(fā)生安全事故處理的一切費(fèi)用均由項(xiàng)目責(zé)任承包人承擔(dān)，具體處理標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公司與項(xiàng)目工程內(nèi)部承包合同書(shū)約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒(méi)有約定的按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或公司另行制定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn).精品文檔放心下載第四十二條驗(yàn)收必須通知公司工程部派員參加,基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收提前三天,竣工驗(yàn)收提前7天通知工程部，工程部派人到現(xiàn)場(chǎng)先行初驗(yàn),合格后，項(xiàng)目部根據(jù)工程施工情況寫(xiě)好匯報(bào)材料,經(jīng)審核后方謝謝閱讀6可辦理驗(yàn)收和驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，否則公司不辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。謝謝閱讀第四十三條一般規(guī)定新開(kāi)工項(xiàng)目工程必須加強(qiáng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理，統(tǒng)一搭建公司項(xiàng)目部門樓,統(tǒng)一標(biāo)徽、宣傳標(biāo)語(yǔ)和五牌一圖，統(tǒng)一項(xiàng)目部的設(shè)置、職責(zé)，制度上墻懸掛，做到整齊劃一、管理有序、衛(wèi)生文明。在8000平方米以上的建設(shè)工程項(xiàng)目必須開(kāi)設(shè)農(nóng)民工學(xué)校。感謝閱讀新開(kāi)工項(xiàng)目，項(xiàng)目責(zé)任承包人應(yīng)在開(kāi)工前5天將項(xiàng)目的資料員報(bào)總工室審查備案。感謝閱讀項(xiàng)目資料員在基礎(chǔ)、主體及中間驗(yàn)收前3天,工程竣工驗(yàn)收前7天向公司總工室提交當(dāng)期施工全套資料(一式三份），經(jīng)審查合格后方可辦理驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù).謝謝閱讀各項(xiàng)目部安全生產(chǎn)資料按類整理匯編成冊(cè),在工程竣工驗(yàn)收日，提前7天向工程部提交全套合格資料，經(jīng)審查合格后方能辦理上報(bào)手續(xù)、等級(jí)評(píng)定及竣工備案手續(xù)。精品文檔放心下載技術(shù)、安全資料必須按質(zhì)檢、安監(jiān)部門和工程竣工驗(yàn)收備案機(jī)關(guān)的要求及公司當(dāng)年管理制度的規(guī)范化，準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全，并與工程進(jìn)度同步。感謝閱讀第四十四條竣工驗(yàn)收備案竣工驗(yàn)收備案是由建設(shè)單位組織責(zé)任主體各方驗(yàn)收合格后，按照一定的程序和資料，報(bào)備案機(jī)關(guān)核驗(yàn)，符合要求后，方可備案.感謝閱讀項(xiàng)目部在完成了設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程資料自評(píng)謝謝閱讀7符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，有關(guān)功能性實(shí)驗(yàn)檢測(cè)合格后，向建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站提交《施工質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》?！妒┕べ|(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》應(yīng)經(jīng)企業(yè)法人代表和項(xiàng)目責(zé)任承包人及項(xiàng)目經(jīng)理簽字、蓋章，有監(jiān)理的工程,總監(jiān)理工程師應(yīng)簽署意見(jiàn)并蓋章，交建設(shè)單位提請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收.謝謝閱讀公司工程部派出的竣工前檢查人員按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣工前檢查,提出書(shū)面整改意見(jiàn)，項(xiàng)目部及時(shí)對(duì)工程進(jìn)行整改，如工程具備竣工驗(yàn)收條件，通知建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收。謝謝閱讀第四十五條公司的質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系程序文件對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)和服務(wù)的各過(guò)程進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，各項(xiàng)目部務(wù)必認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行.項(xiàng)目中標(biāo)后，必須到公司投標(biāo)辦領(lǐng)取質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系文件。公司一年一度的內(nèi)部審核重點(diǎn)是各項(xiàng)目工地,公司投標(biāo)辦將與工程部對(duì)各項(xiàng)目的投標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,將投標(biāo)工作也納入質(zhì)安檢查評(píng)比中。謝謝閱讀第四十六條各項(xiàng)目資料員必須與施工生產(chǎn)進(jìn)度同步完成本項(xiàng)目職業(yè)健康安全、環(huán)境的管理資料。具體見(jiàn)公司《建筑施工管理規(guī)定》中的《資料管理制度》。謝謝閱讀第六章、機(jī)械設(shè)備使用第四十七條項(xiàng)目部租賃架料、機(jī)械設(shè)備必須嚴(yán)格按照《租賃合同》執(zhí)行.由租賃公司提供設(shè)備檢測(cè)資料、出廠安裝資料并符合安監(jiān)要求.租賃合同提供給公司財(cái)務(wù)。謝謝閱讀第四十八條嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備安全管理制度，不得強(qiáng)行指揮操作人員違章作業(yè)，嚴(yán)禁設(shè)備超載運(yùn)行，嚴(yán)禁操作人員疲勞作業(yè).精品文檔放心下載8第四十九條根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)高空作業(yè)人員包括塔吊維修、施工電梯操作員、門吊操作人員等購(gòu)買作業(yè)期間的人身保險(xiǎn).謝謝閱讀第七章、人力培訓(xùn)第五十條項(xiàng)目經(jīng)理部在收到公司人力資源部下達(dá)的有關(guān)培訓(xùn)及考試通知后,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有